Programme neuf • Toulenne
Ville: Toulenne Code postal: 33210

TOLENA - Bât A

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
TOLENA - Bât A
À PARTIR DE 190 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 82,90 m²
Référence : 45724 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 990 €/m²

Typologies

t4, t3

Surface moyenne

69,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Toulenne, 33210
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf TOLENA - Bât A, au cœur de Toulenne. Cette résidence TOLENA - Bât A propose un appartement neuf Toulenne dans un cadre serein, pratique et qualitatif. Vous profitez d’un programme neuf 2025, pensé pour valoriser chaque mètre carré, avec des annexes recherchées comme jardin et balcon. Le tout, dans une résidence à taille humaine, gage de tranquillité et de bonne gestion. Profitez d’une localisation centrale à Toulenne, idéale pour vivre ou investir. La ville concentre les essentiels du quotidien et une demande locative active à l’échelle locale. Pour investir immobilier Toulenne, la position offre un compromis pertinent entre cadre de vie et attractivité résidentielle. La connexion urbaine, la proximité des services et la douceur de vie régionale renforcent l’intérêt de ce programme neuf 2025. Découvrez une résidence TOLENA - Bât A intimiste, composée de 5 logements seulement, répartis du rez-de-chaussée au 1er étage. Les annexes privatives, jardin ou balcon, améliorent l’usage et l’attrait locatif. Les volumes sont optimisés et la conception privilégie la clarté et la fonctionnalité. Vous bénéficiez d’une résidence récente, avec documents photo disponibles pour vous projeter immédiatement. Faites le bon choix maintenant pour votre résidence principale ou un investissement maîtrisé. Le programme est actable immédiatement, facilitant la mise en place de votre projet. Les lots sont tous vendus, preuve d’un positionnement pertinent et recherché. Pour investir immobilier Toulenne ou sécuriser votre résidence principale, ce programme neuf 2025 illustre une opportunité déjà validée par le marché.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif validé

5 logements, tous vendus. Preuve de demande et d’attractivité pour un investissement locatif Toulenne dans un programme neuf 2025 actable immédiatement.

Investissement

Confort et annexes recherchées

Jardins et balcons valorisent usage et location. Résidence neuve sur 2 niveaux, conception fonctionnelle, idéale pour habiter ou louer.

Le marché local de Toulenne présente une demande régulière pour un appartement neuf Toulenne, portée par une recherche de confort, d’annexes et de praticité. L’échelle intime de la résidence soutient la qualité de gestion et la stabilité d’occupation. Pour un investissement locatif Toulenne, la dynamique résidentielle renforce la visibilité et la pérennité du bien. Le programme neuf 2025 s’inscrit ainsi dans un cadre clair et lisible. Côté dispositifs, plusieurs cadres permettent une optimisation. Le Meublé non géré répond aux attentes d’un bail meublé avec une fiscalité adaptée aux revenus locatifs. La Résidence Principale convient à l’acquisition pour habiter, avec un cadre juridique simple. Le Droit commun s’applique pour une détention classique, sans mécanisme spécifique, mais avec une défiscalisation immobilier potentielle via la structure de vos charges. Le programme est actable immédiatement pour une mise en place rapide. La clientèle cible se compose d’actifs, de jeunes ménages et de profils recherchant une surface fonctionnelle avec jardin ou balcon. Le positionnement intimiste attire aussi des investisseurs orientés vers un investissement locatif Toulenne de long terme. L’échelle de la résidence rassure sur la gestion et la tranquillité. La rareté des lots, tous vendus, confirme l’adéquation produit-marché. Face à d’autres placements, la pierre offre visibilité et sécurité d’usage. Un programme neuf 2025 garantit des standards actuels et une attractivité renforcée à l’occupation. La défiscalisation immobilier dépendra du dispositif retenu et de votre profil. Vous privilégiez ici un actif tangible, un usage polyvalent et une sortie potentielle facilitée par l’attrait d’un appartement neuf Toulenne.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Meublé non géré

Cadre adapté à la location meublée. Optimisation possible des revenus locatifs selon votre situation. Actable immédiatement pour mise en place rapide.

Résidence Principale

Cadre simple pour habiter et sécuriser votre projet. Droit commun applicable, acquisition claire, usage pérenne et valorisant pour votre patrimoine.

Droit commun

Détention classique sans mécanisme spécifique. Lisibilité juridique et patrimoniale, adaptée à une stratégie d’investissement pérenne.

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