Programme neuf • Saint-Gilles
Ville: Saint-Gilles Code postal: 35590

Ter Gilly

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Ter Gilly
À PARTIR DE 178 200,00 €

Sélection de logements

12 logements disponibles

Appartement de 43,90 m²
Référence : 13256 Étage : 2
Appartement de 42,29 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 864 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

58,3 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Saint-Gilles, 35590
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez ici un programme neuf rare à Saint-Gilles. La résidence Ter Gilly propose un appartement neuf Saint-Gilles adapté aux projets patrimoniaux. Résidence Ter Gilly signe une adresse recherchée, au calme, dans une commune dynamique. Ce programme neuf 2026 combine qualité de vie et potentiel à long terme. L’emplacement au sein de Saint-Gilles (35590) assure une accessibilité aisée. Vous profitez d’un bassin d’emplois croissant et d’une demande locative soutenue. Investir immobilier Saint-Gilles devient pertinent pour diversifier votre patrimoine. Le programme neuf s’inscrit dans une commune attractive et bien connectée. La résidence Ter Gilly dévoile une écriture contemporaine et soignée. Les appartements neufs du 0e au 3e étage offrent des typologies T2, T3 et T4. Le programme neuf 2026 met en avant une conception fonctionnelle et confortable. Vous bénéficiez de documents complets, avec photos et PDF disponibles. Le timing est stratégique pour les investisseurs et occupants. La livraison est annoncée pour juin 2026, avec une projection sereine. Le programme n’est pas actable immédiatement à ce stade, ce qui cadre l’échéancier. Investir immobilier Saint-Gilles maintenant sécurise une place sur un marché tendu.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

9 lots disponibles du 0e au 3e étage, livraison prévue 06/2026. Idéal pour investissement locatif Saint-Gilles dans un programme neuf 2026.

Investissement

Confort neuf et durabilité

Résidence neuve de construction 2026, prestations haut de gamme et typologies T2, T3, T4. Documents PHOTO et PDF disponibles pour valider votre choix.

Le marché local de Saint-Gilles présente une tension favorable aux bailleurs. La demande pour un appartement neuf Saint-Gilles reste portée par la qualité de vie. Un programme neuf 2026 attire les profils recherchant confort et faibles charges. L’investissement locatif Saint-Gilles offre une visibilité intéressante à moyen terme. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage au titre du Droit commun. La Résidence Principale permet un cadre simple et sécurisé pour acheter neuf. La Location Saisonnière est possible, selon la réglementation locale en vigueur. Chaque option doit être alignée avec vos objectifs patrimoniaux et votre horizon. La clientèle cible est plurielle et solvable sur ce secteur. Les T2, T3 et T4 répondent à des besoins de couples, familles et actifs. L’investissement locatif Saint-Gilles vise une occupation régulière et qualitative. Le programme neuf 2026 renforce l’attractivité par sa livraison planifiée. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf offre stabilité et tangibilité. La défiscalisation immobilier en Droit commun peut optimiser les revenus fonciers. La Résidence Principale sécurise l’usage et la valorisation dans le temps. La Location Saisonnière ajoute une flexibilité potentielle, selon votre stratégie.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Achat neuf en VEFA avec frais de notaire réduits, cadre simple pour occuper le bien et sécuriser votre stratégie patrimoniale à long terme.

Droit commun

Revenus fonciers optimisés par la déduction des intérêts et charges, selon votre situation fiscale et votre mode de location.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon la réglementation locale, avec régime des plus-values des particuliers applicable à la revente.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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