COTE PARC

COTE PARC déploie une architecture contemporaine sobre et élégante, privilégiant la fonctionnalité et la lumière. L’écriture esthétique met l’accent sur la régularité des volumes et l’optimisation des orientations, tandis que les espaces extérieurs privatifs – balcons et jardins selon les lots – prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Cette attention au confort d’usage s’inscrit au cœur de la proposition du programme, avec des parties communes pensées pour la fluidité des circulations et la sécurité des résidents. La répartition des logements du rez-de-chaussée au 3e étage favorise une diversité de configurations qui répond à différents styles de vie. Les typologies T2, T3 et T4 constituent un socle rationnel, à la fois pour la résidence principale et pour l’investissement locatif, en couvrant les besoins essentiels des occupants. L’environnement immédiat propose un cadre résidentiel agréable, avec une proximité naturelle aux commodités de la ville de Flers, gage de confort quotidien et d’attractivité à la location. La livraison prévue en décembre 2026 permet d’intégrer un phasage de préparation pour la mise en place des services indispensables (assurances, gestion locative, ameublement en cas de courte durée). Le positionnement du programme vise à concilier qualité perçue et facilité d’entretien. En pratique, cela se traduit par des logements neufs conçus pour durer et s’adapter aux usages actuels. L’échelle de la résidence (21 unités) préserve un esprit intimiste et facilite le maintien d’un bon niveau de services collectifs. Les supports documentaires disponibles (photos et PDF) offrent une vision transparente des prestations et aident à détailler la qualité attendue, sans extrapolations. COTE PARC s’affirme ainsi comme une résidence fluide et performante, combinant modernité, fonctionnalité et pertinence d’emplacement dans Flers, pour des projets de vie ou d’investissement clairs et maîtrisés.

En synthèse, COTE PARC réussit l’alliance d’un emplacement résidentiel lisible à Flers, d’une architecture contemporaine et d’un format de copropriété maîtrisé. Pour un investisseur, les points forts se dégagent nettement : une livraison programmée en décembre 2026 offrant de la visibilité, une palette de typologies T2/T3/T4 en adéquation avec la demande essentielle, et des annexes (balcons, jardins selon lots) qui renforcent la désirabilité à l’occupation. Pour un acquéreur en résidence principale, l’atout réside dans la facilité de vie au quotidien, la qualité du neuf et la perspective d’un cadre durablement confortable. À moyen et long terme, la cohérence du produit et sa taille (21 logements) contribuent à la stabilité de l’actif. La possibilité d’exploiter en Location Long Terme ou en Location Saisonnière permet d’ajuster la stratégie en fonction des objectifs, tout en conservant l’option d’un usage en Résidence Principale à un autre moment du cycle patrimonial. Cette flexibilité d’exploitation est précieuse pour piloter son allocation et lisser les aléas de marché. La clarté documentaire (photos et PDF) et la structuration du programme facilitent la prise de décision aujourd’hui, et la gestion demain. COTE PARC s’inscrit ainsi dans une logique de valorisation patiente, fondée sur des fondamentaux simples : un bien neuf, bien positionné, pensé pour les usages actuels et la durabilité. L’ensemble des éléments – localisation pratique, calendrier établi, mix de typologies, espaces extérieurs – dessine une perspective de détention sereine et rationnelle. Pour qui recherche un actif immobilier clair, équilibré et adaptable, cette opération à Flers présente une trajectoire de long terme lisible, au service d’objectifs résidentiels ou d’investissement structurés.