BASTIDE MONTAIGNE
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
2 979 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
32,4 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
2 979 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
32,4 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Marseille 12e Arrondissement, 13012
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez résidence BASTIDE MONTAIGNE, un programme neuf à Marseille 12e Arrondissement. Cette adresse résidentielle se distingue par sa discrétion et sa qualité. Elle s’inscrit dans un cadre urbain calme, idéal pour sécuriser votre projet. Vous ciblez un appartement neuf Marseille pour vivre ou investir ? Vous êtes au bon endroit. La localisation dans le 12e regroupe vie de quartier, mobilité et sérénité. Vous profitez d’un secteur familial, recherché pour sa stabilité locative. Le tissu commerçant et les services du quotidien renforcent la demande. Pour investir immobilier Marseille avec un programme neuf 2025, ce positionnement constitue un atout. La première impression du programme est celle d’une résidence à taille humaine. La composition confidentielle favorise le confort et la tranquillité. L’architecture se veut contemporaine, sobre et pérenne. Résidence BASTIDE MONTAIGNE privilégie l’usage et la valeur sur la durée. Pour les investisseurs, l’offre rare dans ce périmètre est une opportunité. Le 12e réunit une clientèle solvable et fidèle. Pour une résidence principale, vous gagnez en qualité de vie et en visibilité sur les délais. Avec une livraison annoncée en décembre 2026 et une actabilité désormais possible, vous avancez sereinement.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative solide 12e
Adresse résidentielle recherchée, rareté d’offre, calendrier lisible. Idéal pour investissement locatif Marseille dans un programme neuf 2025 à forte stabilité.
Qualité et confort durables
Résidence neuve à taille humaine, prestations haut de gamme et construction 2026. Livraison planifiée pour une installation sereine et une gestion simplifiée.
Le marché locatif du 12e affiche une dynamique équilibrée. La demande est portée par les actifs, jeunes ménages et familles. La vacance reste contenue grâce aux commodités et aux accès. Pour un investissement locatif Marseille dans un programme neuf 2025, la profondeur de marché est un gage de stabilité. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’articule autour de leviers simples. Droit commun s’applique aux acquisitions dans le neuf, avec un cadre clair. Résidence Principale s’adresse aux acheteurs occupants, offrant un horizon patrimonial maîtrisé. Déficit Foncier est listé parmi les options, aux conditions réglementaires dédiées. La clientèle cible mêle habitants du 12e et nouveaux arrivants. Les profils recherchent un appartement neuf Marseille avec confort et praticité. Les locataires valorisent une offre qualitative à taille humaine. Les saisonniers peuvent entrer dans un cadre Location Saisonnière selon les règles locales. Face à d’autres placements, l’immobilier se distingue par l’usage et la tangible. Le programme neuf 2025 renforce la visibilité sur les délais et la livraison. L’actabilité dès maintenant sécurise la planification de votre projet. Investir immobilier Marseille, ici, rime avec simplicité réglementaire et lisibilité.
L’architecture de cette résidence neuve privilégie l’élégance discrète. Les lignes contemporaines s’intègrent au tissu résidentiel du 12e. Les volumes sont pensés pour l’usage quotidien et la durabilité. Le parti pris fait écho à une construction 2026 et à une vision pérenne. À l’intérieur, les prestations haut de gamme visent le confort au quotidien. Les espaces sont conçus pour optimiser la lumière naturelle. Les agencements privilégient la fonctionnalité et l’intimité. L’ensemble constitue un appartement neuf Marseille orienté qualité d’usage. Les espaces extérieurs et communs sont soignés et rationnels. L’échelle du projet favorise le calme et la sécurité. Les circulations communes sont pensées pour la fluidité. Vous profitez d’un programme neuf 2025 où chaque détail compte. L’environnement immédiat apporte services et commodités pratiques. Le 12e propose commerces, équipements et vie de quartier conviviale. Les accès facilitent les déplacements vers les pôles de la ville. Résidence BASTIDE MONTAIGNE répond aux besoins actuels des résidents et investisseurs.
Les points forts se lisent clairement : localisation recherchée, échelle confidentielle, et visibilité calendrier. L’actabilité est déjà possible pour engager votre acquisition. La livraison en décembre 2026 offre un cap précis. Le programme neuf 2025 renforce votre stratégie à Marseille. Le quartier du 12e suit une trajectoire d’agrément et de services. Les commerces et équipements soutiennent la demande sur la durée. Cette base nourrit la valorisation immobilière Marseille à moyen terme. Les fondamentaux résidentiels protègent l’attractivité. Sur un horizon long, vous consolidez votre patrimoine immobilier. Un appartement neuf Marseille offre usage, transmission et stabilité. L’encadrement juridique du Droit commun clarifie la gestion. Vous visez un investissement pérenne, aligné avec vos objectifs. Le moment est propice pour réserver et se positionner. L’offre est rare, la demande solide, et le calendrier lisible. Vous profitez d’une résidence BASTIDE MONTAIGNE prête à avancer. Investir immobilier Marseille se fait ici avec clarté et confiance.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Cadre d’acquisition clair pour le neuf, avec frais de notaire réduits en VEFA et gestion simplifiée. Idéal pour sécuriser votre plan d’investissement.
Résidence Principale
Occupation à long terme, stabilité et optimisation patrimoniale. Visibilité sur les délais et absence de contraintes locatives spécifiques.
Déficit Foncier
Dispositif listé permettant une déduction d’impôts sous conditions réglementaires applicables et selon la nature des charges éligibles.
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