A MARINA

“A MARINA” est une résidence à l’architecture contemporaine et mesurée, privilégiant l’élégance discrète et la fonctionnalité. L’échelle resserrée – 8 logements seulement – crée une ambiance sereine, une circulation douce et une relation simple à la copropriété. Les appartements, déclinés en T2 et T3, se répartissent du rez-de-chaussée au 1er étage, gage d’accessibilité et de confort. Les espaces extérieurs bénéficient d’un traitement soigné, avec un total significatif de terrasses au niveau de la résidence, favorisant une vie dedans-dehors appréciée pour le climat local et pour la valeur d’usage au quotidien. La conception valorise la luminosité, la fluidité des pièces et la qualité des prolongements extérieurs. Ce parti pris répond autant aux attentes d’un occupant en résidence principale qu’aux critères d’attrait d’un séjour saisonnier. Les annexes, disponibles selon lots, complètent l’usage avec pragmatisme. La composition compacte du bâtiment simplifie la gestion et limite les contraintes d’entretien, un point notable pour les investisseurs qui recherchent la maîtrise des charges sur la durée. L’environnement résidentiel de Lumio soutient l’expérience au quotidien: la commune assure un cadre agréable et dynamique, avec un accès aisé aux services essentiels de la vie courante. La présence de documents (photos et PDF) permet de visualiser l’esthétique du programme, la qualité des finitions et la cohérence générale des espaces. L’actabilité immédiate renforce la crédibilité du projet et confère une lecture claire des étapes juridiques et opérationnelles. Enfin, la variété des typologies T2/T3 répond à une cible large – célibataires, couples, petites familles, séjours temporaires – consolidant la profondeur de marché et le potentiel d’attractivité du programme, sans entrer dans les détails de surfaces spécifiques.

“A MARINA” réunit les attributs clés d’un investissement serein et évolutif: une adresse à Lumio, un format intimiste de 8 logements, des typologies universelles (T2/T3) et une actabilité immédiate. Pour l’investisseur, l’équation est lisible: dispositifs fiscaux limités mais pertinents (Location Saisonnière et Droit commun), souplesse d’usage (résidentiel ou locatif) et documentation disponible pour appuyer une décision rapide. Pour l’occupant en résidence principale, l’échelle maîtrisée, la qualité des extérieurs et la facilité d’accès aux commodités locales dessinent un quotidien simple et agréable. À moyen et long terme, la rareté d’unités au sein d’une résidence de ce gabarit participe à la préservation de la valeur. La demande sur les T2 et T3, portée par des usages variés, contribue à la liquidité à la revente et à l’attractivité locative. L’environnement de Lumio, combinant cadre de vie et fréquentation saisonnière, nourrit une profondeur de marché qui s’illustre autant dans l’occupation pérenne que dans les séjours temporaires. La configuration du bâtiment – du rez-de-chaussée au 1er étage – et l’importance accordée aux espaces extérieurs consolidèrent l’usage, vecteur direct de la valorisation dans le temps. L’actabilité immédiate distingue “A MARINA” sur un marché souvent marqué par les incertitudes calendaires: elle favorise le financement, sécurise l’acquisition et accélère la mise en exploitation si nécessaire. En synthèse, le programme offre un positionnement cohérent et défensif, sans compromis sur l’agrément de vie. Pour qui souhaite ancrer un actif tangible dans une commune attractive, tout en conservant des options d’usage et une trajectoire de valorisation maîtrisée, “A MARINA” s’impose comme une opportunité solide, lisible et immédiatement actionnable.