Programme neuf • Vannes
Ville: Vannes Code postal: 56000

VANNES - Renaissance

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Démembrement
Garanti prix net promoteur
VANNES - Renaissance
À PARTIR DE 164 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

69,08 m²
Référence : 20023 Étage : 3
Appartement de 62,78 m²
Référence : 20024 Étage : 3
Appartement de 43,27 m²
Référence : 20025 Étage : 2
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Référence : 20022 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 990 €/m²

Typologies

t3, t2, unknown

Surface moyenne

54,7 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Vannes, 56000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec la résidence VANNES - Renaissance, un programme neuf au cœur de Vannes. Cet appartement neuf Vannes s’inscrit dans un cadre de vie recherché et pérenne. La résidence VANNES - Renaissance conjugue sérénité, qualité et valorisation. Pour un programme neuf 2025, la localisation fait toute la différence. Profitez d’un emplacement pratique au quotidien dans Vannes intra-muros et ses environs immédiats. Vous accédez rapidement aux services, aux commerces et aux mobilités douces. Vivre et investir immobilier Vannes, c’est choisir un bassin d’emplois dynamique et touristique. La demande locative demeure soutenue par ce cadre attractif. Découvrez une résidence neuve intimiste de 6 logements, répartis du 2e au 3e étage. Les annexes soignées type loggia et balcon valorisent l’usage et la revente. L’architecture privilégie la fonctionnalité et la lumière naturelle. Les documents disponibles incluent PDF et photos, soit 23 supports pour vous projeter. Saisissez une fenêtre d’opportunité actable immédiatement pour un positionnement patrimonial. Tous les lots sont vendus, preuve d’un intérêt marqué du marché. Cette résidence VANNES - Renaissance confirme l’appétence pour l’appartement neuf Vannes. Pour investir immobilier Vannes, anticipez les prochaines disponibilités sur un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur la demande locative

Vannes offre une demande soutenue. Emplacement pratique, lots en étages et annexes extérieures pour maximiser l’attractivité locative et la valorisation à la revente.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve avec loggia et balcon. Construction 2025 et prestations haut de gamme pour un usage pérenne et une image soignée auprès des occupants.

Misez sur un marché local solide avec Vannes, soutenu par l’attractivité bretonne. La dynamique résidentielle alimente une demande locative régulière. L’investissement locatif Vannes se distingue par la stabilité et la profondeur de marché. Un programme neuf 2025 s’insère idéalement dans cette trajectoire. Profitez du dispositif Démembrement pour optimiser votre défiscalisation immobilier. En dissociant nue-propriété et usufruit, vous réduisez l’effort initial et optimisez la fiscalité. L’absence de gestion pendant l’usufruit sécurise la tenue du plan d’investissement. Le Démembrement cadre l’horizon de détention avec une approche patrimoniale. Visez une clientèle cible large et solvable sur Vannes et ses alentours. Les actifs, jeunes ménages et seniors recherchent confort et praticité. Les logements en étages, avec loggia ou balcon, renforcent l’attractivité d’usage. La profondeur de la demande soutient l’occupation et la transmission. Comparez avec d’autres placements plus volatils et moins tangibles. L’immobilier en Démembrement apporte visibilité, cadre juridique et horizon clair. L’investissement locatif Vannes ajoute une dimension d’usage et de valorisation. La défiscalisation immobilier par Démembrement sécurise un parcours d’investissement discipliné.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Optimisez la défiscalisation immobilier avec la nue-propriété. Moindre effort initial, absence de gestion pendant l’usufruit et horizon patrimonial maîtrisé.

IFI optimisé en nue-propriété

La nue-propriété n’entre pas dans l’assiette IFI et l’usufruit supporte les charges d’usage, pour une stratégie patrimoniale disciplinée et sécurisée.

Plus-value optimisée à terme

À la réunion des droits, vous récupérez la pleine propriété. Le levier patrimonial favorise la valorisation sans gestion locative pendant l’usufruit.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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