Programme neuf • Viry-Châtillon
Ville: Viry-Châtillon
Code postal: 91170
REGARDS SUR SEINE
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 157 999,99 €
Sélection de logements
31 logements disponibles
Appartement
de 62,81 m²
Référence
:
8353
Étage
:
1
Appartement
de 66,90 m²
Référence
:
8351
Étage
:
RDC
Appartement
de 66,90 m²
Référence
:
8352
Étage
:
1
Appartement
de 59,19 m²
Référence
:
28471
Étage
:
1
66,90 m²
Référence
:
8343
Étage
:
4
Appartement
de 59,19 m²
Référence
:
33903
Étage
:
2
Appartement
de 62,99 m²
Référence
:
8346
Étage
:
3
Appartement
de 61,28 m²
Référence
:
8347
Étage
:
3
Appartement
de 59,19 m²
Référence
:
8348
Étage
:
3
Appartement
de 59,20 m²
Référence
:
8355
Étage
:
RDC
Appartement
de 61,28 m²
Référence
:
8357
Étage
:
4
Appartement
de 62,81 m²
Référence
:
8342
Étage
:
2
Appartement
de 67,05 m²
Référence
:
41512
Étage
:
2
Appartement
de 78,27 m²
Référence
:
8356
Étage
:
RDC
Appartement
de 77,30 m²
Référence
:
8345
Étage
:
RDC
Appartement
de 76,03 m²
Référence
:
36885
Étage
:
2
Appartement
de 77,30 m²
Référence
:
8349
Étage
:
2
Appartement
de 74,65 m²
Référence
:
8359
Étage
:
RDC
Appartement
de 76,45 m²
Référence
:
8354
Étage
:
RDC
Appartement
de 74,27 m²
Référence
:
37034
Étage
:
1
Appartement
de 78,27 m²
Référence
:
33904
Étage
:
2
Appartement
de 84,15 m²
Référence
:
33905
Étage
:
3
Appartement
de 77,30 m²
Référence
:
33902
Étage
:
1
Appartement
de 74,98 m²
Référence
:
8350
Étage
:
2
Appartement
de 74,40 m²
Référence
:
8358
Étage
:
3
Appartement
de 77,08 m²
Référence
:
8344
Étage
:
RDC
Appartement
de 25,57 m²
Référence
:
37033
Étage
:
3
Appartement
de 25,57 m²
Référence
:
33901
Étage
:
2
Appartement
de 38,43 m²
Référence
:
33900
Étage
:
4
Appartement
de 46,34 m²
Référence
:
33892
Étage
:
2
Appartement
de 38,16 m²
Référence
:
33898
Étage
:
2
Appartement
de 38,16 m²
Référence
:
33899
Étage
:
3
Appartement
de 39,79 m²
Référence
:
33893
Étage
:
2
Appartement
de 39,71 m²
Référence
:
33894
Étage
:
2
Appartement
de 39,71 m²
Référence
:
33895
Étage
:
3
Appartement
de 39,71 m²
Référence
:
33896
Étage
:
3
Appartement
de 39,71 m²
Référence
:
33897
Étage
:
4
Appartement
de 39,15 m²
Référence
:
43703
Étage
:
2
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
4 323 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
59,6 m²
Livraison prévue
mars 2028
Prix moyen
4 323 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
59,6 m²
Livraison prévue
mars 2028
Localisation & commodités
- • Viry-Châtillon, 91170
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une opportunité rare avec la résidence REGARDS SUR SEINE, un programme neuf installé au plus près des bords de Seine à Viry-Châtillon. Vous profitez d’un emplacement agréable et visible, idéal pour un appartement neuf Viry-Châtillon. Cette adresse combine attractivité résidentielle et potentiel patrimonial. Elle s’impose comme un programme neuf 2025 à considérer pour votre stratégie immobilière.
Bénéficiez d’un cadre apaisé, à proximité immédiate des berges et des espaces de promenade. Cette localisation à Viry-Châtillon favorise la qualité de vie et la demande locative pérenne. Vous ciblez un bassin résidentiel établi et diversifié, propice pour investir immobilier Viry-Châtillon. La desserte locale et la proximité des commodités assurent une vie quotidienne simple et équilibrée.
Découvrez une résidence REGARDS SUR SEINE pensée pour durer, avec des logements du studio au 4 pièces. La programmation s’étend du 0e au 4e étage, pour des expositions variées. L’écriture architecturale récente révèle une adresse soignée et fonctionnelle. Les espaces ont été imaginés pour optimiser le confort et la valorisation future du patrimoine.
Agissez maintenant pour sécuriser vos objectifs. Le programme compte 34 logements dont 28 lots disponibles, un signal favorable pour choisir sereinement. L’opération est actable immédiatement, la date d’actabilité étant dépassée, et la livraison est prévue en mars 2028. Vous anticipez ainsi votre calendrier, en conciliant achat maîtrisé et visibilité. Pour résidence principale ou investissement, ce programme neuf 2025 répond aux attentes actuelles.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
38 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
Potentiel locatif pérenne
Adresse en bords de Seine à Viry-Châtillon, typologies T1 à T4. 28 lots disponibles pour cibler la demande et optimiser la mise en location.
