Programme neuf • Trouville-sur-Mer
Ville: Trouville-sur-Mer Code postal: 14360

Domaine Bellevue 2 MT

Domaine Bellevue 2 MT signe une nouvelle adresse à Trouville-sur-Mer, pensée pour conjuguer sécurité d’acquisition et visibilité sur le temps long. Situé au cœur de cette commune attractive de la côte normande, le programme bénéficie d’un cadre urbain recherché, apprécié pour son rythme de vie apaisé et ses services du quotidien. Dès les premières lignes, l’ADN du projet est clair : une proposition rigoureuse et lisible pour les investisseurs à la recherche d’un actif résidentiel qualitatif, avec une projection calendaire précise et un cadre juridique stabilisé. La livraison programmée en mars 2028 fixe un horizon de réalisation net, idéal pour planifier un calendrier d’investissement et structurer un montage patrimonial. Autre atout décisif, l’opération est actable immédiatement, offrant la possibilité d’entrer rapidement en phase d’acquisition, de sécuriser sa position et de verrouiller les paramètres essentiels du dossier. L’offre se concentre autour d’une typologie T3, un format plébiscité pour sa polyvalence d’usage et sa profondeur de marché, renforcé par la présence d’un balcon, critère différenciant en usage résidentiel comme en location. Domaine Bellevue 2 MT se distingue également par sa lisibilité : un parc maîtrisé de 1 lot disponible, situé au 1er étage, qui facilite la prise de décision et le suivi du dossier. Les documents du programme (photos et PDF) sont d’ores et déjà accessibles pour un premier niveau d’analyse et de qualification. À Trouville-sur-Mer, cette adresse constitue une porte d’entrée rationnelle pour qui souhaite positionner un capital sur un actif résidentiel neuf, avec un cap temporel défini et un cadre fiscal pertinent. Un point d’ancrage solide pour une stratégie patrimoniale exigeante, orientée vers la durabilité et la clarté des paramètres clés.

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Démembrement
Garanti prix net promoteur
Domaine Bellevue 2 MT
À PARTIR DE 261 830,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif maîtrisé

T3 avec balcon au 1er étage, format recherché. 1 lot disponible, actable immédiatement. Livraison planifiée en 03/2028 pour une projection claire.

Investissement

Qualité d’un bien neuf

Logement neuf en T3 avec annexe balcon. Documents PHOTO et PDF disponibles pour vérifier la qualité et faciliter la décision.

L’opportunité se distingue d’abord par le dispositif de démembrement, lois applicable au programme. En dissociant temporairement l’usufruit et la nue-propriété, l’investisseur peut piloter l’exposition fiscale et patrimoniale de son acquisition, avec une visibilité claire sur la reconstitution de la pleine propriété à terme. Ce cadre est particulièrement pertinent pour sécuriser un actif résidentiel neuf, lisser l’effort d’investissement et cibler la valorisation patrimoniale sur un horizon défini. La livraison prévue en mars 2028 permet d’articuler précisément les étapes clés du projet, depuis l’acte (possible immédiatement) jusqu’à la prise de possession. Cette clarté calendaire offre un avantage déterminant pour les investisseurs qui souhaitent intégrer le bien à une trajectoire patrimoniale planifiée. La typologie T3, associée à un balcon et à une situation au 1er étage, renforce l’attractivité d’usage, un levier essentiel pour le potentiel locatif à terme comme pour une revente sereine après reconstitution de la pleine propriété. Le parc se compose de 1 lot disponible, ce qui favorise une décision rapide et documentée. Les supports fournis (photos, PDF) accompagnent l’analyse et la qualification du bien. En combinant le démembrement et un actif résidentiel neuf à Trouville-sur-Mer, Domaine Bellevue 2 MT répond aux attentes d’une stratégie d’allocation orientée vers la sécurité juridique, la lisibilité fiscale et la projection long terme. Sans s’avancer sur des promesses chiffrées, le programme aligne les fondamentaux attendus par un investisseur : clarté du calendrier, cadre fiscal adapté, qualité d’usage et lisibilité de la sortie patrimoniale grâce à la pleine propriété reconstituée. Une combinaison rationnelle pour un positionnement durable et discipliné.

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 946 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

66,4 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • Trouville-sur-Mer, 14360
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Optimisez l’acquisition en dissociant usufruit et nue-propriété, avec frais de notaire réduits en VEFA et visibilité sur la pleine propriété à terme.

Optimisation de la détention

Avec le démembrement, pas de gestion locative directe durant l’usufruit et focalisation sur la valeur à la reconstitution de la pleine propriété.

Plus-value à horizon reconstitution

Le démembrement favorise une sortie lisible et une stratégie patrimoniale orientée vers la valorisation lors du retour en pleine propriété.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
14754 t3 66 m² 1

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