SWAN

Le programme SWAN adopte une configuration intimiste et qualitative, avec un parc résidentiel restreint de 8 logements, gage de tranquillité et de confort d’usage. Les typologies proposées — T3 et T4 — répondent aux attentes actuelles en termes d’organisation des espaces et de vie familiale, tout en s’adaptant à une exploitation locative pérenne. Les appartements se situent du 2e au 4e étage, offrant une perception élevée et dégagée, propice à la luminosité et à une ambiance intérieure sereine. Chaque logement bénéficie d’un balcon, véritable extension de l’espace de vie, idéal pour créer un lien extérieur appréciable au quotidien. La programmation du projet s’inscrit dans une temporalité maîtrisée: actable immédiatement, avec une livraison envisagée en décembre 2026, un atout majeur pour piloter le financement, planifier l’emménagement ou synchroniser une stratégie locative. La présence de 7 lots disponibles sur 8 permet encore une sélection réfléchie selon la configuration interne au bâtiment. Le programme met à disposition des documents photos, utiles pour apprécier la qualité des prestations et affiner le choix. Sans se disperser, SWAN privilégie l’essentiel: un confort fonctionnel, des surfaces adaptées aux usages familiaux sans entrer dans le superflu, et des extérieurs privatifs sous forme de balcons. Implanté à Sciez, le programme profite d’un environnement résidentiel de commune, favorable à une vie quotidienne équilibrée comme à une exploitation locative à horizon long. La combinaison d’un nombre limité d’unités, d’étages élevés et d’espaces extérieurs privés en fait une offre cohérente, moderne dans son approche, et tournée vers la valorisation durable de l’habitat.

SWAN coche les critères décisifs d’un investissement serein et évolutif: une échelle confidentielle (8 logements), des typologies T3 et T4 adaptées aux usages familiaux et professionnels, des étages élevés pour la qualité de vie, et des balcons pour renforcer l’attractivité. Son calendrier lisible — actable immédiatement, livraison décembre 2026 — apporte une visibilité précieuse pour structurer le financement, organiser l’occupation ou préparer la mise en location. À court terme, les 7 lots disponibles laissent une marge de manœuvre pour choisir la configuration la plus pertinente. À moyen/long terme, la combinaison d’une offre limitée, d’une localisation à Sciez et d’un produit neuf pensé pour l’usage quotidien soutient la valorisation patrimoniale et la stabilité d’exploitation. SWAN se prête à plusieurs trajectoires: résidence principale pour sécuriser un cadre de vie durable; location long terme pour privilégier la visibilité et la maîtrise des flux; location saisonnière pour ajuster l’usage selon les périodes et la demande locale autorisée. La documentation photo disponible facilite l’engagement en réduisant l’incertitude, tandis que la VEFA offre un cadre d’acquisition maîtrisé. En définitive, SWAN synthétise un positionnement clair: un programme neuf, compact et efficace, pensé pour durer, qui privilégie l’essentiel — confort, fonctionnalité, et flexibilité d’exploitation — afin de répondre aux objectifs patrimoniaux comme aux attentes d’usage. Pour les acquéreurs et investisseurs recherchant une opportunité lisible et bien calibrée, SWAN à Sciez s’affirme comme une option solide, orientée vers la sécurité et la valorisation dans le temps.