BLEUENN

BLEUENN est un programme intimiste de 12 logements répartis du rez-de-chaussée au 2e étage, qui privilégie la lisibilité architecturale et des volumes équilibrés. La sobriété esthétique s’exprime par des lignes contemporaines et des hauteurs maîtrisées, gage d’une intégration douce dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme. Les balcons prolongent les pièces de vie, apportant une véritable respiration à chaque logement, et répondent aux usages actuels où l’extérieur devient un critère central de confort. La palette des typologies, du T2 au T5, couvre l’ensemble des besoins : primo-accédants en Résidence Principale, familles souhaitant un logement neuf fonctionnel, ou investisseurs recherchant un produit locatif polyvalent. L’organisation des niveaux favorise l’accessibilité et la clarté des circulations, tandis que l’échelle humaine de l’immeuble renforce le sentiment d’exclusivité et la qualité d’usage au quotidien. La conception neuve, conforme aux standards actuels, apporte une réponse durable aux attentes en matière de confort, de performance et de maîtrise des charges d’exploitation. L’environnement immédiat offre l’essentiel des commodités locales, facilitant les parcours de vie : services, commerces et équipements de proximité. Cette combinaison de praticité et de tranquillité alimente l’attractivité du site pour la location longue durée comme pour les séjours de courte durée. Les documents disponibles (photographies, dossiers PDF) permettent de se projeter précisément dans les prestations proposées, et d’évaluer avec méthode l’adéquation entre le bien, sa cible locative et la stratégie patrimoniale. Enfin, la livraison annoncée en juin 2026, couplée à une actabilité immédiate, confère au programme un double avantage : sécuriser son planning tout en se laissant le temps d’optimiser son scénario d’occupation ou d’exploitation.

BLEUENN concentre les fondamentaux d’un investissement immobilier raisonné : un emplacement résidentiel au cœur de Pordic, une échelle humaine propice à la qualité d’usage, et une architecture contemporaine dotée de balcons qui renforcent l’attractivité. La mixité d’exploitation possible – Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière – crée un véritable levier d’arbitrage au fil du temps : stabilité lorsque c’est pertinent, agilité lorsque la demande s’y prête. Pour l’occupant en résidence principale, le cadre neuf et la praticité quotidienne maximisent le confort et la pérennité. Pour l’investisseur, la VEFA et son cadre fiscal offrent des conditions d’entrée efficaces. À moyen et long terme, la pertinence de l’adresse repose sur des tendances structurelles : recherche de logements neufs bien placés, appétence pour les extérieurs privatifs et valeur d’usage renforcée. L’offre limitée à 12 unités préserve l’exclusivité et contribue à la bonne tenue patrimoniale, tandis que la diversité des typologies permet d’adresser un large public sans sur-segmentation. L’échéance de livraison en 2026 est un atout organisationnel : elle laisse le temps de cadrer le financement, de préparer la stratégie locative ou d’anticiper l’installation en résidence principale. En projection, BLEUENN s’inscrit comme un support patrimonial équilibré, combinant qualité de vie, sécurité du neuf et flexibilité d’exploitation. La cohérence entre l’emplacement, la conception et le calendrier constitue un alignement rare, gage de résilience et de valorisation à long terme. Se positionner dès maintenant, c’est s’assurer une allocation précise sur une opération sélective, tout en se donnant la marge de manœuvre nécessaire pour affiner sa stratégie au rythme du marché et de ses objectifs personnels.