SUNLODGE
SUNLODGE s’impose comme une adresse résidentielle rare à Brignais, au cœur du 69530. Dans une commune recherchée de l’ouest lyonnais, ce programme combine un positionnement stratégique et une identité claire, pensée pour répondre aux attentes d’un achat en résidence principale comme à celles d’un investissement patrimonial. Son implantation urbaine offre une première impression de sérénité et de maîtrise, avec un cadre résidentiel qui privilégie la qualité de vie au quotidien tout en restant connecté à l’essentiel. Dès l’approche, SUNLODGE révèle une signature contemporaine et lisible, conçue pour s’intégrer avec cohérence à son environnement immédiat. Les typologies proposées — du T2 au T4 — permettent d’adresser une palette de besoins, de l’occupation individuelle aux configurations familiales, tout en répondant aux usages variés des investisseurs. Le programme se distingue également par sa maturité opérationnelle : actable immédiatement, il s’adresse à celles et ceux qui recherchent une prise de décision rapide et sécurisée. Cette disponibilité favorise une projection concrète, qu’il s’agisse d’habiter ou de mettre en location, sans incertitude calendaire. La résidence, organisée sur plusieurs niveaux, s’inscrit dans une échelle humaine avec des étages allant du 1er au 4e, privilégiant confort et intimité. Au-delà de sa localisation à Brignais, SUNLODGE offre une base solide pour une stratégie de détention sereine. Les documents disponibles en photos et en PDF permettent d’apprécier la cohérence du programme et la qualité de sa présentation. Pour un premier achat résidentiel, l’adresse constitue une opportunité d’installation durable. Pour un investisseur, elle dessine un point d’entrée rationnel sur un marché actif de l’agglomération lyonnaise, conjuguant visibilité, valorisation potentielle et confort d’exploitation. SUNLODGE, c’est la synthèse d’un cadre urbain équilibré et d’un projet immédiatement actionnable.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
17 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Double stratégie locative
2 modes d’exploitation possibles: Long Terme et Saisonnière. Actable immédiatement pour réduire le délai de mise en location.
Opération prête à signer
Actable immédiatement, résidence de 1 à 4 étages et documents complets (18 fichiers photo/PDF) pour une décision éclairée.
SUNLODGE se prête à une double lecture stratégique pour investisseurs : l’exploitation en Location Long Terme ou l’orientation en Location Saisonnière, selon l’objectif de détention et le profil de gestion souhaité. La possibilité d’acter immédiatement sécurise la mise en place de la stratégie locative dans des délais maîtrisés, limitant l’exposition aux aléas de calendrier. Cette réactivité opérationnelle constitue un atout pour engager rapidement une mise en location stable ou flexible, en fonction du positionnement désiré. En Location Long Terme, l’objectif est la pérennité de l’occupation, avec une visibilité sur la durée et une gestion simplifiée. Cette approche convient aux investisseurs recherchant un horizon serein, une stabilité contractuelle et une projection patrimoniale lisible. À l’inverse, la Location Saisonnière permet d’adapter l’exploitation aux périodes de l’année, avec une orientation servicielle et une gestion plus dynamique. La coexistence de ces deux voies au sein d’un même programme offre une souplesse appréciable pour piloter l’occupation en fonction des priorités. Les typologies T2, T3 et T4 répondent à une demande locative diversifiée, de l’occupant individuel aux configurations familiales, augmentant la profondeur de marché exploitable. L’organisation en étages du 1er au 4e favorise des critères d’agrément recherchés par les locataires. Le cadre résidentiel de Brignais constitue un socle pertinent pour conjuguer attractivité d’usage et projection long terme. Enfin, la résidence met à disposition un jeu de documents complet (photos et PDF) pour instruire un dossier d’investissement avec rigueur, de l’analyse initiale à la décision d’acquisition. SUNLODGE se positionne ainsi comme un support d’investissement clair, lisible et opérationnel, aligné avec les dispositifs autorisés — Résidence Principale, Location Saisonnière, Location Long Terme — et conçu pour concilier sécurité de l’acte et flexibilité d’exploitation.
