Programme neuf • Biarritz
Ville: Biarritz Code postal: 64200

Haguna

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Haguna
À PARTIR DE 200 598,17 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 35,76 m²
Référence : 23377 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 610 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

35,8 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Biarritz, 64200
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec résidence Haguna, un programme neuf au cœur de Biarritz. Ce positionnement premium séduit pour un appartement neuf Biarritz prêt à vivre et à louer. Vous profitez d’un programme neuf 2025 actable immédiatement, idéal pour sécuriser votre stratégie. Profitez d’une localisation centrale à Biarritz, à deux pas des services essentiels. La vie quotidienne s’organise facilement pour un locataire exigeant comme pour un propriétaire occupant. Cette adresse compacte favorise la mobilité douce, la demande locative et la fluidité de gestion. Vous ciblez une ville emblématique, recherchée toute l’année. Découvrez une résidence Haguna intimiste et qualitative, pensée pour la tranquillité et la valorisation. Le programme neuf se concentre sur l’essentiel, avec un seul lot disponible en T2. Vous investissez dans un cadre maîtrisé, au 1er étage, parfait pour limiter les charges et optimiser l’occupation. C’est une base solide pour investir immobilier Biarritz. Agissez maintenant si vous recherchez un actif simple à exploiter, prêt à l’emploi et actable immédiatement. La rareté à Biarritz renforce la visibilité locative et la pérennité patrimoniale. Résidence Haguna convient aux investisseurs LMNP et aux acquéreurs en résidence principale. Ce programme neuf 2025 vous apporte clarté, sécurité et visibilité.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP optimisé à Biarritz

T2 au 1er étage, actable immédiatement. Demande soutenue et fiscalité LMNP pour maximiser vos flux et réduire le risque locatif.

Investissement

Qualité et simplicité durable

Résidence neuve compacte, prestations haut de gamme et construction 2025. Gestion facilitée, charges maîtrisées, documents photo et PDF disponibles.

Le marché de Biarritz reste porté par une demande locative soutenue et diversifiée. Les T2 sont particulièrement recherchés pour des séjours à l’année ou de longue durée. Un appartement neuf Biarritz au 1er étage favorise la stabilité, la simplicité de gestion et l’attractivité. Ce programme neuf 2025 concentre les atouts clés. Le cadre fiscal LMNP soutient la défiscalisation immobilier avec un levier puissant. Le dispositif LMNP permet l’amortissement du bien et des meubles. Il offre une récupération potentielle de TVA selon montage et usage. Vous optimisez vos flux nets et la durée de détention avec LMNP. La clientèle cible se compose d’actifs, jeunes couples et seniors recherchant confort, emplacement et tranquillité. Le T2 correspond à une demande constante et rationnelle. La résidence Haguna adresse les besoins essentiels sans superflu. Vous réduisez la vacance grâce à un positionnement clair et durable. Face à d’autres placements, l’investissement locatif Biarritz apporte visibilité et sécurité d’usage. Vous détenez un actif réel, tangible et liquide dans une station appréciée. Le programme neuf 2025 limite les aléas techniques grâce aux garanties. LMNP renforce la performance globale par une fiscalité adaptée.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

Bénéficiez du statut LMNP avec amortissement du bien et des meubles, et récupération potentielle de TVA selon montage. Optimisation des flux et de l’imposition.

Déduction des intérêts d’emprunt

Réduisez votre base imposable en déduisant les intérêts de votre financement. Effet positif sur la trésorerie et la performance nette.

Plus-value patrimoniale optimisée

Positionnement rare à Biarritz favorisant la valorisation à terme. Stratégie de détention adaptable pour une sortie maîtrisée.

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