LE MAS DES OLIVIERS

Le marché locatif d’Aubenas reste dynamique, avec une demande régulière sur les T2 et T3. La ville conjugue attractivité de résidence principale et séjours de passage. Cette double tension soutient la vacance maîtrisée et la stabilité des baux. Un investissement locatif Aubenas bénéficie ainsi d’un socle de demande solide. Côté fiscalité, vous disposez de dispositifs clairs et efficaces. En résidence principale, vous sécurisez votre achat dans le cadre du droit commun. En Droit commun, vous profitez notamment des frais de notaire réduits en VEFA, utiles à la défiscalisation immobilier. La Location Saisonnière, selon le cadre local, offre une alternative de mise en location adaptée. La clientèle cible s’avère multiple et complémentaire. Les actifs et jeunes ménages rechercheront un appartement neuf Aubenas confortable et économe. Les visiteurs de passage privilégieront des surfaces fonctionnelles en Location Saisonnière. Ce positionnement renforce la profondeur de marché pour un programme neuf 2025. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier apporte tangibilité et usage. Un programme neuf offre garanties de construction et visibilité des délais. L’actabilité immédiate depuis le 31/12/2022 ajoute un atout de sécurité juridique. Pour un investissement locatif Aubenas, la défiscalisation immobilier en Droit commun et la flexibilité d’usage forment une stratégie équilibrée.