Programme neuf • Wambrechies
Ville: Wambrechies Code postal: 59118

Villa Obert

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Villa Obert
À PARTIR DE 215 700,00 €

Sélection de logements

19 logements disponibles

Appartement de 71,74 m²
Référence : 13267 Étage : 1
Appartement de 68,99 m²
Référence : 13268 Étage : RDC
Appartement de 68,74 m²
Référence : 13269 Étage : 3
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Référence : 13277 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 758 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

61,1 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Wambrechies, 59118
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Au cœur de Wambrechies, la résidence Villa Obert s’impose comme un programme neuf à fort potentiel. Vous découvrez ici un appartement neuf Wambrechies pensé pour vivre ou investir. La résidence Villa Obert allie qualité, sérénité et perspectives de valorisation. Elle s’inscrit pleinement dans un programme neuf 2025 prisé par le marché. Une localisation recherchée renforce l’attractivité du projet. Vous profitez d’un environnement urbain calme et pratique, avec les commodités du quotidien à proximité. Cette adresse de Wambrechies facilite les mobilités et la vie active. Elle optimise la demande locative et la qualité de vie à long terme. Dès le premier regard, la résidence Villa Obert inspire confiance et modernité. L’écriture architecturale privilégie le confort et la fonctionnalité. Les volumes sont étudiés pour offrir une expérience de vie équilibrée. Vous bénéficiez d’un ensemble cohérent, pensé pour durer et faciliter la gestion. Pour investir, le timing est favorable et rationnel. La livraison est prévue en décembre 2027, offrant un horizon clair pour se positionner. Le parc propose des T2 et T3 adaptés aux profils actuels. Vous ciblez investir immobilier Wambrechies avec un programme neuf 2025 pertinent et sécurisant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

T2 et T3 recherchés à Wambrechies, marché profond et stable. 19 lots, 16 encore disponibles. Livraison planifiée pour sécuriser l’exploitation.

Investissement

Confort et standards neufs

Résidence neuve aux prestations haut de gamme, du RDC au 3e étage. Conception optimisée pour l’usage quotidien et la gestion.

Le marché local de Wambrechies affiche une demande soutenue et qualitative. La commune attire des actifs recherchant confort et proximité des services. La profondeur de marché favorise la pérennité locative. Vous ciblez un investissement locatif Wambrechies avec un actif neuf cohérent. Côté dispositifs, vous profitez du régime de droit commun. La défiscalisation immobilier s’exprime par la déduction des intérêts et charges. En résidence principale, vous sécurisez votre situation patrimoniale sur la durée. En location saisonnière, vous adaptez la stratégie au rythme du marché local. La clientèle cible est double et bien identifiée. Les T2 répondent aux jeunes actifs et aux couples. Les T3 conviennent aux familles et aux occupants exigeants. Cette diversité optimise l’occupation et l’équilibre du parc dans le temps. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et usage. Vous capitalisez sur un actif tangible avec une livraison planifiée. Les standards actuels réduisent les coûts d’entretien à moyen terme. Vous conjuguez confort, gestion simplifiée et investir immobilier Wambrechies dans un programme neuf 2025.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal clair. Déductions possibles selon régime locatif choisi et charges réelles.

Résidence principale

Sécurisez votre patrimoine et optimisez les coûts récurrents grâce au neuf. Horizon long terme et gestion simplifiée.

Location saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon la demande locale et vos objectifs. Cadre de droit commun pour adapter la stratégie.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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