Programme neuf • Sallebœuf
Ville: Sallebœuf Code postal: 33370

Villas des côteaux

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Villas des côteaux
À PARTIR DE 277 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 98,50 m²
Référence : 25676 Étage : -
Appartement de 96,80 m²
Référence : 25677 Étage : -
Appartement de 96,80 m²
Référence : 25678 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 896 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

80,1 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Sallebœuf, 33370
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investir dans un programme neuf à Sallebœuf, c’est miser sur un cadre résidentiel recherché. La résidence Villas des côteaux offre une adresse sereine et pratique. Un appartement neuf Sallebœuf y conjugue confort, pérennité et attractivité. Vous accédez à un programme neuf 2025 pensé pour durer. L’emplacement au cœur de Sallebœuf séduit par son ambiance de village dynamique. Les services de proximité facilitent le quotidien sans sacrifier la tranquillité. La mobilité reste simple vers les communes voisines. Vous profitez d’un environnement familial, adapté à un appartement neuf Sallebœuf. La résidence Villas des côteaux propose une réalisation intimiste et qualitative. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans le tissu local. Les typologies T3 et T4 ciblent les usages clés du marché. Ce programme neuf 2025 garantit une première impression soignée et fonctionnelle. Pour les acquéreurs en résidence principale, la sérénité est au rendez-vous. Pour les investisseurs, investir immobilier Sallebœuf répond à une demande locative stable. La livraison prévue en décembre 2026 offre un horizon maîtrisé. Vous sécurisez une position sur un programme neuf avant son achèvement.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative familiale stable

T3/T4 recherchés à Sallebœuf. 7 logements, 6 encore disponibles. Livraison décembre 2026, visibilité et maîtrise du planning pour investir en toute sérénité.

Investissement

Qualité et confort d’usage

Résidence neuve intimiste avec jardins. Typologies T3/T4, prestations soignées et construction 2026 pour une exploitation durable et valorisante.

Le marché local de Sallebœuf mêle douceur de vivre et besoins familiaux. La taille humaine du bassin renforce la stabilité des loyers. Un investissement locatif Sallebœuf se positionne sur des T3 et T4, formats très recherchés. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes des ménages en quête d’espace. Côté fiscal, la stratégie s’appuie sur le Droit commun en VEFA. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits, leviers fréquents en défiscalisation immobilier. La Résidence Principale est adaptée aux acheteurs occupants. La Location Saisonnière peut être envisagée selon le cadre local et réglementaire. La clientèle cible regroupe jeunes ménages et actifs souhaitant un appartement neuf Sallebœuf. Les profils en mutation professionnelle valorisent une adresse calme et accessible. Les familles privilégient les T3 et T4 pour leur fonctionnalité. Les investisseurs sensibles à la pérennité privilégient ce programme neuf 2025. Face à d’autres placements, la pierre offre une visibilité concrète. Le Droit commun laisse la main sur la stratégie patrimoniale. La demande régionale pour des logements familiaux soutient l’occupation. Vous ancrez un investissement locatif Sallebœuf dans une logique de long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits sur le neuf. Optimisez votre acquisition dans le cadre du Droit commun pour une stratégie patrimoniale souple.

Résidence Principale

Sécurisez votre usage et votre budget dans le neuf. Cadre simple et durable, sans contrainte de dispositif spécifique ni engagement locatif imposé.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation possible selon le cadre local. Ajustez la stratégie locative dans le respect du Droit commun et de la réglementation en vigueur.

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