Ancien Collège Mistral

Le programme Ancien Collège Mistral propose une réhabilitation de caractère, tirant parti de l’authenticité du bâti existant pour offrir des logements contemporains au sein d’un écrin historique. L’architecture valorise les volumes et la personnalité du lieu, avec une attention portée à l’harmonie d’ensemble et à la cohérence des espaces. Le parti pris patrimonial confère à chaque logement une identité soignée, tout en répondant aux standards actuels de confort et de fonctionnalité. La résidence, à taille humaine, s’élève du rez-de-chaussée au 2e étage. Les typologies T1 et T2, particulièrement recherchées pour la location comme pour un premier achat en résidence principale, favorisent des plans rationnels et des usages efficients. Certains logements disposent d’annexes de type jardin, un atout rare en cœur de ville qui renforce l’agrément au quotidien et élargit les possibilités d’occupation. La conception privilégie la lisibilité des circulations et l’intimité des appartements, pour une expérience résidentielle sereine. L’environnement immédiat, central, permet de bénéficier d’un accès aisé aux commerces, services, équipements et animations arlésiennes, sans renoncer à la tranquillité d’une adresse confidentielle. Cette proximité renforce la désirabilité du programme, que ce soit pour une vie à l’année ou pour une exploitation locative adaptée au rythme de la ville. La livraison planifiée en décembre 2028 offre une visibilité claire sur le calendrier, facilitant la préparation administrative, financière et, pour les investisseurs, la stratégie de mise en marché. Avec ses 15 lots exclusivement en T1/T2, Ancien Collège Mistral revendique une cohérence rare: un patrimoine revalorisé, une échelle maîtrisée et une expérience résidentielle alignée avec les attentes actuelles des occupants urbains.

Ancien Collège Mistral réunit les critères clés d’un investissement résilient: une adresse centrale à Arles, une réhabilitation patrimoniale pertinente et un parc limité à 15 logements, gages de rareté et de sélectivité. Les typologies compactes T1/T2 élargissent le spectre de la demande, tant pour l’occupation principale que pour les stratégies locatives, longues ou saisonnières, dans le respect des règles locales. L’horizon de livraison en décembre 2028 permet d’inscrire l’opération dans une planification long terme, en optimisant le montage juridique, fiscal et financier. À moyen et long terme, la valorisation d’un bâti existant de caractère en plein centre d’Arles s’inscrit dans une logique patrimoniale: la rareté de ce type de produit, la qualité de l’environnement urbain et la cohérence d’ensemble constituent des fondamentaux robustes. L’investisseur y trouvera un actif calibré pour une gestion agile et une conservation sereine, tandis que l’acheteur en résidence principale bénéficiera d’un cadre de vie soigné, pratique et durable. La combinaison entre patrimoine, confort actuel et flexibilité d’usage renforce la liquidité du bien et sa capacité d’adaptation aux évolutions du marché. En synthèse, Ancien Collège Mistral offre une opportunité distincte: un emplacement central sans concessions, une signature architecturale empreinte d’histoire et un positionnement produits orienté efficacité. C’est un choix éclairé pour qui privilégie la sécurité d’un actif tangible, la maîtrise de la demande locative et la projection sur la durée, avec la perspective d’une détention pérenne et qualitative. Une adresse à considérer pour consolider un patrimoine immobilier ou s’installer durablement au cœur d’Arles.