Programme neuf • Mimizan
Ville: Mimizan Code postal: 40200

Meri

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Meri
À PARTIR DE 206 000,00 €

Sélection de logements

20 logements disponibles

Appartement de 80,09 m²
Référence : 14482 Étage : 3
Appartement de 82,67 m²
Référence : 34141 Étage : 3
Appartement de 84,10 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 007 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

59,6 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Mimizan, 40200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au bord de l’Atlantique ? La résidence Meri vous accueille à Mimizan, dans un cadre dynamique et serein. Cet appartement neuf Mimizan combine confort, modernité et adresse recherchée. Résidence Meri signe une opportunité rare et lisible pour avancer sur votre projet. L’emplacement au cœur de Mimizan offre un quotidien simple et attractif. Vous profitez d’un bassin d’emplois saisonniers et d’un tourisme solide. Investir immobilier Mimizan, c’est viser un marché tendu et diversifié. Un programme neuf 2025 bien positionné optimise la demande à l’année et en période estivale. La première impression séduit par une architecture actuelle et des espaces extérieurs soignés. Les appartements disposent de balcons agréables, du 1e au 3e étage. La résidence Meri propose des typologies T2, T3 et T4, idéales pour vivre ou louer. Le parc comprend 20 logements au sein d’une résidence maîtrisée. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les occupants en résidence principale exigeants. Pour les investisseurs en quête de sécurité d’usage et de valorisation. La livraison est prévue en mars 2027, avec actabilité attendue au 31/12/2025. Un programme neuf 2025 qui cadre parfaitement un calendrier clair et rassurant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

20 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif quatre saisons

Marché balnéaire actif à Mimizan, T2 à T4 adaptés. 20 lots disponibles, livrés en 03/2027 pour une mise en location rapide et lisible.

Investissement

Neuf, confort et maîtrise

Résidence neuve avec balcons, du 1e au 3e étage. Prestations haut de gamme et calendrier clair. 28 documents PDF et photos pour décider sereinement.

Le marché local de Mimizan s’appuie sur une attractivité littorale solide. La demande locative mêle résidents à l’année et saison estivale soutenue. Un investissement locatif Mimizan vise la fluidité d’occupation et la stabilité. Un programme neuf 2025 renforce la visibilité sur la qualité du produit. Côté dispositifs, la résidence Meri s’inscrit en Droit commun. Vous profitez des avantages usuels du neuf et d’une fiscalité claire. La Résidence Principale est éligible, simple et patrimoniale par nature. La Location Saisonnière peut être envisagée selon votre stratégie et votre usage. La clientèle cible rassemble actifs locaux, retraités mobiles et familles. Les T2 parlent aux solos et couples, avec une gestion optimisée. Les T3 et T4 répondent aux besoins familiaux et aux séjours prolongés. Un appartement neuf Mimizan séduit ces profils en quête de confort et de localisation. Face à d’autres placements, cet actif offre sécurité de détention et usage. Le neuf protège contre les gros travaux et facilite la mise en location. La lisibilité du calendrier limite l’aléa et améliore la planification financière. Défiscalisation immobilier rime ici avec Droit commun, clarté et maîtrise.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal clair. Défiscalisation immobilier par les mécanismes du neuf, sans complexité supplémentaire.

Résidence Principale optimisée

Occupation stable et sécurisée. Intérêts d’emprunt déductibles selon situation et montage. Simplicité de gestion et visibilité long terme.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage et valorisation potentielle. Ajustez l’occupation aux saisons pour renforcer l’attractivité et préparer une plus-value dans le temps.

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