Programme neuf • Jouars-Pontchartrain
Ville: Jouars-Pontchartrain Code postal: 78760

ORANGERIE - LE RELAIS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Monument Historique
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ORANGERIE - LE RELAIS
À PARTIR DE 1 106 400,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 45,13 m²
Référence : 17480 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

18 906 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

65,4 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Jouars-Pontchartrain, 78760
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez ORANGERIE - LE RELAIS, un programme neuf au cœur de Jouars-Pontchartrain. Cette résidence ORANGERIE - LE RELAIS s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. Vous ciblez un appartement neuf Jouars-Pontchartrain avec visibilité et sécurité. Vous profitez d’un programme neuf 2025 rare, positionné sur un marché recherché. Située dans une commune des Yvelines dynamique et résidentielle, la résidence offre un cadre de vie serein. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux services, commerces et vies locales. L’emplacement favorise la mobilité quotidienne et l’attractivité locative. Investir immobilier Jouars-Pontchartrain, c’est choisir une adresse solide et convoitée. La première impression est celle d’une réalisation intime et qualitative. ORANGERIE - LE RELAIS propose un lot en rez-de-chaussée, idéal pour un usage flexible. L’architecture soignée met en avant confort et fonctionnalité. Ce programme neuf 2025 présente une signature élégante et durable. Le timing est favorable pour sécuriser votre achat. La livraison est prévue pour décembre 2026, offrant un horizon clair. Le bien est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous ciblez un appartement neuf Jouars-Pontchartrain pour résidence principale ou investissement, avec une perspective long terme.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative diversifiée

T2 en rez-de-chaussée, cible large d’actifs et couples. Marché tendu à Jouars-Pontchartrain pour sécuriser l’occupation et la valorisation sur le long terme.

Investissement

Livraison 2026, visibilité claire

Actable immédiatement, calendrier établi jusqu’à décembre 2026. Résidence neuve intimiste avec prestations haut de gamme pour un usage et une gestion facilités.

Le marché local de Jouars-Pontchartrain conjugue qualité de vie et demande soutenue. La rareté d’un appartement neuf Jouars-Pontchartrain renforce la tension locative. Un lot T2 bien placé s’adresse à un large public. L’attractivité régionale soutient un investissement locatif Jouars-Pontchartrain pérenne. Plusieurs dispositifs fiscaux sont mobilisables selon votre stratégie. Le cadre Monument Historique peut offrir une optimisation puissante, sous conditions. La Résidence Principale sécurise votre usage et votre fiscalité personnelle. Le Droit commun encadre l’investissement, avec une défiscalisation immobilier ajustée au profil. La clientèle cible est diversifiée et stable. Jeunes actifs, couples et profils mobiles recherchent des T2 pratiques. La Location Saisonnière peut répondre à des besoins ponctuels, selon réglementation locale. Cet éventail élargit les options d’exploitation et réduit le risque. Face à d’autres placements, cet actif immobilier offre visibilité et tangibilité. La livraison planifiée en décembre 2026 cadence votre projet. L’actabilité immédiate simplifie la mise en place et sécurise le calendrier. Vous inscrivez votre investissement locatif Jouars-Pontchartrain dans une défiscalisation immobilier cohérente et maîtrisée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Monument Historique

Optimisation fiscale possible selon éligibilité des travaux et du bien. Cadre reconnu de défiscalisation immobilier, sans pourcentages ni promesses chiffrées.

Droit commun

Intérêts d’emprunt et charges déductibles selon votre situation. Cadre simple pour un investissement locatif maîtrisé et conforme aux règles en vigueur.

Résidence Principale

Sécurisez l’usage et la détention sur la durée. Avantages fiscaux liés à la résidence principale selon votre situation personnelle et la réglementation.

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