Programme neuf • Stains
Ville: Stains Code postal: 93240

L'Atelier

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
L'Atelier
À PARTIR DE 250 826,33 €

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 027 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

86,3 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • Stains, 93240
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez L’Atelier, une résidence contemporaine qui s’inscrit comme un programme neuf à Stains. Cette adresse réunit confort, visibilité patrimoniale et cadre urbain en renouveau. Pour votre appartement neuf Stains, vous ciblez un emplacement pratique et pérenne. La résidence L’Atelier se positionne comme une opportunité claire au sein d’un programme neuf 2025. Le positionnement est stratégique à Stains, au cœur d’un tissu résidentiel en transformation. Vous profitez d’une commune connectée aux bassins d’emplois et aux services du quotidien. Cette localisation soutient la demande familiale sur des T4 et la stabilité d’occupation. Pour investir immobilier Stains, la cohérence urbaine et les mobilités de proximité créent un socle solide. La première impression de la résidence L’Atelier est celle d’un ensemble intimiste et soigné. Le programme est à taille humaine avec 17 unités et une distribution du 1er au 5e étage. L’Atelier propose des T4, adaptés aux besoins d’espace et de fonctionnalité. Ce programme neuf 2025 valorise un habitat pensé pour la vie de tous les jours. Ce projet convient aux acheteurs en résidence principale recherchant un cadre sécurisé. Les investisseurs prudents y voient un actif familial, rare sur le marché, propice à la valorisation. La livraison est prévue en juin 2028, ce qui permet d’anticiper et de planifier sereinement. Pour investir immobilier Stains, vous combinez vision long terme et résidence L’Atelier de référence.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur la stabilité locative

T4 familiaux recherchés à Stains dans une résidence à taille humaine. 16 lots disponibles sur 17. Livraison prévue en 2028 pour une projection sereine.

Investissement

Qualité neuve et visibilité

Résidence neuve, VEFA sécurisée et annexes selon lots. Construction 2028, documents PHOTO et PDF disponibles pour valider votre décision en amont.

Le marché local à Stains affiche une demande réelle pour des T4 familiaux. La rareté d’unités spacieuses dans des ensembles à taille humaine crée un attrait durable. En ciblant un appartement neuf Stains, vous répondez à des usages concrets et pérennes. Ce programme neuf 2025 s’aligne avec des attentes d’occupation stable et de conservation. Le cadre fiscal met en avant la TVA Réduite, dédiée à la résidence principale. Ce mécanisme facilite l’accession et optimise le coût global d’acquisition, sans chiffrage. La VEFA s’accompagne de frais de notaire réduits, renforçant la logique de défiscalisation immobilier indirecte. Pour investir immobilier Stains, l’articulation TVA Réduite et VEFA sécurise le montage. La clientèle cible regroupe des ménages recherchant un T4 bien conçu et durable. Les familles privilégient la fonctionnalité, la clarté des plans et la localisation pratique. Les investisseurs orientés patrimoine privilégieront la conservation sur horizon long. L’Atelier répond à l’investissement locatif Stains en priorisant l’usage familial et la stabilité. Face à d’autres placements volatils, l’immobilier neuf apporte visibilité et maîtrise du calendrier. Vous bénéficiez d’un actif tangible, d’un cadre contractuel normalisé et d’une livraison programmée en 2028. L’équilibre entre sécurité d’achat et potentiel d’usage crée une proposition robuste. Ce programme neuf 2025 offre un angle prudent et performant pour un capital patient.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accession en résidence principale sous TVA Réduite, optimisant le coût global d’acquisition en VEFA, sans chiffrage et dans un cadre contractuel sécurisé.

Frais de notaire réduits

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour une optimisation de l’opération à l’achat, sans promesse chiffrée.

Potentiel de plus-value

Actif neuf familial bien situé, pensé pour une conservation longue. Vise une valorisation patrimoniale progressive selon l’évolution locale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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