Programme neuf • Ax-les-Thermes
Ville: Ax-les-Thermes Code postal: 09110

Orlia - AX-LES-THERMES (09)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Orlia - AX-LES-THERMES (09)
À PARTIR DE 149 700,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

Appartement de 65,55 m²
Référence : 19062 Étage : 3
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 328 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

60,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Ax-les-Thermes, 09110
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez Résidence Orlia, un programme neuf au cœur d’Ax-les-Thermes. Cet appartement neuf Ax-les-Thermes s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. La résidence Orlia conjugue confort moderne et emplacement stratégique. Elle s’inscrit comme une opportunité rare dans un programme neuf 2026. Profitez d’un cadre de vie prisé, entre thermalisme, montagne et services du quotidien. La ville offre une attractivité touristique forte et un rythme de vie apaisé. Vous bénéficiez d’une adresse centrale pour tout faire à pied. C’est idéal pour investir immobilier Ax-les-Thermes sur un marché sûr. Appréciez une résidence à taille humaine et une architecture contemporaine. Le programme compte 22 logements répartis du rez-de-chaussée au 4e étage. Les typologies du T2 au T4 répondent aux besoins variés. La résidence Orlia propose un confort homogène et durable. Saisissez un timing porteur avec une livraison annoncée en septembre 2026. Vous investissez dans un actif neuf, conforme aux attentes actuelles. Les investisseurs visent stabilité et potentiel locatif à l’année ou en saison. Les résidents principaux cherchent un cadre pratique et convivial.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif multi-saisons

Destination thermale et montagne. 22 logements, du T2 au T4, adaptés à la demande annuelle et saisonnière. Idéal pour investir immobilier Ax-les-Thermes.

Investissement

Neuf, confort et visibilité

Construction 2026, prestations soignées, étages du 0e au 4e. Résidence neuve pensée pour la durabilité et la gestion sereine.

Le marché local d’Ax-les-Thermes profite d’une demande régulière. L’attrait thermal et la saisonnalité dynamisent l’occupation. Un investissement locatif Ax-les-Thermes combine flux touristiques et besoins résidents. Ce contexte soutient une vision prudente de la défiscalisation immobilier. Plusieurs leviers sont accessibles selon vos objectifs. En Droit commun, l’achat en VEFA permet des frais de notaire réduits. La Résidence Principale apporte sécurité d’usage et stabilité à long terme. La Location Saisonnière s’inscrit dans le respect du cadre légal en vigueur. La clientèle cible est plurielle et solide. Les curistes et vacanciers recherchent des séjours courts bien situés. Les actifs locaux privilégient un appartement neuf Ax-les-Thermes fonctionnel. Les familles s’orientent vers les T3 et T4 pour plus d’espace. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2026 met l’accent sur la tangibilité. Vous détenez un bien réel dans une destination recherchée. La défiscalisation immobilier en Droit commun reste claire et lisible. Vous conciliez usage, valeur patrimoniale et flexibilité de gestion.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez de frais de notaire réduits sur le neuf en VEFA. Un cadre simple et lisible pour optimiser l’acquisition.

Résidence Principale

Stabilisez votre budget logement et votre stratégie patrimoniale. Déduction possible des intérêts d’emprunt selon votre situation.

Location Saisonnière

Flexibilité d’occupation et revenus saisonniers dans le respect du Droit commun. Potentiel de plus-value optimisée à long terme.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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