Programme neuf • Langrune-sur-Mer
Ville: Langrune-sur-Mer Code postal: 14830

SAPHIR

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
SAPHIR
À PARTIR DE 291 500,00 €

Sélection de logements

15 logements disponibles

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Référence : 5757 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 178 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

75,8 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Langrune-sur-Mer, 14830
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique sur la Côte de Nacre ? La résidence SAPHIR, à Langrune-sur-Mer, réunit cadre balnéaire, confort et visibilité patrimoniale. Cet appartement neuf Langrune-sur-Mer se positionne comme une adresse rare pour habiter ou investir. Profitez d’un emplacement côtier recherché et d’un programme neuf 2025 taillé pour l’avenir. La localisation est un atout majeur pour investir immobilier Langrune-sur-Mer. Vous êtes au cœur d’une station littorale agréable, proche du front de mer et des commodités du bourg. La mobilité est simple pour rejoindre les villes voisines et les sites d’emploi. La qualité de vie séduit actifs, familles et clientèle touristique. La première impression de la résidence SAPHIR est celle d’un ensemble intimiste et maîtrisé. Le programme neuf propose des appartements neufs Langrune-sur-Mer en T3 et T4, sur deux niveaux, avec une conception actuelle. Les volumes sont pensés pour la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les documents disponibles (photos et PDF) permettent d’affiner votre projet. Ce programme répond à un double usage pertinent, résidence principale ou investissement. Vous sécurisez un actif en bord de mer avec une livraison prévue en décembre 2027. Le calendrier permet d’anticiper financement et stratégie de mise en location. La résidence SAPHIR est l’opportunité pour acheter au bon moment et viser la valorisation.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif côtier solide

Emplacement balnéaire recherché, typologies T3/T4 adaptées aux familles et seniors actifs. Demande soutenue en longue durée et saisonnier.

Investissement

Construction neuve rassurante

VEFA avec construction 2027, confort actuel et charges maîtrisées. Deux niveaux seulement pour une résidence intimiste et pratique.

Le marché local soutient un investissement locatif Langrune-sur-Mer résilient. La demande tient à l’attractivité littorale et à la vie de village dynamique. Les T3 et T4 adressent familles, seniors actifs et télétravailleurs. La saison touristique ouvre aussi une fenêtre locative complémentaire. Côté défiscalisation immobilier, les dispositifs applicables sont clairs. Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun structurent votre stratégie. En VEFA, le Droit commun permet des frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien. La livraison 2027 laisse le temps d’optimiser financement et préparation locative. La clientèle cible est double et équilibrée. En longue durée, visez des ménages locaux et nouveaux habitants recherchant un appartement neuf Langrune-sur-Mer. En saisonnier, la proximité du littoral attire week-ends, vacances et retraités voyageurs. La profondeur de marché sécurise l’occupation. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 allie visibilité, usage et pérennité. Le bien est tangible, transmissible et situé sur un secteur côtier prisé. Le Droit commun offre une fiscalité stable et lisible. Vous arbitrez entre résidence principale et rendement saisonnier selon vos objectifs.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais d’acquisition réduits en VEFA et cadre fiscal stable. Idéal pour sécuriser un achat et planifier le financement sereinement.

Résidence Principale

Occupation à titre principal possible. Avantages pratiques d’un neuf et projection patrimoniale longue durée sur la Côte de Nacre.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage en secteur côtier prisé. Cadre Droit commun pour organiser l’exploitation selon vos objectifs et votre horizon.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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