Programme neuf • Douvres-la-Délivrande
Ville: Douvres-la-Délivrande Code postal: 14440

Cœur de Ville

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Cœur de Ville
À PARTIR DE 149 916,67 €

Sélection de logements

29 logements disponibles

Appartement de 63,55 m²
Référence : 24249 Étage : RDC
63,55 m²
Référence : 24267 Étage : -
63,55 m²
Référence : 24268 Étage : -
Appartement de 69,42 m²
Référence : 24252 Étage : RDC
Appartement de 73,42 m²
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Référence : 24261 Étage : -
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 809 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

70,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Douvres-la-Délivrande, 14440
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Cœur de Ville, un programme neuf au cœur de Douvres-la-Délivrande. Cette résidence Cœur de Ville place votre quotidien au centre des commodités. Optez pour un appartement neuf Douvres-la-Délivrande alliant confort et valeur. Profitez d’un cadre de vie soigné, pensé pour la sérénité et la mobilité. Vivez le centre avec tout à proximité. Le centre-ville de Douvres-la-Délivrande offre commerces, services et accès simples aux axes majeurs. Cette localisation renforce l’attractivité pour habiter ou investir. Le programme neuf 2025 se positionne comme une adresse pratique et pérenne. Appréciez une résidence à taille humaine de 31 logements. Les étages se déploient du rez-de-chaussée au troisième, avec annexes soignées comme jardin et balcon. Chaque appartement neuf Douvres-la-Délivrande vise un confort durable. La résidence Cœur de Ville combine intimité, luminosité et qualité d’exécution. Choisissez ce programme maintenant pour sécuriser votre projet. Le dispositif Résidence Principale ou le Droit commun permettent un parcours simple. L’actabilité immédiate conforte la décision sans attente interminable. Ce programme neuf réunit implantation centrale, confort et potentiel de valorisation.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

31 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central

Centre-ville recherché, typologies T2 à T5 et annexes. 28 lots disponibles sur 31. Actable immédiatement pour mise en location rapide et sécurisée.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve sur 4 niveaux, jardins et balcons. Prestations haut de gamme pour valorisation et attractivité à long terme.

Le marché local de Douvres-la-Délivrande est dynamique et recherché. Le centre-ville attire actifs, familles et séniors pour sa praticité. Un investissement locatif Douvres-la-Délivrande cible une demande stable. Le programme neuf 2025 renforce la visibilité et la confiance des bailleurs. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Les frais de notaire en neuf sont optimisés, selon la réglementation. La TVA Réduite peut s’appliquer selon éligibilité et conditions légales. La Location Saisonnière est possible si conforme aux règles locales. La clientèle cible est multiple et solvable. Les T2 à T5 répondent aux besoins d’occupation longue ou flexible. Les annexes, comme balcon ou jardin, valorisent l’usage au quotidien. L’actable immédiatement sécurise la mise en location rapide, selon votre stratégie. Face aux autres placements, la pierre reste lisible et tangible. L’investissement locatif Douvres-la-Délivrande offre visibilité et contrôle. La défiscalisation immobilier via Droit commun et TVA Réduite optimise l’entrée. Le programme neuf 2025 combine qualité d’actif et stabilité patrimoniale durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en immobilier neuf

Optimisation des frais de notaire propres au neuf. Cadre simple et sécurisé pour acquérir et détenir sereinement.

TVA Réduite selon conditions

Accès possible à la TVA Réduite sous critères réglementaires. Gain à l’achat et maîtrise du budget global.

Résidence Principale valorisée

Occupation en résidence principale favorisant stabilité et plus-value à terme, dans un centre-ville attractif et durable.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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