Programme neuf • Juvisy-sur-Orge
Ville: Juvisy-sur-Orge Code postal: 91260

ESCALE SAND

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ESCALE SAND
À PARTIR DE 195 000,00 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

Appartement de 38,12 m²
Référence : 9207 Étage : 5
Appartement de 38,27 m²
Référence : 9206 Étage : 3
Appartement de 38,12 m²
Référence : 9208 Étage : 4
Appartement de 40,39 m²
Référence : 42470 Étage : 5

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 902 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

56,2 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • Juvisy-sur-Orge, 91260
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez un programme neuf qui conjugue emplacement stratégique et projection long terme. À Juvisy-sur-Orge, la résidence ESCALE SAND s’inscrit dans un cadre urbain recherché. Vous ciblez un appartement neuf Juvisy-sur-Orge avec un horizon clair. Vous visez un programme neuf 2025 positionné pour la valorisation. Profitez d’une commune dynamique aux portes de Paris, avec services et commodités du quotidien. Vous privilégiez une adresse bien connectée au bassin d’emplois francilien. Vous sécurisez un achat dans un environnement résidentiel établi. Vous optimisez votre projet avec un programme neuf 2025 visible et lisible. Découvrez une résidence ESCALE SAND pensée pour durer, du 2e au 6e étage. Vous accédez à un parc limité à 15 logements pour plus d’exclusivité. Vous profitez de typologies fonctionnelles en t2, t3 et t4. Vous sélectionnez un appartement neuf Juvisy-sur-Orge adapté à vos objectifs. Agissez maintenant pour votre résidence principale ou un investissement. Vous bénéficiez d’une date d’actabilité prévue au 31/12/2025, puis d’une livraison en juin 2028. Vous maîtrisez votre calendrier patrimonial avec une visibilité rare. Vous engagez un programme neuf crédible, cohérent et opportun.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

18 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

14 lots disponibles, typologies T2 à T4 et étages du 2e au 6e. Profil idéal pour investissement locatif à Juvisy-sur-Orge, avec livraison prévue en 2028.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve à taille humaine de 15 logements. Actabilité prévue au 31/12/2025 et livraison en juin 2028 pour planifier financement et mise en location.

Visez un investissement locatif Juvisy-sur-Orge dans un marché tendu et actif. Vous ciblez une ville d’Île-de-France attractive pour les actifs et familles. Vous sécurisez la demande grâce aux typologies t2, t3 et t4. Vous privilégiez un programme neuf 2025 offrant lisibilité et stabilité. Appuyez-vous sur la défiscalisation immobilier dans le cadre des dispositifs listés. Vous mobilisez Droit commun pour un cadre simple et sécurisé. Vous optez pour Résidence Principale pour habiter et capitaliser sereinement. Vous activez Location Saisonnière selon la réglementation locale applicable. Adressez une clientèle locative variée et solide dans Juvisy-sur-Orge. Vous répondez aux besoins d’actifs, de couples et de familles. Vous valorisez des surfaces optimisées en t2, t3 et t4. Vous sélectionnez des étages du 2e au 6e pour une attractivité renforcée. Comparez avec d’autres supports et privilégiez l’immobilier tangible. Vous bénéficiez d’un actif réel dans une commune francilienne recherchée. Vous profitez d’une visibilité calendaire jusqu’à juin 2028. Vous misez sur un actif neuf, simple à exploiter et à transmettre.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre simple et stable. Frais de notaire réduits en VEFA, sécurisant l’acquisition et la projection patrimoniale dans un programme neuf 2025.

Résidence Principale

Achat pour habiter avec cadre sécurisé du neuf. Frais de notaire réduits en VEFA et visibilité sur l’actabilité au 31/12/2025 et la livraison en 2028.

Location Saisonnière

Possibilité d’exploiter en courte durée selon le droit commun local. Aucun dispositif spécifique, mais cadre juridique clair pour organiser l’exploitation.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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