Résidence Jehan Alain (78)
À Maisons-Laffitte, la Résidence Jehan Alain (78) s’implante dans le quartier Centre-Ville, une adresse recherchée pour sa qualité de vie et son dynamisme patrimonial. Dans un marché résidentiel reconnu pour sa stabilité, ce programme neuf se distingue par une offre rare et ciblée: seulement quatre logements, avec une sélection de typologies allant du T1 au T4. Cette configuration maîtrisée favorise la tranquillité des résidents tout en offrant une belle lisibilité aux investisseurs en quête de sécurité et de pérennité. La livraison prévue en décembre 2026 laisse le temps d’organiser sereinement un projet d’acquisition, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif, tandis que l’actabilité programmée au 30/09/2025 cadre précisément le calendrier juridique. Dès les premières impressions, on retient un positionnement clair: une résidence de taille humaine, ancrée dans un environnement urbain établi, et portée par une adresse centrale de Maisons-Laffitte. La combinaison entre l’attractivité résidentielle de la commune et la nature qualitative d’un immeuble neuf constitue un levier solide pour la valorisation à long terme. Pour un acquéreur occupant, c’est l’opportunité de s’installer dans un secteur bénéficiant d’une image premium. Pour un investisseur, c’est la possibilité de capter une demande locative exigeante dans un périmètre où l’offre neuve reste limitée. Les documents disponibles (photos et PDF) permettent d’appréhender rapidement l’esprit du programme et d’affiner son projet. Résolument contemporain dans son approche et sélectif par son envergure, le programme se positionne comme une réponse pertinente aux attentes actuelles: emplacement, confort d’usage et visibilité sur les étapes clés du projet.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
4 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif sécurisé
Quartier Centre-Ville, 4 logements seulement, 3 encore disponibles. Cadre recherché et rareté de l’offre: des fondamentaux favorables à l’occupation.
Neuf, planning maîtrisé
Actabilité au 30/09/2025 et livraison en 12/2026. Prestations neuves et typologies du T1 au T4 pour répondre à plusieurs usages.
La Résidence Jehan Alain (78) offre une double lecture pertinente pour l’investisseur: un cadre fiscal sous Droit commun et la possibilité d’exploiter en Résidence Principale ou en Location Saisonnière, selon le projet. Dans le neuf, l’achat en VEFA ouvre classiquement la voie à des frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, un avantage significatif pour optimiser l’enveloppe globale et la stratégie patrimoniale. Le calendrier est clair: actabilité au 30/09/2025 puis livraison en décembre 2026, ce qui facilite la planification du financement, de la mise en location ou de l’emménagement. Le parc limité à quatre unités, dont trois encore disponibles, renforce la rareté et soutient la tenue de valeur dans le temps. La commune de Maisons-Laffitte, connue pour son cadre résidentiel établi, constitue un socle de demande soutenue, atout majeur pour la stabilité locative. En Résidence Principale, l’acquéreur sécurise son cadre de vie tout en se réservant la maîtrise future de son bien. En Location Saisonnière, l’investisseur bénéficie de la flexibilité d’exploitation inhérente aux séjours de courte durée, en s’inscrivant dans le cadre fiscal du Droit commun et les règles locales applicables. Sans s’appuyer sur des promesses chiffrées, l’attractivité de l’adresse et la nature neuve du programme participent à une perspective de valorisation qualitative. La documentation disponible (photos et PDF) permet de qualifier précisément l’opportunité et d’aligner le montage (apport, financement, calendrier) avec le rythme du projet. Enfin, l’absence d’actabilité immédiate, bien que notée, devient un avantage de préparation: temps d’étude, arbitrage du mode d’exploitation, et sécurisation des étapes notariées, pour une exécution maîtrisée.
