Au cœur de Belleville (69220), Central Parc s’impose comme une adresse stratégique pour concilier qualité de vie et logique patrimoniale. Pensé pour répondre aux attentes d’occupants exigeants comme des investisseurs en quête de visibilité, ce programme neuf propose une sélection soignée d’appartements du T2 au T4, répartis sur des hauteurs maîtrisées, du rez-de-chaussée au 3e étage. Dès les premières impressions, on découvre une réalisation contemporaine et maîtrisée, portée par une dynamique locale attractive et par un cadre de vie recherché. La commune de Belleville s’illustre par son accessibilité, sa convivialité et son équilibre entre centralité et douceur de vivre, trois leviers essentiels pour sécuriser une installation pérenne comme pour soutenir un projet locatif durable. Central Parc bénéficie d’un environnement urbain pratique, avec des commodités de proximité et un tissu de services qui favorisent des usages du quotidien fluides. Cette implantation apporte un véritable confort d’usage pour une résidence principale, tout en créant les conditions d’une demande locative solide, qu’elle soit saisonnière ou de longue durée selon les stratégies de détention. La livraison programmée en décembre 2027 permet d’anticiper, de planifier et d’optimiser sereinement son calendrier d’installation ou d’exploitation. Enfin, la disponibilité d’une documentation complète (photos et PDF) facilite la projection et le passage à l’action, en apportant une vision précise du programme et de ses atouts. Central Parc, c’est l’opportunité d’entrer dans un immeuble neuf bien positionné à Belleville, conjuguant confort résidentiel, potentiel de valorisation et cadre fiable pour un projet patrimonial maîtrisé.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
19 lots T2 à T4, sur 4 niveaux (RDC à R+3). Livraison prévue 12/2027 pour une mise en location planifiée.
Programme neuf avec annexes dédiées et documentation complète (22 documents: photos + PDF) pour décider en toute clarté.
Central Parc s’adresse autant aux propriétaires occupants qu’aux investisseurs à la recherche d’un actif immobilier clair, lisible et sécurisé dans le temps. Trois usages cadrés sont possibles, en cohérence avec la demande du territoire et la nature du programme: Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. En résidence principale, l’achat neuf permet de se projeter sur un cadre de vie durable, d’optimiser ses coûts d’entretien dans la durée et de bénéficier des standards actuels, gages de confort et d’attractivité à la revente. Pour un propriétaire-bailleur, la Location Long Terme s’inscrit dans une logique de stabilité, avec un bassin de demande soutenu par l’attrait de Belleville et la qualité d’un immeuble récent. Cette approche favorise la lisibilité de l’occupation et la pérennité du bien dans un horizon patrimonial. La Location Saisonnière, quant à elle, offre une alternative adaptable aux périodes de fréquentation et à la saisonnalité locale, tout en restant dans le cadre d’un logement neuf attractif. Selon les objectifs de détention, elle peut compléter une stratégie de diversification, en articulation avec la demande de court séjour. Dans tous les cas, la livraison prévue en décembre 2027 permet de caler un calendrier d’acquisition et de mise en location aligné avec ses objectifs, tout en profitant des avantages inhérents au neuf. La documentation disponible (photos et PDF) facilite l’analyse préalable, et l’absence d’actabilité immédiate invite à une planification mesurée, favorable à une préparation de financement et à une stratégie d’exploitation réfléchie. Central Parc se positionne ainsi comme une opportunité d’investissement rationnelle, fondée sur un emplacement pertinent, une offre de typologies équilibrée et des usages locatifs compatibles avec les attentes des marchés résidentiels.
