Programme neuf • Sciez
Ville: Sciez Code postal: 74140

MAISON BIANCA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
LMNP
Droit commun
Garanti prix net promoteur
MAISON BIANCA
À PARTIR DE 235 329,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 60,69 m²
Référence : 5081 Étage : 1
Appartement de 57,86 m²
Référence : 5082 Étage : RDC
Appartement de 60,69 m²
Référence : 5083 Étage : 2
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Référence : 5084 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 505 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

54,3 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Sciez, 74140
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez MAISON BIANCA, une résidence neuve intimiste au cœur de Sciez. Ce programme neuf répond aux attentes d’investisseurs exigeants et d’acheteurs en quête de qualité. Vous ciblez un appartement neuf Sciez dans un programme neuf 2025. Vous cherchez une adresse sûre, claire et actable dès maintenant. Profitez d’un emplacement central à Sciez, entre lac et services du quotidien. La commune offre une qualité de vie recherchée et une demande locative soutenue. Pour investir immobilier Sciez, l’accessibilité et l’attractivité sont des atouts majeurs. Vous capitalisez sur une destination prisée et pérenne. Appréciez l’échelle à taille humaine de la résidence MAISON BIANCA, en R+2 avec balcons agréables. Les typologies T2 et T3 répondent aux usages actuels et à la demande locale. Ce programme neuf privilégie convivialité, confort et fonctionnalité. Vous bénéficiez d’une architecture contemporaine et soignée. Agissez au bon moment avec une actabilité immédiate et une livraison prévue en décembre 2026. Les lots se raréfient avec déjà des ventes réalisées, signe d’intérêt réel. Pour investir immobilier Sciez, le timing compte autant que l’adresse. Ce programme neuf 2025 offre une fenêtre d’opportunité claire et sécurisante.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur la demande locative

T2/T3 recherchés à Sciez, résidence R+2 intimiste et actable. Livraison 12/2026, derniers lots disponibles pour sécuriser votre mise en location.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve avec balcons et agencements optimisés. Construction 2026, prestations haut de gamme pensées pour la vie quotidienne et la gestion.

Le marché de Sciez combine cadre de vie recherché et dynamisme locatif. Les formats T2 et T3 correspondent aux attentes d’actifs, couples et petites familles. Pour un investissement locatif Sciez, la tension de la demande est un levier de stabilité. Vous viserez une occupation régulière et une gestion simplifiée. Côté fiscalité, plusieurs leviers s’offrent à vous pour une défiscalisation immobilier maîtrisée. Le statut LMNP permet amortissements et optimisation des revenus meublés. La Location Saisonnière s’adapte aux séjours courts selon les règles locales. Le Droit commun s’applique pour un cadre simple et lisible. La clientèle cible se compose de jeunes actifs, frontaliers, néo-arrivants et familles. Les T2 et T3 séduisent par leur polyvalence et la qualité d’usage. Pour un investissement locatif Sciez, la profondeur de marché favorise la continuité. Vous adressez des besoins concrets avec un appartement neuf Sciez. Comparé à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et cadre juridique clair. La VEFA sécurise le parcours d’achat et l’échelonnement des appels de fonds. La résidence MAISON BIANCA est actable, réduisant l’incertitude de calendrier. Vous avancez avec des dispositifs connus et éprouvés, dont LMNP.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

Profitez du LMNP avec amortissement comptable et optimisation des revenus meublés. Cadre clair pour une défiscalisation immobilier maîtrisée et pérenne.

Droit commun simplifié

Cadre juridique lisible et frais de notaire réduits en VEFA. Idéal pour acheter sereinement un appartement neuf Sciez dans un programme neuf 2025.

Location Saisonnière souple

Flexibilité d’usage sous Location Saisonnière selon les règles locales. Stratégie ajustable et plus-value optimisée à terme, dans un cadre maîtrisé.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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