SUNLODGE est un programme résidentiel à l’échelle mesurée, implanté à Brignais dans un tissu urbain calme et structuré. Sa configuration s’articule du 1er au 4e étage, privilégiant une atmosphère intime et confortable, adaptée au quotidien comme à la location. L’offre de logements, composée de T2, T3 et T4, couvre les besoins essentiels du marché, de la vie en solo à la vie de famille, avec des agencements pensés pour un usage fonctionnel et durable. L’esprit général du projet met l’accent sur la clarté, l’efficacité et la facilité d’appropriation, autant de critères décisifs pour un occupant final comme pour un gestionnaire locatif. Le programme valorise une approche pragmatique de la qualité résidentielle, avec une sélection raisonnée de prestations, et une structure d’immeuble qui favorise la tranquillité des résidents. L’architecture se veut cohérente avec son environnement, au service d’une intégration harmonieuse dans la commune. L’échelle modérée de l’ensemble garantit une circulation apaisée et un rapport équilibré entre espaces privatifs et parties communes, pour un confort d’usage naturel. SUNLODGE bénéficie d’une mise à disposition documentaire complète, avec photos et PDF, permettant de challenger tous les aspects de la résidence avant décision. Cette transparence contribue à sécuriser l’acte, qu’il s’agisse d’un achat pour y vivre ou d’un investissement. Le fait que le programme soit actable immédiatement renforce l’attractivité opérationnelle, limitant les délais entre l’intention et la concrétisation du projet. En associant une localisation établie à Brignais et une offre typologique resserrée sur les formats les plus demandés, SUNLODGE compose un cadre de vie et d’investissement clair, sans superflu, orienté vers la pérennité d’usage et la simplicité de gestion, éléments clés d’une stratégie résidentielle ou locative aboutie.
SUNLODGE réunit les fondamentaux recherchés par les acheteurs exigeants et les investisseurs méthodiques : une adresse à Brignais, une organisation lisible du 1er au 4e étage, des typologies pertinentes (T2, T3, T4) et une actabilité immédiate qui fluidifie la prise de décision. Cette combinaison construit une proposition robuste, capable d’accompagner une installation en résidence principale comme une stratégie locative maîtrisée. La disponibilité d’un dossier complet, en photos et PDF, soutient une démarche d’analyse rigoureuse et accélère le passage à l’action. À court terme, l’exploitabilité immédiate favorise la mise en place rapide d’une occupation, qu’elle soit longue durée pour une stabilité sereine, ou saisonnière pour une flexibilité ajustée aux besoins. À moyen et long terme, la cohérence typologique et l’échelle raisonnable de la résidence créent les conditions d’une valorisation d’usage durable, en adéquation avec les attentes récurrentes du marché. Le cadre urbain de Brignais apporte un socle solide pour projeter un maintien de l’attractivité résidentielle, critère essentiel pour toute stratégie patrimoniale. SUNLODGE n’est pas une promesse, c’est un support de stratégie clair : des formats adaptés, une mise en œuvre simple, un environnement résidentiel établi. Pour l’acheteur occupant, c’est la perspective d’un quotidien équilibré. Pour l’investisseur, c’est la possibilité de choisir entre Location Long Terme et Location Saisonnière, selon l’axe de gestion privilégié, tout en s’appuyant sur une documentation exhaustive et une actabilité immédiate. En synthèse, SUNLODGE offre un cadre fiable pour déployer un projet immobilier rationnel, lisible et durable.
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 013 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
58,4 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
5 013 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
58,4 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Brignais, 69530
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Location Long Terme
Cadre locatif stable, adapté à une détention sereine. Possibilité d’aligner le régime fiscal selon la stratégie et la réglementation en vigueur.
Déduction des intérêts
Selon le régime choisi et la réglementation, les intérêts d’emprunt peuvent être déductibles, optimisant l’effort d’épargne.
Location Saisonnière
Option d’exploitation flexible, à articuler avec les règles en vigueur. Permet d’ajuster l’occupation selon la stratégie patrimoniale.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 22151 | t4 | 82 m² | 3 | ||
| 22152 | t3 | 65 m² | 1 | ||
| 22153 | t3 | 60 m² | 1 | ||
| 22154 | t3 | 65 m² | 2 | ||
| 22155 | t3 | 64 m² | 2 | ||
| 22162 | t2 | 43 m² | 1 | ||
| 22163 | t2 | 37 m² | 3 | ||
| 22164 | t2 | 43 m² | 2 | ||
| 22165 | t2 | 39 m² | 1 | ||
| 22149 | t4 | 82 m² | 1 | ||
| 22157 | t3 | 67 m² | 3 | ||
| 22158 | t3 | 59 m² | 1 | ||
| 22159 | t2 | 44 m² | 1 | ||
| 22156 | t3 | 60 m² | 3 | ||
| 22150 | t4 | 82 m² | 2 | ||
| 22160 | t3 | 63 m² | 4 | ||
| 22161 | t2 | 37 m² | 1 |
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Prix et plan de vente
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