Programme neuf • Malaunay
Ville: Malaunay Code postal: 76770

Malaunay

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Malaunay
À PARTIR DE 153 899,98 €

Sélection de logements

15 logements disponibles

Appartement de 66,95 m²
Référence : 9513 Étage : RDC
Appartement de 66,57 m²
Référence : 9516 Étage : RDC
Appartement de 66,82 m²
Référence : 9515 Étage : RDC
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Référence : 9523 Étage : 1
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Référence : 9526 Étage : 1
Appartement de 66,94 m²
Référence : 9527 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 362 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

60,5 m²

Livraison prévue

mars 2028

Coordonnées GPS non disponibles

Malaunay

Localisation & commodités

  • • Malaunay, 76770
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur d’une commune dynamique de Seine-Maritime ? La résidence Malaunay propose un appartement neuf Malaunay pensé pour la vie actuelle. Ce programme neuf 2028 combine tranquillité quotidienne et perspectives d’avenir. Résidence Malaunay est une opportunité rare pour habiter ou investir avec visibilité. L’emplacement à Malaunay privilégie la proximité et la praticité. Vous profitez d’une commune conviviale et bien structurée, idéale pour concilier vie active et sérénité. Les déplacements du quotidien restent simples et fluides. Investir immobilier Malaunay, c’est miser sur une adresse équilibrée et durable. La première impression séduit par une échelle humaine et des volumes maîtrisés. Les bâtiments s’élèvent du rez-de-chaussée au 1er étage, pour préserver l’intimité. La résidence Malaunay compte 15 logements seulement, en T2 et T3. Les jardins privatifs annoncés ajoutent un véritable plus au confort. Ce programme neuf répond aux attentes des résidents exigeants et des investisseurs prudents. Vous ciblez un appartement neuf Malaunay facile à louer et à conserver. La livraison prévue en mars 2028 vous laisse planifier sereinement votre projet. Résidence Malaunay signe un achat aligné avec vos objectifs présents et futurs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide

15 logements T2/T3, formats recherchés à Malaunay. Livraison mars 2028 pour sécuriser l’entrée en location et la gestion dès la remise des clés.

Investissement

Confort et simplicité

Résidence neuve R+1 avec jardins privatifs selon lots. Construction 2028, prestations soignées et espaces optimisés pour une vie quotidienne fluide.

Le marché local à Malaunay se distingue par une demande régulière et raisonnée. L’échelle de la commune limite la vacance et favorise la stabilité des occupants. Un investissement locatif Malaunay s’inscrit dans une logique de conservation à long terme. Le programme neuf 2028 offre une visibilité calendarisée appréciée des investisseurs. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage dans le cadre du droit commun. Le statut Résidence Principale reste pertinent pour sécuriser l’usage et la revente. La Location Saisonnière est listée parmi les options, selon votre stratégie personnelle. Le Droit commun permet d’optimiser la détention selon votre situation fiscale. La clientèle cible est double et complémentaire. Les actifs recherchent des T2 ou T3 fonctionnels, proches des services. Les couples et petites familles privilégient la qualité de vie et la praticité. Les investisseurs visent un actif simple à gérer et pérenne à Malaunay. Face à d’autres placements, cet investissement locatif Malaunay valorise la tangibilité. Vous détenez un bien réel, dans un programme neuf 2028 à horizon connu. Le risque opérationnel est limité par l’échelle intimiste de la résidence. La conformité au droit commun facilite la compréhension et la maîtrise du projet.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre fiscal standard, simple à comprendre et à piloter. Optimisations possibles selon votre situation et votre mode de détention.

Résidence Principale

Usage résidentiel sécurisé et souple. Alignement avec une stratégie patrimoniale long terme et simplicité de gestion au quotidien.

Location Saisonnière

Option listée pour adapter votre stratégie d’occupation et de revenus, selon la demande locale et vos objectifs personnels.

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