Programme neuf • Décines-Charpieu
Ville: Décines-Charpieu Code postal: 69150

Décibel

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Décibel
À PARTIR DE 230 600,00 €

Sélection de logements

21 logements disponibles

Appartement de 74,64 m²
Référence : 10750 Étage : 4
Appartement de 58,99 m²
Référence : 10745 Étage : 3
Appartement de 64,97 m²
Référence : 10753 Étage : 2
Appartement de 65,02 m²
Référence : 10748 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 572 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

68,5 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Décines-Charpieu, 69150
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Décibel, un programme neuf à Décines-Charpieu qui conjugue confort et visibilité pour votre projet. Cette résidence Décibel propose un appartement neuf Décines-Charpieu adapté aux usages actuels. Vous profitez d’un cadre urbain dynamique et d’une adresse pratique. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans une trajectoire de croissance locale. La localisation vous place au cœur d’une commune recherchée de l’Est lyonnais. Vous profitez d’un bassin d’emplois, d’écoles et de services à proximité. L’accessibilité facilite vos déplacements quotidiens et la location future. Investir immobilier Décines-Charpieu devient simple grâce à cette adresse clarifiée. La résidence Décibel annonce une architecture contemporaine et une échelle intimiste. Le programme regroupe 21 logements sur des étages du 0e au 5e. Les typologies vont du T2 au T5 pour répondre à tous les projets. Chaque appartement neuf Décines-Charpieu vise une expérience de vie confortable et durable. Cette opportunité parle aux investisseurs et aux accédants. Les investisseurs apprécient la profondeur de marché et la perspective locative. Les résidents principaux valorisent le confort et la livraison prévue en juin 2027. Le programme neuf 2025 Décibel propose un timing cohérent pour sécuriser votre projet.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif multi-profils

T2 à T5 pour viser actifs, couples et familles à Décines-Charpieu. 21 logements, du 0e au 5e, pour optimiser l’occupation et la vacance.

Investissement

Qualité neuve et calendrier clair

Résidence neuve avec livraison juin 2027. Construction 2027 et prestations soignées pour usage durable et gestion facilitée.

Le marché local de Décines-Charpieu affiche une demande soutenue et diversifiée. La proximité de pôles économiques alimente l’intérêt pour un investissement locatif Décines-Charpieu. Les typologies T2 à T5 répondent à des profils variés. Le programme neuf 2025 s’insère dans une dynamique locative solide. Côté dispositifs, vous bénéficiez du Droit commun en VEFA. Cela implique notamment des frais de notaire réduits, utiles pour la défiscalisation immobilier au sens des coûts d’acquisition. La Résidence Principale s’adresse aux acheteurs occupants. La Location Saisonnière reste possible selon la réglementation locale et la copropriété. La clientèle cible est multiple et pérenne. Les T2 et T3 parlent aux jeunes actifs et aux couples. Les T4 et T5 conviennent aux familles en recherche d’espace. Un appartement neuf Décines-Charpieu couvre ainsi plusieurs horizons de demande. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et maîtrise. La résidence Décibel propose une livraison en 2027, apportant un calendrier clair. L’actif physique rassure face à la volatilité des marchés. Investir immobilier Décines-Charpieu combine sécurité d’usage et projection long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez de frais de notaire réduits à l’acquisition, dans le cadre du Droit commun, pour optimiser votre coût d’entrée et votre stratégie patrimoniale.

Résidence Principale

Occupation à titre principal possible, avec stabilité d’usage et sécurisation du projet familial dans une résidence neuve.

Location Saisonnière

Option envisageable selon règles locales et copropriété, pour ajuster la stratégie d’exploitation au marché de Décines-Charpieu.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.