Programme neuf • Hayange
Ville: Hayange Code postal: 57700

DOMAINE DE WENDEL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Monument Historique
Droit commun
Garanti prix net promoteur
DOMAINE DE WENDEL
À PARTIR DE 329 800,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

48,52 m²
Référence : 17604 Étage : 2
Appartement de 40,69 m²
Référence : 17605 Étage : 2
Appartement de 60,04 m²
Référence : 17610 Étage : 1
51,43 m²
Référence : 17611 Étage : RDC
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Référence : 17615 Étage : 2
Appartement de 43,48 m²
Référence : 17616 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

11 572 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

54,5 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Hayange, 57700
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Hayange ? La résidence DOMAINE DE WENDEL réunit emplacement stratégique, rareté des lots et horizon de livraison clair. Cet appartement neuf Hayange s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs prudents. Ce programme neuf 2025 combine visibilité, sécurité et projection maîtrisée. L’emplacement au cœur de Hayange garantit une vie quotidienne simple et attractive. Vous profitez d’un bassin d’emplois transfrontalier dynamique et d’une demande résidentielle solide. Investir immobilier Hayange, c’est viser un marché actif, porté par des mobilités variées. Cet ancrage local valorise la résidence DOMAINE DE WENDEL dans la durée. La première impression est celle d’un ensemble intimiste et qualitatif. La résidence s’élève du rez-de-chaussée au deuxième étage, avec une sélection d’appartements T2 et T3. Vous bénéficiez d’un parc de 13 logements, dont plusieurs encore disponibles. L’offre s’inscrit dans un cadre cohérent pour un appartement neuf Hayange prêt à séduire. Le timing d’acquisition est clair et sécurisant pour un programme neuf. L’opération est actable immédiatement, permettant d’optimiser votre calendrier patrimonial. La livraison est prévue en décembre 2027, offrant un horizon précis de projection. Investir immobilier Hayange aujourd’hui, c’est préparer sereinement votre entrée dans la résidence DOMAINE DE WENDEL.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cibler une demande locative solide

13 logements dont des T2 et T3, adaptés aux actifs et familles. Actable immédiatement, livraison prévue en 12/2027 pour une mise en location planifiée.

Investissement

Résidence neuve claire et maîtrisée

Immeuble de 0 à 2 étages, parc limité pour plus d’intimité. Photos et PDF disponibles pour valider votre décision en amont.

Le marché local d’Hayange se distingue par une demande résidentielle pérenne. Les typologies T2 et T3 ciblent une clientèle large et stable. Cet investissement locatif Hayange bénéficie de moteurs économiques régionaux reconnus. Ce programme neuf 2025 se positionne comme une réponse adaptée à ces besoins. Les dispositifs fiscaux disponibles renforcent l’attractivité et la défiscalisation immobilier. Vous pouvez acheter pour Résidence Principale avec un cadre simple et sécurisé. Le régime de Droit commun permet la gestion locative en nu avec charges déductibles. Le dispositif Monument Historique peut offrir un traitement fiscal privilégié selon éligibilités, à considérer avec conseil dédié. La Location Saisonnière est listée, utile pour une stratégie flexible, selon réglementations locales. La clientèle cible est multiple et solvable pour un investissement locatif Hayange. Les T2 répondent aux actifs, jeunes couples et frontaliers. Les T3 intéressent familles et colocations maîtrisées. Cette diversité renforce l’occupation et la continuité de revenus potentiels. Par rapport à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et pilotage du risque. L’actabilité immédiate soutient une mise en place rapide et ordonnée. La livraison en 2027 fixe une échéance claire pour la mise en location. La défiscalisation immobilier, via Droit commun ou Monument Historique, ajoute un levier patrimonial efficace.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, bénéficiez de frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, optimisant votre effort d’investissement initial et votre stratégie patrimoniale.

Droit commun locatif

Déduction des charges et intérêts selon régime applicable en location vide, pour piloter votre trésorerie et votre fiscalité avec souplesse.

Monument Historique

Possibilité d’un traitement fiscal spécifique selon éligibilités. À envisager avec conseil dédié pour optimiser la défiscalisation immobilier.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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