Programme neuf • Pléneuf-Val-André
Ville: Pléneuf-Val-André Code postal: 22370

Terra Mera

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Terra Mera
À PARTIR DE 189 000,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 63,00 m²
Référence : 5959 Étage : RDC
Appartement de 62,50 m²
Référence : 5961 Étage : 1
Appartement de 80,80 m²
Référence : 5964 Étage : 2

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

5 015 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

74,8 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Pléneuf-Val-André, 22370
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
d19581f00fdbb529bcf1e8de0ce7c608

Le programme immobilier

Programme neuf à taille humaine, Terra Mera s’implante à Pléneuf-Val-André. Vous profitez d’un appartement neuf Pléneuf-Val-André dans une station balnéaire prisée. La résidence Terra Mera combine attractivité côtière et qualité de vie. C’est une opportunité rare pour un programme neuf 2025. Emplacement central et pratique, vous vivez au cœur de Pléneuf-Val-André. Vous accédez rapidement aux commerces, services et plages réputées. Investir immobilier Pléneuf-Val-André, c’est viser un marché dynamique et sûr. La localisation soutient autant la revente que la demande locative. Première impression soignée, la résidence Terra Mera offre seulement huit logements. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux besoins variés. Des espaces extérieurs soignés valorisent chaque appartement neuf Pléneuf-Val-André. Jardins, balcons et loggias renforcent le confort au quotidien. Calendrier clair et sécurisant, la livraison est prévue en décembre 2026. L’actabilité est atteinte depuis le 31/03/2025, donc actable. Ce programme neuf 2025 convient aux acheteurs exigeants et investisseurs prudents. Vous ciblez un actif pérenne à Pléneuf-Val-André, en résidence Terra Mera.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif balnéaire

Demande soutenue à Pléneuf-Val-André pour T2 à T4. Actable depuis 31/03/2025. Livraison décembre 2026 pour une mise en location planifiée.

Investissement

Confort et extérieurs valorisants

Résidence neuve intimiste avec jardins, balcons et loggias. Étages du 0e au 2e. Prestations haut de gamme pour attirer des occupants exigeants.

Marché local soutenu, Pléneuf-Val-André combine attractivité touristique et qualité résidentielle. La demande s’exprime sur des surfaces fonctionnelles et bien situées. Un appartement neuf Pléneuf-Val-André sécurise l’usage et la revente future. Cet ancrage côtier renforce l’investissement locatif Pléneuf-Val-André dans la durée. Côté fiscal, plusieurs cadres s’appliquent selon votre usage. Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun sont disponibles. Vous optimisez via la défiscalisation immobilier dans le respect du Droit commun. Le programme neuf 2025 en VEFA permet des frais de notaire réduits. Clientèle cible variée, vous visez résidents permanents et séjours courts. Les T2, T3 et T4 répondent aux couples, familles et télétravailleurs. L’investissement locatif Pléneuf-Val-André s’adresse aussi aux investisseurs saisonniers. La résidence Terra Mera assure flexibilité d’occupation et pérennité d’usage. Avantages clairs face à d’autres placements, vous détenez un actif tangible. La défiscalisation immobilier sous Droit commun reste lisible et maîtrisée. La résidence Terra Mera, actable dès 31/03/2025, sécurise votre calendrier. Un programme neuf 2025 soutient la valeur et la transmission patrimoniale.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

b2d4344aa4b8ba91c8a482f1bb4c5308
d19581f00fdbb529bcf1e8de0ce7c608
9d2d05cba11a875dd2709749478ed731
b2d4344aa4b8ba91c8a482f1bb4c5308

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf. Cadre clair pour la détention et la revente. Simplicité et sécurité pour un investissement maîtrisé.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, déduction possible des intérêts d’emprunt selon votre régime fiscal. Outil utile pour optimiser la fiscalité locative.

Résidence Principale

Avantages du Droit commun sur la résidence principale, avec fiscalité adaptée à l’usage et souplesse pour la gestion patrimoniale.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Pléneuf-Val-André (Côtes-d'Armor) En Région Bretagne

Tous les Programmes proches

En Côtes-d'Armor En Bretagne

Nos programmes similaires dans le même secteur

CASERNE BEAUMANOIR - Aile Est
CASERNE BEAUMANOIR - Aile Est
Dinan (22100)
À PARTIR DE 230 000,00 €
À PARTIR DE 230 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Cœur Armor
Cœur Armor
Saint-Brieuc (22000)
À PARTIR DE 135 000,00 €
À PARTIR DE 135 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
CASERNE BEAUMANOIR - Aile Est
CASERNE BEAUMANOIR - Aile Est
Dinan (22100)
À PARTIR DE 215 000,00 €
À PARTIR DE 215 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
CASERNE BEAUMANOIR - Aile Est
CASERNE BEAUMANOIR - Aile Est
Dinan (22100)
À PARTIR DE 468 600,00 €
À PARTIR DE 468 600,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
CLOS RONAN
CLOS RONAN
Hillion (22120)
À PARTIR DE 127 000,00 €
À PARTIR DE 127 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LES JARDINS D'ARCADIE
LES JARDINS D'ARCADIE
Saint-Brieuc (22000)
À PARTIR DE 153 717,00 €
À PARTIR DE 153 717,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
CASERNE BEAUMANOIR
CASERNE BEAUMANOIR
Dinan (22100)
À PARTIR DE 215 000,00 €
À PARTIR DE 215 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE
DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE
Caulnes (22350)
À PARTIR DE 143 000,00 €
À PARTIR DE 143 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LA CASERNE BEAUMANOIR - DINAN
LA CASERNE BEAUMANOIR - DINAN
Dinan (22100)
À PARTIR DE 215 000,00 €
À PARTIR DE 215 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
SEASIDE
SEASIDE
Perros-Guirec (22700)
À PARTIR DE 151 500,00 €
À PARTIR DE 151 500,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.