Programme neuf • Toulouse
Ville: Toulouse Code postal: 31300

Vista Verde

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Démembrement
Garanti prix net promoteur
Vista Verde
À PARTIR DE 124 300,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 65,54 m²
Référence : 28562 Étage : 4
Appartement de 60,95 m²
Référence : 38692 Étage : RDC
Appartement de 66,51 m²
Référence : 37718 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 415 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

49,2 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Toulouse, 31300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse stratégique avec la résidence Vista Verde, un programme neuf au cœur de Toulouse 31300. Cet appartement neuf Toulouse s’inscrit dans un cadre urbain recherché. Vous profitez d’un programme neuf 2027 au positionnement clair. L’essentiel est réuni pour investir immobilier Toulouse avec visibilité. Profitez d’une localisation toulousaine dynamique et connectée. Vous vivez proche des services, des commerces et des bassins d’emplois de la ville rose. Cet appartement neuf Toulouse répond aux mobilités du quotidien. Le cadre urbain assure une valorisation solide pour un programme neuf. Découvrez une résidence Vista Verde pensée pour durer. L’architecture contemporaine affirme une signature actuelle, sobre et élégante. Les volumes favorisent la lumière et l’usage. Le programme neuf 2027 met en avant des balcons agréables et des étages du 1er au 5e. Ciblez un projet utile dès maintenant. Les typologies T1 et T3 répondent à la demande locative et à l’usage en résidence principale. La date d’actabilité est passée, le programme est actable. Vous sécurisez votre trajectoire patrimoniale dans Toulouse avec un investissement pertinent.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cadre locatif toulousain solide

Typologies T1 et T3 très demandées à Toulouse. Marché profond et liquide. Horizon 2027 clair pour sécuriser votre investissement locatif.

Investissement

Qualité et confort d’usage

Résidence neuve, balcons, étages du 1er au 5e. Construction 2027 et prestations haut de gamme pour fidéliser occupants et limiter la vacance.

Choisissez Toulouse pour un investissement locatif Toulouse adossé à une métropole attractive. Le marché local bénéficie d’une demande soutenue sur les petites et moyennes surfaces. Les T1 et T3 sont des formats rationnels et liquides. Un programme neuf 2027 consolide la projection à long terme. Bénéficiez d’un cadre de défiscalisation immobilier adapté avec le Démembrement. L’acquisition en nue-propriété optimise la fiscalité pendant la période d’usufruit. Vous réduisez les contraintes de gestion et sécurisez l’horizon patrimonial. Ce dispositif fiscal respecte une logique prudente et lisible. Ciblez une clientèle large et active. Les T1 conviennent aux étudiants et jeunes actifs. Les T3 répondent aux couples et aux télétravailleurs recherchant des espaces bien pensés. Cet appartement neuf Toulouse soutient une occupation pérenne dans un secteur urbain établi. Comparez avec d’autres placements plus volatils. Le Démembrement apporte visibilité et cadre juridique éprouvé. Vous consolidez un actif tangible dans une ville dynamique. Cet investissement locatif Toulouse privilégie la sécurité d’exécution et la stabilité du patrimoine.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Acquisition en nue-propriété. Fiscalité optimisée pendant l’usufruit, gestion allégée, visibilité patrimoniale renforcée sans revenus fonciers imposables.

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, optimisant le coût global d’acquisition du programme neuf.

Plus-value à la remembrement

À l’issue du démembrement, pleine propriété reconstituée. Potentiel de plus-value optimisée selon marché et tenue de l’actif dans le temps.

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