Programme neuf • Issy-les-Moulineaux
Ville: Issy-les-Moulineaux Code postal: 92130

CARRE DES ARTS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CARRE DES ARTS
À PARTIR DE 718 600,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 64,50 m²
Référence : 17395 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

20 967 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

57,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Issy-les-Moulineaux, 92130
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vivez une adresse rare avec la résidence CARRE DES ARTS, un programme neuf à Issy-les-Moulineaux. Cette résidence CARRE DES ARTS conjugue élégance, intimité et emplacement recherché. Vous ciblez un appartement neuf Issy-les-Moulineaux pour habiter ou investir. Vous profitez d’un programme neuf 2025 actable immédiatement, sécurisant votre projet. Au cœur d’Issy-les-Moulineaux, vous bénéficiez d’une centralité recherchée et d’une vie urbaine dynamique. La commune offre mobilités fluides, commerces variés et services du quotidien. Vous ciblez un appartement neuf Issy-les-Moulineaux pour un confort durable. Vous intégrez ainsi un environnement équilibré, propice à la valorisation et à la sérénité. La résidence CARRE DES ARTS se distingue par une conception intimiste de 6 logements. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux usages des actifs, couples et familles. Des extérieurs soignés, jardins ou balcons, prolongent les pièces à vivre. Le programme neuf 2025 propose des volumes bien pensés et des orientations choisies. Pour investir, vous ciblez un placement stable et lisible à Issy. Pour habiter, vous recherchez des espaces fonctionnels et une localisation mature. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous sécurisez votre calendrier et votre stratégie, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investir immobilier Issy-les-Moulineaux.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative profonde

Marché d’Issy solide et diversifié. T2, T3, T4 pour actifs et familles. Rend l’occupation plus stable et la vacance maîtrisée pour l’investissement locatif.

Investissement

Prestations et confort durables

Résidence neuve intimiste avec jardins et balcons. Plans optimisés et finitions soignées pour un usage quotidien qualitatif et pérenne.

Le marché d’Issy-les-Moulineaux se caractérise par une demande locative soutenue et qualitative. Une offre d’emplois locale et un accès aisé aux pôles majeurs renforcent l’attractivité. Un investissement locatif Issy-les-Moulineaux cible ainsi des profils solvables. Le programme neuf 2025 CARRE DES ARTS offre une profondeur de marché intéressante. Côté leviers, plusieurs dispositifs accompagnent la stratégie patrimoniale. La défiscalisation immobilier peut s’appuyer sur le Déficit Foncier en cas de travaux éligibles. La Résidence Principale s’impose pour habiter et stabiliser le projet. La Location Saisonnière s’inscrit dans un cadre maîtrisé. Le Droit commun complète les options de gestion et d’optimisation. La clientèle cible est diversifiée et structure le risque locatif. Les T2 répondent aux jeunes actifs et couples. Les T3 et T4 séduisent familles et profils en télétravail. Les annexes jardin et balcon valorisent l’usage au quotidien. Vous adaptez votre positionnement entre location longue durée et occupation personnelle. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et tangibilité. Vous arbitrez entre sécurité d’un actif réel et volatilité des marchés financiers. À Issy, l’effet adresse soutient la pérennité du revenu futur. Avec un programme actable immédiatement, votre calendrier d’engagement est clarifié et maîtrisé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible sur revenus fonciers en présence de travaux éligibles, selon les règles en vigueur. Optimisation patrimoniale sous contrôle.

Droit commun optimisé

Possibilité de déduction des intérêts d’emprunt et charges réelles selon régime choisi. Cadre simple et lisible pour la gestion locative.

Résidence Principale ou saisonnier

Résidence Principale pour stabilité d’usage. Location Saisonnière envisageable sous cadre local, offrant flexibilité d’exploitation de l’actif.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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