Programme neuf • Pordic
Ville: Pordic Code postal: 22590

BLEUENN

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
BLEUENN
À PARTIR DE 165 300,00 €

Sélection de logements

11 logements disponibles

Appartement de 66,60 m²
Référence : 5095 Étage : 1
Appartement de 61,17 m²
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Appartement de 65,33 m²
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Référence : 5094 Étage : RDC
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Référence : 5091 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 101 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

64,9 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Pordic, 22590
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Résidence BLEUENN signe un programme neuf d’exception à Pordic. Vous découvrez un emplacement recherché, idéal pour un appartement neuf Pordic alliant calme et praticité. Le programme neuf 2026 séduit par sa taille maîtrisée et son positionnement premium. L’adresse met l’essentiel à portée, tout en préservant une vraie qualité de vie au quotidien. Localisation stratégique, vous profitez des services du centre de Pordic et des accès rapides vers la côte. Cette situation optimise les usages métiers, loisirs et mobilité. Pour investir immobilier Pordic, vous ciblez une zone attractive et pérenne. Le cadre résidentiel valorise la demande, autant en résidence principale qu’en location saisonnière. Première impression, la résidence BLEUENN inspire confiance et sobriété contemporaine. L’architecture privilégie les volumes lumineux et les prolongements extérieurs grâce aux balcons. Le parc de 12 logements, avec étages du rez-de-chaussée au 2e, offre une expérience intimiste. Les typologies du T2 au T5 répondent à des besoins variés et évolutifs. Pour qui et pourquoi maintenant, ce programme neuf parle aux acheteurs exigeants et aux investisseurs prudents. La livraison prévue en juin 2026 vous donne une trajectoire claire. L’opération est actable immédiatement, actable depuis le 30/04/2024 pour sécuriser votre calendrier. Vous visez un appartement neuf Pordic avec visibilité, cadre stable et potentiel de valorisation.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sûr à Pordic

Programme neuf 2026, typologies T2 à T5, adresse pratique. Actable immédiatement pour sécuriser le calendrier et l’exploitation. Idéal investissement locatif Pordic.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve à taille humaine, balcons, prestations haut de gamme. Construction 2026 et livraison juin 2026 pour une visibilité claire sur votre projet.

Le marché local de Pordic affiche une attractivité portée par le cadre de vie et la proximité du littoral. Cette dynamique soutient l’investissement locatif Pordic, avec une demande transverse. Le programme neuf 2026 renforce cette tendance en apportant une offre qualitative. Les surfaces équilibrées et les extérieurs stimulent la désirabilité. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier se structure via le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits inhérents à la VEFA. La Résidence Principale constitue un cadre souple pour sécuriser votre habitation et votre financement. La Location Saisonnière, conforme aux règles locales, ouvre une option d’exploitation distincte. La clientèle cible se compose d’actifs, jeunes ménages et familles recherchant confort et praticité. Les T2 conviennent aux primo-accédants et aux formats compacts. Les T3, T4 et T5 adressent les usages familiaux et évolutifs. Cette diversité favorise la stabilité locative et la revente future dans un investissement locatif Pordic. Par rapport à d’autres placements, ce programme neuf met en avant visibilité et protection. L’actabilité immédiate sécurise l’agenda d’acquisition. Le cadre du Droit commun limite la complexité et s’appuie sur des règles claires. Vous conjuguez défiscalisation immobilier via frais réduits, patrimoine tangible et horizon long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA pour un achat rationnel et sécurisé. Cadre clair, souple et compatible résidence principale et exploitation adaptée.

Résidence Principale

Cadre d’occupation protecteur, stabilité et visibilité de long terme. Avantageux pour financer et valoriser un patrimoine immobilier à Pordic.

Location Saisonnière

Option d’exploitation complémentaire, adaptée aux usages locaux. Flexibilité d’occupation et potentiel de revente amélioré dans le temps.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.