Programme neuf • Paris 7e Arrondissement
Ville: Paris 7e Arrondissement Code postal: 75007

CARRE INVALIDES

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Démembrement
Garanti prix net promoteur
CARRE INVALIDES
À PARTIR DE 606 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 58,20 m²
Référence : 14588 Étage : 1
Appartement de 58,15 m²
Référence : 14589 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

10 941 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

58,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Paris 7e Arrondissement, 75007
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez CARRE INVALIDES, une résidence CARRE INVALIDES exclusive au cœur du 7e. Ce programme neuf s’inscrit dans l’emblématique quartier des Invalides. Un emplacement premium pour un appartement neuf Paris 7e Arrondissement. Vous ciblez une adresse sûre et rare, idéale pour investir immobilier Paris 7e Arrondissement. Vivez au rythme des Invalides, entre esplanade, monuments et art de vivre. Le quartier offre une centralité recherchée, des transports rapides et des services haut de gamme. Ce tissu urbain mature sécurise votre programme neuf 2025. Vous profitez d’un environnement patrimonial d’exception. Appréciez une résidence CARRE INVALIDES intimiste, aux volumes optimisés et à l’élégance soignée. Les appartements se situent du 1e au 2e étage, gage de confort au quotidien. Le standing s’accorde avec l’adresse, dans une résidence neuve à l’esprit confidentiel. Les finitions et l’atmosphère participent à la valorisation long terme. Investisseurs, vous ciblez la demande locative premium du 7e. Occupants, vous choisissez la qualité de vie d’un appartement neuf Paris 7e Arrondissement. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. C’est le bon moment pour investir immobilier Paris 7e Arrondissement dans un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative premium et constante

T1 au cœur des Invalides, forte tension locative dans le 7e. Emplacement central pour un investissement locatif Paris 7e Arrondissement solide.

Investissement

Résidence neuve intimiste et soignée

Petite copropriété, étages du 1e au 2e, prestations haut de gamme. Confort d’usage et attractivité renforcée dans le quartier des Invalides.

Le marché du 7e séduit par sa stabilité et sa profondeur locative. Les T1 y trouvent preneur auprès d’une clientèle mobile et exigeante. Le secteur des Invalides maintient une tension soutenue sur l’offre. Cette dynamique renforce un investissement locatif Paris 7e Arrondissement maîtrisé. Le dispositif Démembrement constitue un levier de défiscalisation immobilier pertinent. Séparer usufruit et nue-propriété améliore l’optimisation fiscale et patrimoniale. Vous adaptez la stratégie à votre horizon et à vos objectifs. Le cadre du programme neuf 2025 facilite une mise en place structurée. La clientèle cible regroupe actifs en mobilité, décideurs et profils internationaux. Les T1 répondent aux besoins de résidence courte ou moyenne durée. Le quartier des Invalides attire pour sa sécurité et sa centralité. Cette base solide alimente un investissement locatif Paris 7e Arrondissement régulier. Face aux marchés volatils, l’immobilier conserve un rôle d’amortisseur. La pierre parisienne apporte diversification, visibilité et transmission. Le dispositif Démembrement ajoute une couche de défiscalisation immobilier pragmatique. Vous arbitrez avec sérénité entre rendement, valorisation et maîtrise du risque.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Séparation usufruit/nue-propriété pour optimiser la fiscalité et la transmission. Absence d’imposition sur revenus locatifs côté nue-propriété pendant la période.

Frais de notaire réduits du neuf

Acquisition en programme neuf avec frais d’acte généralement allégés par rapport à l’ancien, pour optimiser le coût d’entrée de l’investissement.

Plus-value optimisée à terme

Remembrement à l’échéance avec potentiel de valorisation renforcé, dans un secteur patrimonial de premier plan au cœur de Paris 7e Arrondissement.

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