Résidence à taille humaine située dans le quartier Centre-Ville de Maisons-Laffitte, la Résidence Jehan Alain (78) se compose d’un parc limité à quatre logements, avec une palette de typologies allant du T1 au T4. Cette configuration restreinte favorise une ambiance sereine, souvent recherchée par les occupants exigeants et les investisseurs attachés à la qualité d’usage. La livraison prévue en décembre 2026 positionne l’opération dans le registre du neuf, avec les standards actuels attendus en matière de confort, de performance et de fonctionnalité. L’actabilité fixée au 30/09/2025 apporte une visibilité juridique appréciable et balise les étapes de concrétisation. L’environnement immédiat, au cœur de Maisons-Laffitte, s’illustre par un tissu urbain établi où cohabitent commerces, services et vie de quartier, facilitant le quotidien et renforçant l’attractivité résidentielle. L’architecture et les prestations s’inscrivent dans l’esprit d’un programme neuf contemporain, équilibrant esthétisme et praticité pour répondre aux attentes actuelles en matière d’habitat. Les différentes typologies permettent d’adresser des usages variés: pied-à-terre, résidence principale familiale, ou investissement orienté vers la Location Saisonnière, selon les objectifs et l’horizon de détention. Le caractère sélectif de la résidence et la centralité de l’adresse participent à créer un cadre de vie soigné et un positionnement pérenne sur le marché local. Les supports disponibles (photos et PDF) offrent un éclairage utile pour appréhender le rendu architectural et la cohérence d’ensemble, et ainsi confirmer l’adéquation du programme avec un projet patrimonial ou de résidence.
La Résidence Jehan Alain (78) concentre plusieurs atouts différenciants: une adresse Centre-Ville à Maisons-Laffitte, un parc immobilier volontairement restreint à quatre logements, et un calendrier jalonné (actabilité au 30/09/2025, livraison en décembre 2026) propice à une préparation méthodique. Pour l’acquéreur en résidence principale, la combinaison d’un environnement urbain établi et d’un programme neuf offre un excellent compromis entre qualité de vie et pérennité patrimoniale. Pour l’investisseur, la rareté de l’offre, la demande résidentielle soutenue et la flexibilité d’exploitation (Résidence Principale ou Location Saisonnière, sous Droit commun) dessinent une trajectoire d’occupation et de valorisation lisible, sans dépendre de dispositifs spécifiques. À moyen-long terme, la centralité et l’image premium de Maisons-Laffitte constituent des fondations solides pour la tenue de valeur, tandis que la nature neuve du programme renforce la durabilité d’usage et l’attrait à la revente. L’accès à une documentation claire (photos et PDF) facilite la décision et permet d’anticiper les choix de typologie, d’usage et de calendrier. Enfin, la disponibilité actuelle de trois lots sur quatre rappelle le caractère exclusif de l’opportunité: un volume restreint, un emplacement établi, et une visibilité temporelle qui autorise une stratégie d’acquisition réfléchie. Dans cette perspective, la Résidence Jehan Alain (78) s’impose comme un actif résidentiel pertinent, pensé pour conjuguer sécurité, confort et projection patrimoniale, que l’on vise l’usage personnel ou la mise en location saisonnière, avec une vision raisonnée et durable.
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Les chiffres clés
Prix moyen
9 503 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
77,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
9 503 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
77,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Maisons-Laffitte, 78600
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun – achat en VEFA
Neuf: frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, cadre juridique clair, paiement échelonné conforme au calendrier de construction.
Résidence Principale
Avantages du régime RP, notamment pour la détention et l’usage du bien, avec un cadre fiscal distinct de l’investissement locatif.
Location Saisonnière
Exploitation flexible sous Droit commun, adaptée aux séjours courts selon la réglementation locale, avec abattements sur plus-value selon durée de détention.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 24756 | t2 | 41 m² | - | ||
| 24757 | t1 | 33 m² | - | ||
| 24758 | t4 | 148 m² | - | ||
| 24755 | t3 | 86 m² | - |
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Prix et plan de vente
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