Programme neuf • Artigues-près-Bordeaux
Ville: Artigues-près-Bordeaux Code postal: 33370

VILLAS ANDROMEDE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VILLAS ANDROMEDE
À PARTIR DE 466 000,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 110,43 m²
Référence : 21765 Étage : -
Appartement de 110,43 m²
Référence : 21766 Étage : -
Appartement de 109,32 m²
Référence : 21760 Étage : -
Appartement de 109,32 m²
Référence : 21761 Étage : -
Appartement de 109,32 m²
Référence : 21762 Étage : -
Appartement de 110,43 m²
Référence : 21764 Étage : -
Appartement de 110,43 m²
Référence : 21763 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 625 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

110,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Artigues-près-Bordeaux, 33370
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel près de Bordeaux. La résidence VILLAS ANDROMEDE s’impose à Artigues-près-Bordeaux, avec un positionnement rare pour un appartement neuf Artigues-près-Bordeaux. Vous bénéficiez d’une adresse résidentielle recherchée, au calme, idéale pour investir immobilier Artigues-près-Bordeaux. Vous profitez aussi de la dynamique métropolitaine, dans un programme neuf 2025 actable immédiatement. La localisation séduit d’abord par sa praticité quotidienne. Vous vivez dans un environnement résidentiel établi, proche des commodités essentielles et des axes structurants de la métropole. Vous ciblez ainsi un bassin d’emplois solide et une demande locative soutenue. Vous capitalisez sur un appartement neuf Artigues-près-Bordeaux pour sécuriser votre stratégie. La première impression de la résidence VILLAS ANDROMEDE est celle d’un ensemble intimiste et maîtrisé. Le programme neuf propose uniquement 7 logements, tous en T4. Ce format familial répond à une recherche de confort et de fonctionnalité claire. Le positionnement s’accorde parfaitement avec un programme neuf 2025 tourné vers la qualité d’usage. Pour qui et pourquoi maintenant. Pour un achat en résidence principale, vous sécurisez votre cadre de vie dans un environnement paisible. Pour investir immobilier Artigues-près-Bordeaux, vous ciblez une clientèle familiale exigeante, stable et fidèle. L’actabilité immédiate vous permet d’arbitrer vite et de profiter d’un programme neuf dès maintenant. Vous alliez visibilité, confort et sérénité sur un horizon long terme.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

T4 ciblant des familles stables. 7 lots seulement pour limiter la vacance et favoriser la pérennité locative. Cadre résidentiel d’Artigues-près-Bordeaux.

Investissement

Confort et qualité d’usage

Résidence neuve intimiste. Prestations orientées confort quotidien et gestion simple. Actable immédiatement pour une mise en service rapide.

Le marché local d’Artigues-près-Bordeaux s’appuie sur l’attractivité bordelaise et une demande familiale solide. Un appartement neuf Artigues-près-Bordeaux dans un ensemble intimiste répond aux besoins durables. Le format T4 favorise des occupations stables et une vacance maîtrisée. Vous consolidez votre stratégie sur un programme neuf 2025 orienté qualité. Côté dispositifs, la résidence VILLAS ANDROMEDE permet un investissement locatif Artigues-près-Bordeaux sous Droit commun. La défiscalisation immobilier s’apprécie ici via l’optimisation permise par ce cadre général, selon votre situation. La Résidence Principale est également possible, avec un achat sécurisé et lisible. La Location Saisonnière est listée, pour une stratégie adaptée au court terme. La clientèle cible est naturellement familiale et installée professionnellement. Les T4 attirent des locataires recherchant des espaces pratiques et durables. Vous ciblez des profils à l’horizon de location long, avec des critères de confort précis. Vous renforcez ainsi la stabilité de votre investissement locatif Artigues-près-Bordeaux. Comparé à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et maîtrise du risque d’usage. Le neuf réduit l’imprévu technique et facilite la gestion. Le Droit commun apporte une lecture fiscale claire, sans complexité inutile. Vous privilégiez un actif tangible, lisible et aligné sur une stratégie de défiscalisation immobilier raisonnée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre fiscal lisible et adaptable à votre situation. Optimisation possible dans le respect du droit commun pour un investissement clair et maîtrisé.

Résidence Principale

Achat pour vous loger avec une fiscalité simple et stable. Vision long terme et sécurité d’usage dans un environnement résidentiel.

Location Saisonnière

Dispositif listé permettant une stratégie de location courte durée, à adapter à votre projet et au cadre réglementaire local.

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