Résidence Belle Rive
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
3 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 212 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
56,7 m²
Livraison prévue
juin 2026
Prix moyen
3 212 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
56,7 m²
Livraison prévue
juin 2026
Localisation & commodités
- • Saint-Nicolas, 62223
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf alliant sérénité et potentiel à Saint-Nicolas ? La résidence Belle Rive répond précisément à cette ambition. Cet appartement neuf Saint-Nicolas se distingue par une échelle intimiste, un cadre soigné et une livraison prévue en June 2026. Vous profitez d’une opération actable immédiatement pour sécuriser votre position dès aujourd’hui. L’emplacement au cœur de Saint-Nicolas favorise une vie pratique et connectée. Les accès, services et commodités d’une petite ville dynamique facilitent le quotidien. Pour investir immobilier Saint-Nicolas, la centralité crée un socle de demande solide. Un programme neuf 2025 en plein tissu urbain rassure les acquéreurs exigeants. La résidence Belle Rive séduit par son format confidentiel de 5 logements seulement. Les typologies T2 et T3 répondent aux attentes d’actifs, de couples et de petites familles. Des balcons prolongent les pièces de vie pour un confort actuel. La résidence Belle Rive revendique une signature sobre, fonctionnelle et durable. Cette opération s’adresse aux investisseurs comme aux occupants en résidence principale. Les lots disponibles se situent du rez-de-chaussée au 3e étage pour divers usages. Vous ciblez un appartement neuf Saint-Nicolas calibré pour la location ou l’occupation. Le timing, le positionnement et l’actabilité immédiate créent une fenêtre d’opportunité rare.
Pourquoi choisir ce programme ?
5 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif ciblé
T2/T3 recherchés en cœur de ville, format intimiste de 5 lots. Actable immédiatement pour sécuriser l’entrée sur le marché.
Confort et finition
Résidence neuve avec balcons, plans fonctionnels et livraison June 2026. Prestations haut de gamme pour une mise en location facilitée.
Le marché local de Saint-Nicolas valorise les formats T2 et T3. Ces surfaces ciblent une demande locative agile, portée par les actifs et jeunes ménages. Pour un investissement locatif Saint-Nicolas, l’échelle de la résidence limite la concurrence interne. Un programme neuf 2025 réduit le risque technique et facilite la gestion. Côté leviers, la défiscalisation immobilier s’aborde ici via le Droit commun. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits propres au neuf en VEFA. En Résidence Principale, vous sécurisez votre cadre de vie et votre futur revente. En Location Saisonnière, vous ajustez l’usage selon votre stratégie, dans le respect local. La clientèle cible privilégie les logements fonctionnels et bien placés. Les T2 et T3 répondent aux attentes d’occupation simple et de mobilité. Les balcons ajoutent de l’attrait pour la mise en location et la rétention. Pour investir immobilier Saint-Nicolas, la combinaison praticité + confort crée un avantage. Face à d’autres classes d’actifs, ce programme neuf rassure par sa tangibilité. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude juridique et sécurise le calendrier. La livraison en June 2026 offre une visibilité claire sur l’entrée en jouissance. Vous capitalisez sur un actif réel, lisible et adapté à la demande locale.
L’architecture privilégie une écriture contemporaine sobre et pérenne. La résidence neuve se compose de 5 unités réparties du rez-de-chaussée au 3e étage. Les volumes T2 et T3 optimisent les espaces de vie et de rangement. La construction 2025 s’inscrit dans un calendrier menant à June 2026. À l’intérieur, les plans favorisent la fonctionnalité et la lumière. Les séjours s’ouvrent vers des balcons pour prolonger l’usage au quotidien. Les T2 et T3 correspondent aux modes de vie actuels. Les prestations haut de gamme se traduisent par des finitions soignées et rationnelles. Les espaces extérieurs privatifs de type balcon ajoutent un vrai plus d’usage. Les parties communes compactes simplifient la maintenance et la gestion. L’échelle intimiste limite les nuisances et renforce la tranquillité. La résidence neuve répond ainsi aux attentes de confort moderne. L’environnement urbain de Saint-Nicolas facilite les habitudes de tous les jours. Les services et commodités de proximité structurent une vie simple et efficace. Des documents PHOTO et PDF sont disponibles pour affiner votre sélection. Pour un programme neuf 2025, la localisation et le format constituent un duo gagnant.
Les points forts se lisent immédiatement pour investir immobilier Saint-Nicolas. Un format intime, des T2/T3 recherchés, et des balcons valorisants. Une livraison June 2026 et une opération actable immédiatement solidifient la visibilité. Ce socle nourrit une valorisation immobilière Saint-Nicolas durable. Le quartier bénéficie de la dynamique d’une centralité pratique et vivante. Les usages du quotidien renforcent l’attractivité dans le temps. Un programme neuf 2025 bien situé capte la demande à l’occupation. Les atouts d’accessibilité soutiennent la stabilité du remplissage. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif lisible. Les typologies adaptées et la résidence neuve limitent l’obsolescence d’usage. Le Droit commun et la Résidence Principale offrent une tenue patrimoniale claire. Cette base soutient un investissement pérenne et agile. Le moment est opportun pour réserver sereinement. Les lots restants dans une résidence à 5 unités demeurent rares. L’actabilité immédiate sécurise votre calendrier d’acquisition. Engagez-vous maintenant pour capter la fenêtre avant la livraison de June 2026.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun du neuf
Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA pour optimiser votre acquisition et préserver votre trésorerie.
Résidence Principale
Occupation personnelle possible, cadre de vie valorisant et simplicité patrimoniale sans contraintes spécifiques.
Location Saisonnière
Flexibilité d’usage adaptée à la demande locale, avec optimisation potentielle de la plus-value à la revente.
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