STUDY 25
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
19 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 794 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
19,3 m²
Livraison prévue
septembre 2028
Prix moyen
5 794 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
19,3 m²
Livraison prévue
septembre 2028
Localisation & commodités
- • Besançon, 25000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
La résidence STUDY 25 s’impose comme un programme neuf stratégique à Besançon. Vous accédez à un emplacement urbain recherché, propice aux mobilités et aux services du quotidien. Cet appartement neuf Besançon répond aux attentes d’un marché soutenu. Vous misez sur une adresse claire, lisible et tournée vers l’essentiel.
Le positionnement du programme neuf 2026 valorise la proximité et la praticité. Vous ciblez un bassin de locataires varié, avec une demande constante en petites surfaces. La résidence STUDY 25 profite d’une hauteur maîtrisée, du rez-de-chaussée au troisième étage. Vous optimisez l’occupation et la visibilité à long terme.
L’architecture s’adapte aux usages actuels et à l’investissement raisonné. Vous anticipez une gestion simple, avec des logements fonctionnels et recherchés. Cet appartement neuf Besançon favorise des séjours fluides et des temps de rotation réduits. Vous sécurisez la commercialisation dans la durée.
L’environnement urbain facilite l’attractivité du programme neuf. Vous maximisez la lisibilité de l’offre et la mutualisation des services. La résidence STUDY 25 offre une perspective claire pour investir immobilier Besançon. Vous consolidez une stratégie équilibrée, depuis l’acquisition jusqu’à la sortie.
Pourquoi choisir ce programme ?
25 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Emplacement et demande active
Adresse lisible, marché profond sur petites surfaces, perspectives locatives solides à Besançon. Idéal pour viser rendement durable et visibilité à long terme.
Conception efficace et calendrier
Logements compacts, prestations soignées, livraison septembre 2028. Gestion facilitée et attractivité pérenne pour un appartement neuf Besançon performant.
Le potentiel d’investissement locatif Besançon est porté par une demande soutenue en petites surfaces. Vous ciblez un parc de 25 logements, avec 19 lots disponibles. Cette dynamique améliore la diversification de portefeuille. Vous orientez vos objectifs sans complexité superflue.
Les dispositifs fiscaux offrent des leviers complémentaires. Vous activez la défiscalisation immobilier avec JEANBRUN et Jeanbrun, selon votre stratégie patrimoniale. Le cadre Meublé non géré répond à un usage flexible, avec des règles établies. Vous pouvez aussi occuper en Résidence Principale selon votre projet de vie.
La livraison prévue en septembre 2028 clarifie le calendrier d’entrée en jouissance. Vous anticipez la mise en location et la montée en régime sereine. L’adossement au programme neuf 2026 renforce la qualité intrinsèque du bien. Vous minimisez les aléas techniques et valorisez la durabilité.
Le positionnement du marché local soutient la continuité de la demande. Vous ciblez un appartement neuf Besançon conçu pour optimiser l’usage. La résidence STUDY 25 s’inscrit dans une trajectoire stable. Vous assemblez performance, visibilité et gouvernance de risque, pour investir immobilier Besançon.
La résidence neuve STUDY 25 rassemble 25 logements sur quatre niveaux. Vous bénéficiez d’étages du rez-de-chaussée au troisième. Les volumes sont pensés pour l’efficacité et la facilité d’entretien. Vous visez la simplicité, utile à la gestion locative comme à l’occupation.
L’offre privilégie des surfaces compactes, adaptées aux besoins urbains actuels. Vous ciblez des profils étudiants, jeunes actifs ou occupants principaux. Les circulations et implantations optimisent les fonctionnalités essentielles. Vous gagnez en qualité d’usage au quotidien.
Les prestations haut de gamme se traduisent par une conception actuelle et maîtrisée. Vous profitez d’un programme pensé pour limiter les interventions futures. La construction 2028 s’aligne avec les attendus récents de confort. Vous sécurisez la valeur d’usage et la tenue dans le temps.
L’environnement immédiat renforce l’attractivité du programme neuf 2026. Vous valorisez la proximité des services et la lisibilité de l’adresse. Cet appartement neuf Besançon concentre l’efficience et la praticité. Vous organisez un actif clair, porteur pour investir immobilier Besançon.
La résidence STUDY 25 combine visibilité, calendrier clair et leviers fiscaux. Vous préparez une entrée en exploitation alignée sur septembre 2028. Cette clarté soutient la valorisation immobilière Besançon. Vous réduisez l’incertitude et cadrez la performance future.
Le positionnement du programme neuf 2026 renforce l’attractivité long terme. Vous misez sur un appartement neuf Besançon, adapté aux usages compacts. Le marché cible demeure profond et récurrent. Vous constituez un patrimoine immobilier rationnel et lisible.
Les dispositifs JEANBRUN, Jeanbrun et Meublé non géré créent des options d’optimisation. Vous adaptez la stratégie entre location meublée et Résidence Principale. Cette souplesse facilite les arbitrages patrimoniaux. Vous sécurisez un investissement pérenne avec une gestion maîtrisée.
L’adresse et le rythme de commercialisation confortent les perspectives. Vous accompagnez l’évolution naturelle de la demande. La résidence STUDY 25 s’inscrit dans une trajectoire de stabilité. Vous consolidez votre patrimoine immobilier et investissez immobilier Besançon avec méthode.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
JEANBRUN / Jeanbrun
Accédez à un cadre d’amortissement adapté à votre stratégie. Optimisez la fiscalité du bien neuf tout en sécurisant la tenue patrimoniale dans le temps.
Meublé non géré (LMNP)
Bénéficiez des atouts de la location meublée: TVA potentielle et amortissement. Optimisez flux et fiscalité tout en gardant une gestion autonome.
Résidence Principale en VEFA
Profitez de frais de notaire réduits propres au neuf. Sécurisez l’acquisition et la pérennité d’usage avec un cadre juridique clair et protecteur.
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