Programme neuf • Besançon
Ville: Besançon Code postal: 25000

Ilot Champrond

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Malraux
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Ilot Champrond
À PARTIR DE 420 981,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 58,30 m²
Référence : 41335 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 221 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

58,3 m²

Livraison prévue

décembre 2028

Localisation & commodités

  • Besançon, 25000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez Ilot Champrond, un programme neuf au cœur de Besançon, pensé pour concilier valeur patrimoniale et confort. La résidence Ilot Champrond s’adresse aux acheteurs exigeants. Elle séduit aussi les investisseurs en quête d’un appartement neuf Besançon. Sa promesse: un lieu rare et soigné dans un cadre recherché. L’emplacement est un atout majeur, au sein du quartier Champrond à Besançon 25000. Vous profitez d’une adresse centrale, pratique au quotidien et attractive à long terme. Cette localisation soutient investir immobilier Besançon. Elle renforce la visibilité d’un programme neuf 2025 sur un marché actif et porteur. La première impression repose sur l’élégance discrète et la cohérence du projet. La résidence Ilot Champrond propose un univers intimiste, avec un nombre limité d’unités. Vous bénéficiez d’un cadre maîtrisé, propice à la tranquillité et à la valorisation. L’ensemble affirme un positionnement premium, sans ostentation inutile. Pour qui et pourquoi maintenant: résidents et investisseurs soucieux de sécurité. Un appartement neuf Besançon limite les imprévus, avec des standards maîtrisés. La livraison prévue en December 2028 permet d’anticiper votre stratégie. Vous positionnez votre achat sur un programme neuf 2025, aligné avec des horizons clairs.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Adresse centrale et rare

Quartier Champrond à Besançon, 1 lot disponible dans un programme neuf 2025. Emplacement recherché pour une demande qualitative et une revente facilitée.

Investissement

Qualité et sérénité long terme

Résidence neuve aux prestations haut de gamme, conception soignée. Livraison prévue en 12/2028 pour planifier votre installation ou votre mise en location.

Le marché local de Besançon combine stabilité et attrait locatif ciblé. Le quartier Champrond bénéficie d’une demande qualitative, utile pour un investissement locatif Besançon. La rareté de l’offre neuve renforce la tenue des biens. Un programme neuf 2025 bien situé optimise l’exposition et le potentiel de revente. Les dispositifs fiscaux disponibles offrent des leviers concrets de défiscalisation immobilier. Le cadre Malraux, lorsqu’applicable, vise la restauration patrimoniale avec une réduction d’impôt dédiée. La Résidence Principale répond aux projets de vie et à la sécurisation budgétaire. Le Droit commun structure l’investissement et encadre la fiscalité courante. La clientèle cible est double et complémentaire pour investir immobilier Besançon. Les occupants recherchent un appartement neuf Besançon confortable et durable. Les investisseurs privilégient une adresse centrale, un bien pérenne et des règles claires. Les opportunités en Location Saisonnière s’étudient selon votre stratégie et vos usages. Face aux autres placements, l’immobilier neuf propose visibilité et maîtrise. Vous investissez dans un programme neuf 2025 avec calendrier défini jusqu’à December 2028. Les dispositifs disponibles, dont Malraux et Droit commun, structurent votre fiscalité. La localisation au quartier Champrond soutient la liquidité et la valorisation à terme.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Dispositif Malraux

Réduction d’impôt dédiée à la restauration patrimoniale, sous conditions d’éligibilité et de travaux. Outil de défiscalisation immobilier reconnu pour protéger le patrimoine.

Droit commun optimisé

Cadre fiscal classique pour la location. Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et charges selon votre situation et le régime choisi.

Résidence Principale

Avantages d’usage et stabilité budgétaire. Sécurisez votre logement dans le neuf, avec un horizon clair et un cadre juridique protecteur.

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