Programme neuf • Antibes
Ville: Antibes Code postal: 06600

Angelina

À Antibes, le programme Angelina s’impose comme une adresse rare pour qui recherche à la fois la solidité d’un placement et le confort d’une résidence principale de qualité. Installée dans un quartier résidentiel recherché, la réalisation bénéficie d’un environnement urbain établi, propice à la valorisation patrimoniale comme à l’attractivité locative. Son implantation privilégie une vie quotidienne fluide, avec des commodités accessibles et une connexion aisée aux principaux pôles de la ville, tout en préservant une ambiance sereine appréciée des occupants exigeants. Angelina se distingue par un positionnement intimiste — seulement trois logements au total — et des typologies familiales (T3 et T4) adaptées aux usages durables. Ce parti-pris réduit l’exposition au risque locatif tout en renforçant le potentiel de rétention des occupants, que ce soit en résidence principale, en location longue durée ou en location saisonnière selon les stratégies recherchées. La livraison prévue en décembre 2026 offre un horizon lisible pour planifier son projet, sécuriser le calendrier d’acquisition et profiter d’un bien conforme aux derniers standards de construction. Pensé pour un public d’investisseurs et d’occupants patrimoniaux, Angelina allie rareté de l’offre et qualité d’emplacement. Dans un marché local caractérisé par une demande soutenue sur les appartements de standing, cette combinaison crée une fenêtre d’opportunité: se positionner sur un actif neuf, sélectionné, dans une copropriété à taille humaine, au sein d’un secteur apprécié. C’est la promesse d’un investissement cohérent et lisible, autant en termes d’usage que de perspectives de valorisation à moyen terme.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
Angelina
À PARTIR DE 428 500,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement d’usage sécurisé

3 lots seulement, 2 encore disponibles. Typologies T3/T4 adaptées à la demande, limitant la vacance et renforçant la stabilité locative.

Investissement

Qualité de construction neuve

Appartements aux 3e et 4e étages, prestations contemporaines et copropriété intimiste, gages de confort et de durabilité.

Angelina réunit trois leviers d’usage clairs: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Cette polyvalence permet d’ajuster la stratégie selon vos objectifs et votre horizon de détention, tout en s’appuyant sur une base locative naturellement favorable aux T3 et T4. En résidence principale, l’acquéreur sécurise un actif neuf dans un secteur prisé, avec une tenue patrimoniale généralement robuste. En location longue durée, les formats familiaux répondent aux besoins récurrents du marché, favorisant la stabilité des occupants. En location saisonnière, la rareté des appartements de qualité dans une ville dynamique soutient l’attractivité sur des périodes clés, sous réserve de respecter la réglementation locale. Du point de vue fiscal, l’achat d’un bien neuf permet classiquement de bénéficier de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, un avantage immédiat qui optimise le coût d’acquisition. Par ailleurs, la possibilité d’exploiter le bien en location longue durée ou saisonnière offre une flexibilité utile pour arbitrer entre occupation personnelle et mise en location selon les cycles de vie. Le fait que le programme ne soit pas actable immédiatement impose un calendrier d’acquisition par étapes, lisible jusqu’à la livraison prévue en décembre 2026: un atout pour planifier son financement, échelonner les décaissements et se positionner sereinement. Avec deux lots encore disponibles sur trois, l’offre est sélective. Cette configuration limite l’exposition à une concurrence interne et renforce la singularité de chaque appartement. La combinaison “programme neuf + emplacement résidentiel + typologies T3/T4” constitue un socle d’investissement cohérent, orienté sécurité d’occupation et perspectives patrimoniales, sans recourir à des hypothèses de performance chiffrées.

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Les chiffres clés

Prix moyen

10 177 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

85,3 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • Antibes, 06600
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

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Avantages fiscaux / Financement

Neuf: frais de notaire réduits

L’acquisition dans le neuf permet généralement de bénéficier de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, optimisant le coût d’entrée.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location, les intérêts d’emprunt peuvent être déductibles des revenus fonciers selon le régime choisi. À valider avec votre conseil.

Plus-value à long terme

Stratégie orientée détention longue: valorisation patrimoniale potentielle optimisée par l’emplacement et la qualité du neuf.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
13530 t4 105 m² 4
13528 t3 64 m² 3
13529 t4 86 m² 4

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