Programme neuf • Grospierres
Ville: Grospierres Code postal: 07120

GROSPIERRES - LE VILLAGE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
GROSPIERRES - LE VILLAGE
À PARTIR DE 44 500,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 27,10 m²
Référence : 21334 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

1 642 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

27,1 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Grospierres, 07120
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf rare et immédiatement actable au cœur de l’Ardèche? La résidence GROSPIERRES - LE VILLAGE s’impose comme un choix stratégique. Cet appartement neuf Grospierres se situe dans un environnement calme, propice à un investissement serein. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec un positionnement clair et une offre ciblée pour investisseurs. L’emplacement au centre de Grospierres valorise votre achat et simplifie la mise en location. La commune attire par son charme naturel et son dynamisme touristique. Vous ciblez une demande régulière, idéale pour investir immobilier Grospierres avec une logique patrimoniale. La résidence GROSPIERRES - LE VILLAGE offre un cadre rassurant pour un placement maîtrisé. La première impression du programme est celle d’une résidence à taille humaine. Un unique T2 au 1er étage favorise une gestion simple et une occupation facilitée. Cette résidence GROSPIERRES - LE VILLAGE présente un appartement neuf Grospierres pensé pour l’usage locatif. Vous bénéficiez d’un programme neuf 2025 aligné avec les attentes actuelles des occupants. Ce projet convient aux investisseurs recherchant une entrée de gamme sûre et rapide à acter. L’actabilité immédiate accélère votre calendrier décisionnel et la mise en location. Vous privilégiez un bien unique, facile à positionner en LMNP. Pour investir immobilier Grospierres, ce programme neuf répond à une stratégie prudente et efficace.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP optimisé et prêt à louer

Actable immédiatement, T2 au 1er étage, idéal pour investissement locatif Grospierres en meublé. Cadre simple pour optimiser la fiscalité et la gestion.

Investissement

Résidence intimiste efficace

Une seule unité dans une résidence neuve. Moins de charges communes, gestion allégée, mise en location facilitée pour un programme neuf 2025.

Le marché local de Grospierres profite d’une attractivité portée par un cadre naturel et une fréquentation régulière. Cette dynamique soutient la demande pour un appartement neuf Grospierres orienté location meublée. Dans un programme neuf 2025, vous sécurisez une base patrimoniale claire et lisible. L’investissement locatif Grospierres trouve ici un terrain favorable et stable. Le dispositif LMNP s’intègre parfaitement à ce projet pour une défiscalisation immobilier maîtrisée. En LMNP, vous pouvez amortir le bien et le mobilier, optimisant l’imposition des revenus. Le statut peut aussi permettre la récupération de TVA selon conditions d’exploitation. Ce cadre fiscal renforce l’attractivité d’un programme neuf 2025 pour investir immobilier Grospierres. La clientèle cible se compose de locataires recherchant une solution meublée simple et fonctionnelle. Le T2 au 1er étage répond aux besoins de séjours moyens ou prolongés. Cette typologie facilite la rotation et la commercialisation sur un marché actif. L’investissement locatif Grospierres capitalise ainsi sur une demande identifiable et récurrente. Par rapport à d’autres placements, cet appartement neuf Grospierres allie lisibilité et simplicité. La résidence GROSPIERRES - LE VILLAGE offre une entrée claire dans le LMNP. Vous bénéficiez d’un actif tangible, avec un cycle de détention flexible. Ce programme neuf 2025 positionne votre défiscalisation immobilier dans une logique de gestion pragmatique.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP – amortissement et TVA

LMNP permettant amortissement du bien et du mobilier. Récupération de TVA possible selon conditions d’exploitation meublée, optimisant la défiscalisation immobilier.

Déduction des intérêts d’emprunt

Les intérêts d’emprunt sont déductibles dans le cadre LMNP, améliorant le résultat imposable et la performance nette de l’opération.

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