Programme neuf • Sceaux
Ville: Sceaux Code postal: 92330

KOMINKA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
KOMINKA
À PARTIR DE 279 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 77,93 m²
Référence : 24492 Étage : 1
Appartement de 56,08 m²
Référence : 24485 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

9 640 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1, t5

Surface moyenne

69,9 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Sceaux, 92330
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez KOMINKA, une résidence neuve rare au cœur du centre-ville de Sceaux. Ce programme neuf se distingue par une adresse stratégique et une architecture soignée. La résidence KOMINKA propose un appartement neuf Sceaux adapté aux attentes actuelles. Vous profitez d’un cadre de vie recherché et d’un programme neuf 2025 à forte cohérence. L’emplacement est décisif pour investir immobilier Sceaux avec sérénité. Le centre-ville de Sceaux offre une ambiance résidentielle prisée et des commodités immédiates. Les transports, services et commerces de proximité favorisent la mobilité au quotidien. Vous sécurisez votre projet par une localisation mature et pérenne. La première impression du programme est celle d’un ensemble confidentiel et qualitatif. KOMINKA réunit seulement 9 logements, du T1 au T5, pour une expérience intime. Les appartements, situés au 1er étage, privilégient le calme et le confort. Des balcons et des jardins complètent une conception tournée vers l’agrément. Le timing est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le programme est actable dès maintenant, avec une livraison annoncée en juin 2026. Vous anticipez vos projets de vie ou locatifs avec une visibilité claire. La résidence KOMINKA est un programme neuf 2025 conjuguant emplacement, sécurité et potentiel.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central sécurisé

9 lots disponibles du T1 au T5 au centre-ville de Sceaux, actables dès 30/06/2023. Livraison juin 2026 pour un calendrier d’investissement maîtrisé.

Investissement

Qualité neuve et confort durable

Résidence neuve au 1er étage, prestations soignées, balcons et jardins. Construction 2026 pour des standards actuels et une attractivité pérenne.

Le marché local de Sceaux se caractérise par une demande soutenue et stable. Investissement locatif Sceaux rime avec rareté de l’offre qualitative en cœur de ville. Un appartement neuf Sceaux dans une résidence intimiste trouve sa clientèle. Vous misez sur un programme neuf 2025 aligné avec les usages actuels. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits inhérents au neuf en VEFA. La Résidence Principale offre en outre une optimisation patrimoniale sécurisée. La Location Saisonnière est également admissible selon les réglementations en vigueur. La clientèle cible est claire et solvable sur Sceaux centre. Les T1 à T5 répondent aux besoins d’actifs, familles et cadres. Les annexes comme balcon et jardin renforcent l’attractivité à la location. Vous ciblez un public sensible au confort et à la qualité de vie. Face à d’autres placements, KOMINKA propose une combinaison rare. Localisation centrale, calendrier maîtrisé et actabilité immédiate sécurisent l’entrée. La diversification par typologies renforce la profondeur de marché. Vous consolidez votre stratégie d’investissement locatif Sceaux avec une base saine.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits du neuf en VEFA et d’une acquisition actable immédiatement pour sécuriser votre calendrier.

Financement optimisé

En droit commun, déduction possible des intérêts d’emprunt et gestion simple du patrimoine dans la durée.

Plus-value optimisée

Emplacement central et qualité neuve favorisent la valorisation à la revente dans un horizon patrimonial maîtrisé.

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