Investissement
Qualité du neuf sécurisée
Résidence neuve du 0e au 4e étage, prestations haut de gamme et calendrier de livraison mars 2028 pour une visibilité de gestion.
Le marché local de Viry-Châtillon se caractérise par une demande soutenue pour l’appartement neuf Viry-Châtillon. Le contexte des bords de Seine renforce l’attractivité d’usage et la profondeur de la demande. Une offre neuve bien située offre une meilleure liquidité à la revente. Vous positionnez votre stratégie sur un programme neuf 2025 avec horizon de livraison clair.
Côté dispositifs, vous pouvez acter sous Droit commun, avec frais de notaire réduits en VEFA, un atout de défiscalisation immobilier à considérer. Une acquisition en Résidence Principale optimise votre cadre de vie tout en sécurisant votre patrimoine. L’option Location Saisonnière peut s’étudier selon la réglementation locale, utile pour ajuster votre stratégie. Dans tous les cas, vous restez sur des bases fiscales connues et maîtrisées.
La clientèle cible est double. Pour un investissement locatif Viry-Châtillon, les typologies du T1 au T4 répondent à des besoins variés, de l’étudiant au foyer familial. Pour la Résidence Principale, l’adresse en bords de Seine séduit les actifs recherchant un cadre apaisé. Ce mix renforce la stabilité des usages et la liquidité locative.
Comparé à d’autres placements, un programme neuf 2025 apporte visibilité, droits encadrés et garantie de construction. Vous bénéficiez d’un actif tangible, avec un calendrier prévisible jusqu’en mars 2028. Investir immobilier Viry-Châtillon sur REGARDS SUR SEINE, c’est arbitrer en faveur d’une détention claire et d’un risque maîtrisé. La défiscalisation immobilier via Droit commun et l’usage Résidence Principale renforcent l’équilibre global.
L’architecture générale de la résidence neuve REGARDS SUR SEINE privilégie la lisibilité et la modernité. Les volumes équilibrés créent une présence élégante sur un site valorisant, proche des bords de Seine. Du 0e au 4e étage, la composition urbaine favorise l’ensoleillement et l’intimité. Vous choisissez un programme neuf 2025 à l’écriture contemporaine et pérenne.
À l’intérieur, les prestations haut de gamme visent confort et durabilité au quotidien. Les typologies T1 à T4 proposent des plans rationnels et faciles à vivre. L’optimisation des espaces accompagne tous les styles de vie. Vous anticipez un usage fluide, gage d’attractivité pour investir immobilier Viry-Châtillon comme pour habiter.
Les espaces extérieurs et communs ont été pensés pour le bien-être et la gestion. Les parties communes soignées contribuent à l’image de la résidence neuve. La configuration des étages permet une circulation claire et sécurisante. Cette approche soutient la valeur d’usage et l’image qualitative du bien sur la durée.
L’environnement immédiat, proche des promenades de la Seine, favorise une vie quotidienne sereine. Vous profitez d’une implantation résidentielle recherchée à Viry-Châtillon. Des documents PDF et photos sont disponibles pour affiner votre vision, avec 35 éléments consultables. La construction 2028 s’inscrit dans un calendrier précis, adapté à une stratégie long terme.
Les points forts se dessinent clairement: emplacement en bords de Seine, typologies du T1 au T4, et calendrier maîtrisé jusqu’à mars 2028. Les 28 lots disponibles offrent encore un choix pertinent. Le programme neuf 2025 conjugue qualité d’usage et visibilité. Vous ancrez votre décision sur un appartement neuf Viry-Châtillon à fort potentiel.
Le quartier profite d’une dynamique résidentielle naturelle liée au cadre de la Seine. Cette situation favorise la valorisation immobilière Viry-Châtillon à moyen terme. L’adresse, lisible et attrayante, soutient la demande locative et la revente. Vous investissez sur un secteur dont les fondamentaux restent favorables.
Sur le long cours, REGARDS SUR SEINE solidifie votre patrimoine immobilier. Les garanties du neuf et le cadre Droit commun renforcent l’investissement pérenne. La Résidence Principale consolide l’usage, quand l’investissement locatif Viry-Châtillon élargit les perspectives. Vous vous donnez des options de gestion et de sortie.
Le bon timing, c’est maintenant: l’opération est actable immédiatement et avance vers 2028. Les stocks encore disponibles permettent un arbitrage serein. Ce programme neuf 2025 est une opportunité structurée et sécurisante. Engagez-vous sur REGARDS SUR SEINE pour investir immobilier Viry-Châtillon avec cap et clarté.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Profitez des frais de notaire réduits du neuf et d’un cadre juridique sécurisé pour optimiser l’acquisition et la détention.
Résidence Principale
Utilisez l’achat pour votre résidence principale et sécurisez votre usage tout en consolidant votre capacité patrimoniale.
Location Saisonnière
Option de location saisonnière envisageable selon la réglementation locale, pour ajuster la stratégie de revenus et la flexibilité d’usage.
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