Programme neuf • Coudoux
Ville: Coudoux Code postal: 13111

EVEIL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
EVEIL
À PARTIR DE 180 000,00 €

Sélection de logements

14 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 761 €/m²

Typologies

t4, t1

Surface moyenne

86,1 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Coudoux, 13111
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Coudoux ? La résidence EVEIL s’impose comme une opportunité rare. Cet appartement neuf Coudoux séduit par sa taille confidentielle et son positionnement qualitatif. Pour une résidence EVEIL, vous ciblez un cadre serein, idéal pour investir immobilier Coudoux. Vous inscrivez ainsi votre projet dans un programme neuf 2025 déjà structuré. Au cœur de Coudoux, la localisation privilégie une vie quotidienne simple et efficace. Vous profitez d’un village recherché de l’aire aixoise, sans renoncer à la tranquillité. L’adresse offre un équilibre entre cadre résidentiel et praticité de proximité. Pour investir immobilier Coudoux, cet ancrage local conforte la demande et la pérennité. EVEIL est une résidence à taille humaine composée exclusivement d’appartements T4. Ce programme neuf privilégie des surfaces familiales et fonctionnelles, adaptées aux usages actuels. L’architecture contemporaine met en valeur la dimension résidentielle. Vous bénéficiez d’un appartement neuf Coudoux pensé pour durer. Le timing est stratégique avec une livraison prévue en mars 2027. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Cela sécurise votre calendrier d’acquisition en résidence EVEIL. Pour investir immobilier Coudoux, vous anticipez et vous positionnez sur un programme neuf 2025 solide.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative familiale solide

T4 uniquement au sein de 15 lots. Demande pérenne et stabilité d’occupation pour un investissement locatif Coudoux sécurisé.

Investissement

Calendrier VEFA sécurisé

Actable immédiatement, livraison mars 2027. Programme neuf 2025 en résidence neuve à taille humaine pour une mise en location ou occupation fluide.

Le marché local à Coudoux se distingue par une demande ciblée pour des T4 familiaux. Vous visez une clientèle stable, en quête d’un appartement neuf Coudoux de qualité. La rareté d’une résidence à 15 lots renforce l’attractivité. Dans un programme neuf 2025, cette configuration soutient la profondeur locative. Côté cadre fiscal, plusieurs leviers sont disponibles pour une défiscalisation immobilier maîtrisée. En Droit commun, vous profitez des frais de notaire réduits sur la VEFA. En Résidence Principale, la résidence EVEIL permet une détention patrimoniale apaisée et une exonération de la plus-value à la revente. La Location Saisonnière s’envisage selon la réglementation locale, avec un cadre fiscal adapté à l’activité déclarée. La clientèle cible réunit familles et actifs recherchant des T4 confortables. Vous adressez aussi des investisseurs en investissement locatif Coudoux qui visent des biens familiaux pérennes. L’appartement neuf Coudoux en T4 séduit les occupants longue durée. Cette typologie facilite la stabilité et la valorisation patrimoniale. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et sécurité opérationnelle. Vous combinez VEFA actable immédiatement et livraison planifiée en 2027. La défiscalisation immobilier via Droit commun et Résidence Principale renforce l’efficacité fiscale. Dans un programme neuf 2025, vous sécurisez un actif tangible, lisible et transmissible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, cadre clair pour l’acquisition et la détention. Sécurise l’entrée dans l’actif et optimise les coûts d’achat.

Résidence Principale

Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, sous conditions. Cadre fiscal favorable pour l’usage et la transmission.

Location Saisonnière

Cadre fiscal adapté à l’activité déclarée. Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt au régime réel, selon situation et réglementation en vigueur.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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