Programme neuf • Beausoleil
Ville: Beausoleil Code postal: 06240

Beausoleil

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Démembrement
Garanti prix net promoteur
Beausoleil
À PARTIR DE 337 300,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 58,90 m²
Référence : 2 Étage : 1
Appartement de 67,50 m²
Référence : 3 Étage : 1
Appartement de 57,50 m²
Référence : 4 Étage : 1
Appartement de 57,50 m²
Référence : 7 Étage : 3
Appartement de 67,50 m²
Référence : 1 Étage : 2
Appartement de 67,50 m²
Référence : 5 Étage : 2
Appartement de 59,60 m²
Référence : 6 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 203 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

62,3 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Beausoleil, 06240
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf rare au cœur de Beausoleil. La résidence beausoleil propose un appartement neuf Beausoleil en T3, pensé pour la qualité de vie et l’investissement. Le positionnement mêle sérénité urbaine et adresse recherchée. Ce cadre crée une première impression solide pour un programme neuf 2025. L’emplacement central valorise chaque mètre carré et sécurise l’attractivité. Vous profitez d’un bassin d’emplois voisin et d’une demande active en T3. La mobilité est simple grâce à un tissu urbain dense. Investir immobilier Beausoleil, c’est miser sur une localisation lisible et durable. La résidence beausoleil se distingue par une architecture contemporaine maîtrisée. Les logements bénéficient d’annexes type balcon, idéales pour prolonger l’espace de vie. Les étages proposés s’étendent du 1er au 3e, pour répondre à des envies variées. L’ensemble offre une signature élégante et fonctionnelle. Le calendrier est clair et rassurant pour décider maintenant. La livraison est prévue en décembre 2026, avec un cadre d’achat actable dès aujourd’hui. Le programme compte 7 logements, dont 5 encore disponibles. Vous entrez ainsi sur un programme neuf 2025 à la fois rare et sélectif.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif pertinent

T3 recherchés, 7 logements dont 5 disponibles, étages 1 à 3 et balcon. Idéal pour investissement locatif Beausoleil et sélection de profils solides.

Investissement

Qualité neuve et visibilité

Construction 2026, prestations haut de gamme et 13 documents PDF/PHOTO pour décider vite. Livraison annoncée décembre 2026, VEFA actable maintenant.

Le marché local valorise les typologies familiales et fonctionnelles. Un appartement neuf Beausoleil en T3 répond à une demande soutenue. Le parc limité à 7 unités renforce l’exclusivité. Pour un investissement locatif Beausoleil, cette rareté crée un levier de sélection intéressant. Le dispositif clé est le Démembrement, levier de défiscalisation immobilier pertinent. Vous séparez temporairement nue-propriété et usufruit pour optimiser votre stratégie. Cette mécanique réduit l’effort financier courant et sécurise l’horizon patrimonial. Le cadre VEFA permet en outre des frais de notaire réduits. La clientèle cible privilégie la clarté et la qualité d’usage. Les T3 conviennent aux familles, aux actifs en colocation maîtrisée, ou aux ménages recherchant de l’espace. Les étages du 1er au 3e et les balcons renforcent l’attrait. Investir immobilier Beausoleil, c’est viser un usage durable et fluide. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte lisibilité et tangibilité. Le programme neuf 2025 offre visibilité avec une livraison fixée. Le Démembrement crée un avantage fiscal et patrimonial structurant. Vous arbitrez ainsi entre rendement différé et valorisation à long terme, sans promesse chiffrée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Optimisation fiscale par séparation temporaire nue-propriété/usufruit. Effort réduit pendant la période, pleine propriété récupérée à terme.

Frais de notaire réduits VEFA

Achat en VEFA avec frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Avantage immédiat à l’acquisition, utile pour optimiser le montage.

Intérêts d’emprunt déductibles

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon votre régime fiscal. Optimise la charge financière et améliore la projection patrimoniale.

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