Programme neuf • Toulouse
Ville: Toulouse Code postal: 31100

WELIVE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Démembrement
Garanti prix net promoteur
WELIVE
À PARTIR DE 144 000,00 €

Sélection de logements

14 logements disponibles

Appartement de 47,55 m²
Référence : 16750 Étage : 5
47,63 m²
Référence : 16747 Étage : 2
47,55 m²
Référence : 16746 Étage : 1
47,55 m²
Référence : 16748 Étage : 3
Appartement de 47,55 m²
Référence : 16749 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 923 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

63,4 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Toulouse, 31100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec ce programme neuf à Toulouse. La résidence WELIVE s’inscrit dans le secteur Ouest de la ville, code postal 31100. Vous recherchez un appartement neuf Toulouse alliant potentiel et sécurité. Vous découvrez ici une résidence WELIVE pensée pour durer. Profitez d’un emplacement résidentiel, pratique pour la vie quotidienne. Le secteur 31100 offre une adresse équilibrée pour habiter ou louer. Vous ciblez un programme neuf 2028 avec une position claire dans l’écosystème toulousain. Vous bénéficiez d’un cadre urbain établi et facilement lisible. Découvrez une résidence à taille humaine composée de 15 logements. Les typologies vont du T2 au T4, avec des étages du 1e au 5e. Des balcons et annexes selon les lots apportent un confort d’usage. Vous explorez un appartement neuf Toulouse pensé pour les besoins actuels. Investisseurs, vous évaluez un actif neuf dans un marché dynamique. Résidents, vous anticipez une installation sereine à la livraison en mars 2028. Vous ciblez la sécurité d’un programme neuf 2028 avec une date claire. Vous validez la pertinence d’une résidence WELIVE qui conjugue valeur d’usage et visibilité long terme.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Typologies T2 à T4 recherchées, 15 lots disponibles, livraison mars 2028. Idéal pour investir immobilier Toulouse avec visibilité et demande soutenue.

Investissement

Qualité neuve et confort

Résidence neuve, balcons et annexes selon lots, construction 2028. Prestations adaptées au quotidien pour valoriser l’usage et la pérennité.

Le marché de l’investissement locatif Toulouse reste solide et profond. La demande se concentre sur des surfaces fonctionnelles et bien situées. Un programme neuf 2028 dans le 31100 offre une visibilité de livraison. Vous sécurisez votre calendrier d’acquisition et votre stratégie locative. Le dispositif de démembrement constitue un levier de défiscalisation immobilier efficace. En séparant nue-propriété et usufruit, vous optimisez l’effort d’épargne. Vous ciblez le Démembrement pour structurer votre patrimoine avec discipline. Vous anticipez la reconstitution de la pleine propriété au terme prévu. La clientèle cible couvre jeunes actifs, couples, et familles. Les typologies T2, T3 et T4 répondent à une demande plurielle. Un appartement neuf Toulouse avec balcon et annexes selon lots attire durablement. Vous valorisez une offre claire dans un contexte d’occupation pérenne. Face aux placements volatils, la pierre neuve reste tangible et lisible. Le démembrement renforce la maîtrise du risque et du calendrier. Vous combinez défiscalisation immobilier et qualité d’actif via le neuf. Vous misez sur un investissement locatif Toulouse à horizon 2028, aligné sur vos objectifs.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Optimisez votre fiscalité via la séparation nue-propriété/usufruit. Effort d’épargne maîtrisé et reconstitution de la pleine propriété à l’échéance.

Frais de notaire réduits VEFA

Bénéficiez de frais de notaire réduits applicables en VEFA, pour optimiser le coût global d’acquisition dans le neuf.

Plus-value potentielle optimisée

Reconstitution de pleine propriété à terme, horizon favorable à la valorisation sans fiscalité locative en phase de nue-propriété.

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