Programme neuf • Lumio
Ville: Lumio Code postal: 20260

Résidence U SANT'AMBROGGIO

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Résidence U SANT'AMBROGGIO
À PARTIR DE 152 727,28 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 36,50 m²
Référence : 40294 Étage : RDC
Appartement de 38,80 m²
Référence : 27778 Étage : 1
Appartement de 32,70 m²
Référence : 27781 Étage : 1
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Référence : 27786 Étage : RDC
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Référence : 27777 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 386 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

39,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Lumio, 20260
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf rare à Lumio qui conjugue cadre privilégié et horizon de livraison maîtrisé. La résidence U SANT'AMBROGGIO propose un appartement neuf Lumio pensé pour durer. Vous accédez à un achat sécurisé, actable immédiatement, avec une construction 2026. Vous ciblez un positionnement clair entre valorisation et usage souple. Profitez d’une localisation pratique au cœur de Lumio, idéale pour habiter ou louer sereinement. Ce programme neuf 2026 vous place dans un environnement résidentiel simple à vivre. Vous restez proche des essentiels du quotidien, sans complexité ni compromis. Vous consolidez votre choix par une adresse stable et lisible. Appréciez la première impression d’un ensemble intimiste de 15 logements seulement. La résidence U SANT'AMBROGGIO accueille des T2 et T3 sur rez-de-chaussée et premier étage. Des jardins privatifs sont possibles selon les lots, pour un confort immédiat. Vous privilégiez une résidence à taille humaine, gage de tranquillité et de pérennité. Agissez maintenant pour sécuriser votre appartement neuf Lumio dans un programme neuf 2026 déjà attractif. Les lots restants sont limités, avec 11 logements déjà vendus. Le calendrier est clair, la livraison est prévue en décembre 2026. Vous investissez en confiance, avec des documents disponibles pour projeter votre décision.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif flexible

T2/T3 adaptés à la location longue ou saisonnière. Actable immédiatement, livraison 12/2026. 11 ventes déjà réalisées, 4 lots disponibles.

Investissement

Construction 2026 maîtrisée

Résidence neuve à taille humaine, deux niveaux, annexes et jardins possibles. Prestations haut de gamme pensées pour l’usage et la gestion.

Le marché local de Lumio valorise les formats compacts et fonctionnels. Un appartement neuf Lumio en T2 ou T3 répond à une demande souple. Ce programme neuf 2026 réunit rareté, visibilité et simplicité de gestion. Vous positionnez un investissement locatif Lumio sur une base solide. Côté défiscalisation immobilier, vous investissez sous Droit commun, Résidence Principale ou Location Saisonnière. Le cadre en VEFA permet des frais d’acquisition généralement réduits. La résidence U SANT'AMBROGGIO est actable immédiatement, date dépassée et sécurisée. Vous bénéficiez d’une construction 2026 qui optimise la maintenance future. Votre clientèle cible est double selon votre stratégie. En long terme, les profils actifs et couples recherchent des T2 et T3 fonctionnels. En saisonnier, les séjours courts apprécient des logements modernes et faciles d’accès. Vous adaptez la mise en location à votre horizon et à votre profil de risque. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre une visibilité concrète. Le bail reste flexible, avec Résidence Principale ou Location Saisonnière autorisée. Le programme neuf 2026 allie actabilité immédiate et livraison programmée. Vous arbitrez avec des documents disponibles pour une due diligence rigoureuse.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Achat en VEFA avec frais d’acquisition généralement réduits. Actable immédiatement pour sécuriser le calendrier et optimiser la planification patrimoniale.

Résidence Principale

Exonération de la plus-value sur la revente de la résidence principale, sous conditions. Souplesse d’occupation et visibilité long terme.

Location Saisonnière

Encadrement par le droit commun avec déduction possible des intérêts d’emprunt et charges, selon régime choisi et conditions en vigueur.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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