Programme neuf • Jouars-Pontchartrain
Ville: Jouars-Pontchartrain Code postal: 78760

AILE PHELIYPEAUX

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Monument Historique
Garanti prix net promoteur
AILE PHELIYPEAUX
À PARTIR DE 779 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 97,26 m²
Référence : 17617 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

8 009 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

97,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Jouars-Pontchartrain, 78760
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez AILE PHELIYPEAUX, une résidence à taille très confidentielle au cœur de Jouars-Pontchartrain. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. Vous ciblez un appartement neuf Jouars-Pontchartrain rare et patrimonial. La résidence AILE PHELIYPEAUX réunit standing, discrétion et potentiel de valorisation. Profitez d’un emplacement résidentiel recherché à Jouars-Pontchartrain. Vous investissez dans une commune verte et familiale, bien connectée au bassin de vie des Yvelines. Ici, un appartement neuf Jouars-Pontchartrain se distingue par sa stabilité et son attrait. Un programme neuf 2025 dans ce secteur se fait très rare et donc stratégique. Appréciez la première impression: une opération exclusive et élégante. La résidence AILE PHELIYPEAUX présente une identité unique, à forte valeur d’image. Le programme neuf met l’accent sur la qualité et la pérennité. L’ensemble inspire confiance pour une détention longue. Agissez maintenant si vous cherchez un actif sélectif et actable immédiatement. Avec un seul lot disponible en T4, l’offre est limitée. Vous ciblez investir immobilier Jouars-Pontchartrain avec un actif rare. La résidence AILE PHELIYPEAUX offre une fenêtre d’opportunité claire aujourd’hui.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblé pour la location

T4 unique, demande familiale solide à Jouars-Pontchartrain. Investissement locatif Jouars-Pontchartrain orienté stabilité. Un lot disponible, rareté favorable.

Investissement

Finition et confort durable

Résidence neuve intimiste avec prestations haut de gamme. Construction 2025 pour un cadre de vie qualitatif et pérenne, adapté à une cible exigeante.

Le marché local de Jouars-Pontchartrain se distingue par une demande résidentielle stable. L’offre d’un appartement neuf Jouars-Pontchartrain reste très limitée. Cette rareté renforce le positionnement d’un programme neuf 2025. La sécurité d’emplacement favorise une stratégie locative prudente et durable. Le cadre Monument Historique apporte un levier de défiscalisation immobilier recherché. Vous profitez d’un cadre légal reconnu pour l’optimisation fiscale. Monument Historique s’adresse aux investisseurs patrimoniaux avertis. L’alignement entre image, statut et fiscalité renforce l’attractivité globale. La clientèle cible est familiale et premium, sensible au calme et à l’espace. Un T4 répond aux besoins de vie confortable et durable. L’investissement locatif Jouars-Pontchartrain vise un public stable et impliqué. Vous sécurisez un occupant durable avec une bonne adéquation produit-usage. Face à d’autres classes d’actifs, cet actif se distingue par la tangibilité. Le couple emplacement rare et Monument Historique apporte sens et pérennité. La diversification immobilière renforce le patrimoine tout en maîtrisant le risque. Vous arbitrez vers un actif concret, lisible et actable immédiatement.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Monument Historique

Cadre Monument Historique pour une défiscalisation immobilier patrimoniale. Optimisation fiscale possible selon situation et éligibilité, dans le respect du dispositif.

Intérêts d’emprunt

Déduction des intérêts d’emprunt possible selon cadre légal et situation personnelle. Optimisez le financement de votre investissement locatif.

Plus-value patrimoniale

Actif rare et valorisant. Potentiel de plus-value optimisée à long terme grâce au positionnement patrimonial et à la rareté de l’offre.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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