Central Parc déploie une architecture contemporaine, sobre et élégante, adaptée à son environnement urbain de Belleville. La composition des volumes privilégie la cohérence d’ensemble et la lisibilité des espaces de vie, avec une répartition harmonieuse du rez-de-chaussée au 3e étage. Les typologies proposées — T2, T3 et T4 — répondent à un éventail de besoins: primo-accédants, familles, ou investisseurs visant un bien fonctionnel et recherché. L’expérience résidentielle est complétée par des annexes dédiées (other), pratiques pour le quotidien et la valorisation d’usage. L’attention portée aux prestations contemporaines du neuf participe au confort et à la durabilité, tout en renforçant l’attrait du bien sur le long terme. L’environnement de Central Parc s’appuie sur un maillage de commodités locales, atout décisif pour la vie de tous les jours comme pour la fluidité d’une mise en location. La ville de Belleville, reconnue pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, crée un contexte favorable aux projets résidentiels et patrimoniaux. Les hauteurs maîtrisées de la résidence et son échelle humaine contribuent à une insertion soignée, évitant l’effet de masse et privilégiant une atmosphère conviviale. La documentation fournie (photos et PDF) permet d’évaluer précisément les finitions et l’esprit du projet, et d’affiner sa décision en connaissance de cause. Pensé pour durer, Central Parc associe fonctionnalité, confort et rationalité d’usage. Cette combinaison renforce l’attractivité auprès des occupants comme des locataires, et aligne le programme avec les attentes actuelles en matière de vie urbaine. L’échéance de livraison en décembre 2027 offre un horizon clair pour l’organisation du projet, qu’il s’agisse d’une installation personnelle ou d’une stratégie locative structurée, dans un cadre immobilier neuf et cohérent.
Central Parc cumule les leviers qui comptent pour une décision patrimoniale: une localisation pertinente à Belleville, une offre de logements équilibrée du T2 au T4, une échelle architecturale mesurée et des fonctionnalités en phase avec les usages actuels. Pour une résidence principale, la perspective est celle d’un cadre de vie confortable, pratique et pérenne, dans un immeuble neuf répondant aux standards attendus. Pour un investissement, la compatibilité avec la Location Long Terme et la Location Saisonnière ouvre des trajectoires d’exploitation complémentaires, permettant d’adapter sa stratégie au fil du temps. Le calendrier de livraison (décembre 2027) fixe un cap clair et laisse la place à une préparation optimale, depuis l’étude jusqu’à la mise en œuvre. À l’échelle de la commune, la dynamique locale soutient les projets résidentiels de qualité, portée par un tissu de services et un environnement qui valorisent l’usage au quotidien. Dans ce contexte, Central Parc s’inscrit comme un actif pertinent à conserver, alliant lisibilité, attractivité et potentiel de valorisation à horizon long terme. La disponibilité de documents (photos et PDF) sécurise la prise de décision et favorise une projection réaliste sur le résultat final. Enfin, le caractère neuf du programme contribue à minimiser les aléas courants, pour un confort d’occupation et une gestion simplifiée. En résumé, Central Parc réunit les fondamentaux recherchés: emplacement cohérent, offre de logements adaptée, calendrier maîtrisé et usages compatibles avec les objectifs des propriétaires occupants et des investisseurs. Une opportunité opérationnelle, claire et rassurante pour bâtir ou renforcer un patrimoine immobilier qualitatif à Belleville.
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Prix moyen
4 077 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
57,9 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Achat neuf en VEFA: bénéficiez de frais de notaire réduits, pour optimiser le coût d’acquisition et sécuriser votre installation.
Cadre locatif stable et lisible dans un immeuble neuf, compatible avec une stratégie patrimoniale de conservation.
Souplesse d’exploitation selon la saisonnalité locale, avec un bien neuf pensé pour l’attractivité et la valorisation à terme.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
11377 | t4 | 77 m² | 2 | ||
11378 | t4 | 74 m² | RDC | ||
11379 | t3 | 53 m² | 1 | ||
11380 | t3 | 53 m² | 2 | ||
11381 | t4 | 77 m² | 2 | ||
11382 | t3 | 64 m² | 3 | ||
11383 | t3 | 65 m² | 2 | ||
11384 | t3 | 53 m² | 3 | ||
11385 | t3 | 53 m² | 2 | ||
11386 | t3 | 56 m² | 1 | ||
11387 | t2 | 45 m² | RDC | ||
11388 | t3 | 60 m² | 1 | ||
11389 | t2 | 42 m² | 2 | ||
11390 | t3 | 56 m² | 2 | ||
11391 | t2 | 42 m² | 3 | ||
11392 | t3 | 59 m² | 1 | ||
11393 | t3 | 65 m² | 1 | ||
11394 | t2 | 43 m² | 1 | ||
11395 | t3 | 61 m² | 3 |
Prix et plan de vente
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Central Parc
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.