Programme neuf • Villefranche-sur-Saône
Ville: Villefranche-sur-Saône Code postal: 69400

NUANCE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
NUANCE
À PARTIR DE 319 900,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

103,50 m²
Référence : 801 Étage : 4
Appartement de 130,00 m²
Référence : 800 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 006 €/m²

Typologies

t5

Surface moyenne

116,8 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Villefranche-sur-Saône, 69400
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf 2025, bien situé et lisible pour investir immobilier Villefranche-sur-Saône. La résidence NUANCE propose un appartement neuf Villefranche-sur-Saône rare. Son positionnement sélectif parle autant aux investisseurs qu’aux accédants. Vous profitez d’un projet actable immédiatement pour avancer sans délai. L’emplacement central de Villefranche-sur-Saône facilite votre quotidien et la demande locative. Vous ciblez une ville dynamique du nord lyonnais, au rayonnement régional. Le cadre de vie est recherché, avec commerces et services accessibles. Cette adresse renforce la valeur d’usage et la liquidité à la revente. La résidence NUANCE séduit par son format intimiste et maîtrisé. Le parc comprend deux lots, dont un appartement neuf Villefranche-sur-Saône encore disponible. Les typologies se concentrent sur le T5, au 4e étage, gage d’espace et de confort. Des annexes comme balcon et jardin, selon les lots, complètent l’attrait résidentiel. Pour vous, c’est une fenêtre d’accès stratégique sur un programme neuf en 2025. Les profils en résidence principale sécurisent un cadre pérenne et qualitatif. Les investisseurs privilégient un actif ciblé, différenciant et facile à comprendre. Vous avancez avec une résidence NUANCE actable immédiatement, et une visibilité claire dès aujourd’hui.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Dernier lot T5, demande ciblée

1 lot disponible, T5 au 4e étage. Actable immédiatement pour une mise en location rapide et sécurisée à Villefranche-sur-Saône.

Investissement

Confort et annexes valorisantes

Prestations haut de gamme, balcon ou jardin selon lots. Programme neuf 2025, photos disponibles pour valider la qualité perçue.

Le marché local de Villefranche-sur-Saône affiche une demande stable et soutenue. Un investissement locatif Villefranche-sur-Saône vise un bassin actif régional, diversifié. Le format T5, rare, attire des ménages en quête d’espace. Un programme neuf 2025 renforce l’attractivité par la qualité et la pérennité. Côté défiscalisation immobilier, vous exploitez des cadres simples et éprouvés. La Résidence Principale sécurise votre cadre de vie et l’usage long terme. La Location Saisonnière est listée comme possible, selon vos objectifs. Le Droit commun s’applique, avec un traitement fiscal standard et lisible. La clientèle cible rassemble familles et actifs recherchant de grands volumes. Le T5 au 4e étage répond aux usages qualitatifs et familiaux. Les extérieurs possibles, balcon ou jardin, renforcent l’attractivité d’occupation. Un appartement neuf Villefranche-sur-Saône bien positionné fluidifie la mise en location. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 valorise la visibilité et la simplicité. Vous bénéficiez d’un actif immobilier tangible, adossé à un marché vivant. L’actabilité immédiate accélère le calendrier décisionnel et la sécurité d’exécution. Vous choisissez un investissement locatif Villefranche-sur-Saône clair, sans promesses complexes.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre simple pour occuper le bien en sécurité. Fiscalité de défiscalisation immobilier non spécifique, mais droits réduits liés au statut d’occupation.

Droit commun

Régime standard lisible pour la location. Possibilité de prise en compte des charges et intérêts selon règles en vigueur.

Location Saisonnière

Option indiquée pour adapter votre stratégie. Cadre à évaluer selon votre situation, en complément du droit commun.

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