16 LANGEVIN

Le programme 16 LANGEVIN se distingue par une échelle intime et maîtrisée, propice à la qualité de vie comme à la pérennité patrimoniale. La composition architecturale s’inscrit dans une écriture contemporaine, pensée pour optimiser l’orientation et la fonctionnalité des logements. Les extérieurs privatifs, avec des balcons en annexe, prolongent les espaces de vie et renforcent l’attractivité des appartements pour un usage résidentiel ou locatif. La répartition des logements du 1er au 5e étage offre une variété d’ambiances et de vues selon les niveaux, tandis que la diversité des typologies (T1, T2, T3 et T5) répond à un large spectre de besoins : pied-à-terre, installation durable ou configuration familiale. L’attention portée à la cohérence de l’ensemble et à la lisibilité des circulations traduit une volonté d’usage durable et d’entretien facilité, bénéfique pour la valeur d’actif sur la durée. Le dimensionnement limité du parc (10 unités au total) participe à l’exclusivité du programme et à une gestion de copropriété plus fluide. Les prestations attendues d’un immeuble neuf se conjuguent avec un phasage opérationnel clair, appuyé par une documentation complète (PHOTO, PDF) pour accompagner la prise de décision. L’environnement urbain de Beausoleil favorise une vie quotidienne pratique, et la configuration des annexes améliore la désirabilité des logements sur le marché locatif. La planification du projet, avec une actabilité au 31/03/2025 et une livraison en mars 2028, permet d’anticiper sereinement les étapes clés : acquisition, travaux de finition par l’acquéreur si nécessaire, puis mise en location ou installation. La cohérence entre le format intime, les typologies proposées et les annexes valorisantes assure un positionnement solide auprès d’une clientèle exigeante, qu’il s’agisse d’y résider ou d’y investir dans une logique de conservation patrimoniale.

16 LANGEVIN réunit les fondamentaux d’un actif immobilier robuste : un nombre limité d’unités pour préserver l’exclusivité, des typologies complémentaires pour adresser plusieurs marchés, des annexes recherchées comme les balcons, et un calendrier parfaitement balisé. Avec 3 lots encore disponibles au sein d’un ensemble de 10, le programme conserve un caractère sélectif qui participe à la désirabilité et à la tenue de valeur dans le temps. Du point de vue investisseur, la combinaison des usages (Résidence Principale, Démembrement, Location Long Terme, Location Saisonnière) ouvre des trajectoires différenciées, du revenu locatif stabilisé à l’optimisation patrimoniale par le démembrement. Cette polyvalence permet d’ajuster la stratégie au contexte, de l’acquisition à la mise en exploitation, puis à l’arbitrage futur. Pour un résident principal, la planification (actable au 31/03/2025, livraison en mars 2028) offre un horizon d’installation clair, compatible avec une préparation financière et logistique sereine. À l’échelle locale, la structuration d’un programme neuf à Beausoleil s’inscrit dans une dynamique de qualité, où l’offre contemporaine et les annexes extérieures renforcent la valeur d’usage. À long terme, l’échelle intimiste et la diversité des typologies constituent des atouts pour accompagner l’évolution des besoins d’occupation et maintenir l’attractivité du bien dans différents cycles de marché. La documentation disponible facilite un engagement éclairé, et la nature neuve du programme favorise une maîtrise des coûts d’entretien dans la durée. En synthèse, 16 LANGEVIN est une opportunité pertinente pour sécuriser, diversifier ou installer un patrimoine immobilier avec visibilité et souplesse d’exploitation. La rareté de l’offre, la clarté du calendrier et l’éventail d’usages en font un choix stratégique pour qui recherche un actif durablement positionné.