Programme neuf • Cenon
Ville: Cenon Code postal: 33150

GALLERY 25

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
GALLERY 25
À PARTIR DE 219 900,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 74,58 m²
Référence : 822 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

2 949 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

74,6 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Cenon, 33150
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vivez l’expérience d’un programme neuf à taille humaine avec la résidence GALLERY 25. Cet appartement neuf Cenon s’inscrit dans un cadre urbain recherché, sur la rive droite de Bordeaux. La résidence GALLERY 25 séduit par sa discrétion, son élégance, et une adresse pratique au quotidien. Vous entrez ici dans un programme neuf 2025 conçu pour la qualité de vie et la pérennité. L’emplacement à Cenon offre une mobilité facile et des services proches. Vous profitez d’un bassin d’emplois dynamique et d’atouts métropolitains à quelques minutes. Cette localisation sécurise l’usage en résidence principale et valorise l’investissement. Vous misez sur un secteur mature, vivant et porteur. La première impression du programme neuf rassure par son architecture soignée et ses volumes bien pensés. L’appartement neuf Cenon s’inscrit dans une résidence intimiste qui favorise le confort. Les extérieurs complètent les pièces de vie et prolongent l’agrément. L’ensemble reflète une conception actuelle, attentive aux usages. Ce programme neuf 2025 parle aux acheteurs occupants comme aux investisseurs prudents. La résidence GALLERY 25 est actable immédiatement, avec une livraison prévue décembre 2025. Vous sécurisez votre calendrier et anticipez votre installation. Vous choisissez un bien rare à Cenon, adapté à un projet durable.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Marché dynamique à Cenon, demande diversifiée et calendrier clair. Idéal pour structurer un investissement locatif Cenon avec visibilité.

Investissement

Qualité et livraison maîtrisée

Résidence neuve, prestations haut de gamme, construction 2025. Livraison décembre 2025 et actable immédiatement pour sécuriser votre planning.

Le marché local de Cenon bénéficie de l’attractivité bordelaise et d’une demande soutenue. Un investissement locatif Cenon cible un bassin de locataires varié, mobile et solvable. La proximité des services facilite la mise en location et la vacance maîtrisée. Ce programme neuf 2025 répond à des critères recherchés par le marché. Côté dispositifs, vous pouvez viser la résidence principale pour occuper ou préparer un usage futur. En défiscalisation immobilier, le cadre de Droit commun s’applique sur ce bien neuf. Les frais de notaire réduits en VEFA constituent un levier d’optimisation immédiat. La Location Saisonnière est également listée, à envisager selon la réglementation locale. La clientèle cible est plurielle et dynamique à Cenon. Les familles et actifs recherchent de la fonctionnalité et un cadre pratique. Les profils en mutation professionnelle apprécient une connexion rapide à Bordeaux. Cette diversité renforce la profondeur de marché pour un investissement locatif Cenon. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre tangibilité et visibilité. Vous maîtrisez la temporalité avec une livraison décembre 2025 et un actif neuf. La résidence GALLERY 25 concilie sécurité d’usage et potentiel de valorisation. Vous construisez une stratégie patrimoniale lisible, sous défiscalisation immobilier en Droit commun.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA. Cadre fiscal simple pour un bien neuf, idéal pour structurer l’acquisition et la détention sans complexité.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale possible. Avantage d’usage, stabilité et optimisation des coûts récurrents selon votre situation.

Location Saisonnière

Dispositif listé. À envisager selon la réglementation locale et votre stratégie, pour diversifier les usages et la flexibilité d’exploitation.

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