Programme neuf • Biarritz
Ville: Biarritz Code postal: 64200

Biarritz - Haguna

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Biarritz - Haguna
À PARTIR DE 147 889,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

30,80 m²
Référence : 24919 Étage : 2
Appartement de 30,98 m²
Référence : 37839 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 236 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

32,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Biarritz, 64200
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à forte valeur d’usage et d’investissement à Biarritz. La résidence Biarritz - Haguna coche les cases clés. Un appartement neuf Biarritz, prêt à être exploité, dans un emplacement recherché. Une opportunité rare sur un programme neuf 2025, déjà actable immédiatement. La localisation prime pour investir immobilier Biarritz. Vous profitez d’un secteur central et prisé, pratique au quotidien et attractif pour les locataires. Les mobilités, les commerces et les plages biarrotes sont rapidement accessibles. La résidence Biarritz - Haguna s’inscrit dans un cadre de vie où la demande locative reste soutenue. La première impression est celle d’une résidence Biarritz - Haguna soignée, pensée pour l’usage et la pérennité. Les typologies fonctionnelles en T1 et T2 optimisent l’occupation et la gestion. Les unités situées au 2e étage offrent une configuration claire et facile à louer. Le programme neuf privilégie un confort simple et efficace. Pour les investisseurs, le timing est décisif. Le statut actable immédiatement sécurise la mise en location rapide, sans attente de chantier. Le dispositif LMNP s’accorde parfaitement à ces surfaces. Pour une résidence principale, vous ciblez un appartement neuf Biarritz pratique et bien placé. Pour un investissement, vous bénéficiez d’un programme neuf 2025 rare, dans une ville à forte notoriété. Dans les deux cas, vous capitalisez sur un actif immobilier lisible, facile à gérer, et situé dans un secteur porteur. La disponibilité des documents photos facilite votre décision. Vous accédez à une vision concrète du bien et de ses atouts. La résidence Biarritz - Haguna propose une combinaison recherchée par le marché: emplacement, typologies T1/T2, et actabilité immédiate. C’est une base solide pour investir immobilier Biarritz, avec une perspective de valorisation maîtrisée et une exploitation rapide. Une opportunité à saisir dans un marché tendu.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central

T1/T2 au 2e étage, typologies très demandées à Biarritz. Actable immédiatement pour une mise en location rapide et maîtrisée sur un programme neuf 2025.

Investissement

Confort et gestion simplifiée

Résidence neuve pensée pour l’usage. Aménagements adaptés au meublé. Exploitation LMNP facilitée pour des biens compacts et recherchés.

Le marché local de Biarritz reste porté par une demande locative constante. Les surfaces compactes, comme les T1 et T2, se louent vite et facilement. Cette dynamique alimente l’intérêt pour un investissement locatif Biarritz. Un programme neuf 2025, positionné en centre recherché, renforce l’attractivité. Les locataires apprécient la proximité des services et des plages. Le dispositif LMNP offre une défiscalisation immobilier adaptée aux petites surfaces meublées. En LMNP, vous valorisez l’amortissement du bien et du mobilier. Vous optimisez le résultat comptable, tout en améliorant la trésorerie locative. L’actabilité immédiate réduit le délai entre l’acquisition et l’exploitation. Vous limitez le risque de vacance initiale grâce à une mise en marché rapide. La clientèle cible est claire et large. Jeunes actifs attirés par le centre, travailleurs en mobilité, étudiants en alternance, et clientèle saisonnière selon votre stratégie. Les T1 et T2 répondent à ces usages, avec une gestion simplifiée. Un appartement neuf Biarritz bien placé offre une rotation maîtrisée et une visibilité sur la demande. Le programme neuf 2025 s’aligne avec ces besoins. Face aux autres placements, l’immobilier meublé en LMNP combine stabilité et optimisation fiscale. Pas de promesses de rendement irréalistes, mais une logique patrimoniale solide. Vous investissez dans un actif tangible, situé dans une ville premium. La défiscalisation immobilier via LMNP soutient la performance nette. L’absence d’attente de livraison évite les aléas de chantier. Vous arbitrez rapidement entre occupation et mise en location. Cet investissement locatif Biarritz vise la pérennité plutôt que la spéculation. Il privilégie un socle sécurisé: localisation recherchée, typologies liquides, et cadre fiscal lisible. La résidence Biarritz - Haguna concentre ces atouts dans un format compact et rapidement exploitable.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Optimisation fiscale et comptable adaptée aux T1/T2. Cadre lisible pour une exploitation durable.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location meublée, déduction des intérêts d’emprunt et charges afférentes, pour améliorer le résultat imposable et la trésorerie.

Plus-value optimisée

Stratégie long terme facilitée par des typologies liquides. Revente potentielle plus lisible grâce à l’emplacement et au format compact.

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