Programme neuf • Beausoleil
Ville: Beausoleil Code postal: 06240

VILLA LUCET

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

TVA Réduite
Résidence Principale
Droit commun
Meublé non géré
LMNP
Démembrement
Garanti prix net promoteur
VILLA LUCET
À PARTIR DE 176 312,89 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 54,75 m²
Référence : 5314 Étage : 1
Appartement de 48,53 m²
Référence : 5315 Étage : 1
Appartement de 44,85 m²
Référence : 5317 Étage : 1
Appartement de 42,15 m²
Référence : 5320 Étage : 2
Appartement de 45,57 m²
Référence : 5319 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 906 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

43,8 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Beausoleil, 06240
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf alliant rareté et position stratégique à Beausoleil ? La résidence VILLA LUCET s’impose comme une adresse intimiste et recherchée. Ce programme neuf met en avant un appartement neuf Beausoleil pensé pour valoriser votre patrimoine dès aujourd’hui. Vous profitez d’un environnement urbain dynamique, idéal pour investir immobilier Beausoleil avec sérénité. Située dans le secteur central de Beausoleil, la résidence [VILLA LUCET] bénéficie d’une adresse privilégiée aux portes de Monaco. Vous accédez facilement aux commodités du centre-ville. L’attractivité économique de la zone renforce la demande locative qualifiée. Vous ciblez ainsi des actifs, des frontaliers et une clientèle internationale. Dès le premier regard, la résidence VILLA LUCET séduit par sa taille confidentielle. Le programme neuf 2025 privilégie la qualité et la tranquillité, avec seulement 7 logements. Les typologies T1 et T2 optimisent chaque mètre pour des usages simples et efficaces. Les balcons prolongent agréablement les pièces de vie. Pour investir aujourd’hui, le calendrier est clair et sécurisé. La livraison est prévue en décembre 2026, et l’actabilité est dès maintenant. Vous anticipez votre stratégie entre résidence principale et investissement. Avec des appartements neufs Beausoleil adaptés au marché, la résidence [VILLA LUCET] crée une opportunité rare.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif affirmé

T1/T2 recherchés aux portes de Monaco. 4 lots disponibles, actable dès maintenant. Livrable en 12/2026 pour une mise en location planifiée et sécurisée.

Investissement

Qualité et sérénité

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme et balcons. Étages du 1er au 3e. Programme neuf 2025 pour une acquisition claire et maîtrisée.

Le marché local de Beausoleil affiche une demande soutenue, portée par la proximité immédiate de Monaco. Pour un investissement locatif Beausoleil, le segment T1 et T2 reste très recherché. Les mobilités professionnelles régulières assurent une rotation maîtrisée. Le programme neuf 2025 renforce la visibilité et la confiance des bailleurs. Côté dispositifs, plusieurs leviers de défiscalisation immobilier s’offrent à vous. En LMNP, vous bénéficiez de l’amortissement et d’un cadre fiscal optimisé pour les petites surfaces. En TVA Réduite, vous abaissez vos coûts d’acquisition sous conditions d’éligibilité. En Droit commun, vous capitalisez sur les frais de notaire réduits en VEFA. En Résidence Principale, vous sécurisez votre projet de vie. La Location Saisonnière est également listée, selon la réglementation locale. La clientèle cible est plurielle et solvable. Les T1 et T2 répondent aux besoins d’actifs, jeunes couples et frontaliers. Les profils en mobilité professionnelle apprécient la proximité des bassins d’emploi. L’appartement neuf Beausoleil attire aussi une demande internationale. Face à d’autres placements, cet investissement locatif Beausoleil offre visibilité et maîtrise du risque. L’actabilité immédiate apporte de la sécurité juridique. Le calendrier de livraison en décembre 2026 permet une planification sereine. Le programme neuf 2025 offre une diversification patrimoniale cohérente et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Cadre fiscal avantageux pour T1/T2. Frais de notaire réduits en VEFA pour maximiser l’efficience d’acquisition.

TVA Réduite

TVA Réduite possible selon éligibilité, allégeant le coût d’achat en VEFA. Alternative complémentaire au LMNP pour optimiser votre effort financier.

Droit commun

Achat en VEFA sous Droit commun avec frais de notaire réduits. Flexibilité pour résidence principale ou exploitation selon votre stratégie patrimoniale.

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